En 2001, les propriétaires de Planas del Rey doivent choisir entre la poursuite de l’ancien programme de travaux financé dans le cadre de la convention de 1999 et la préparation d’un nouveau projet de rénovation.
L’Entité Urbanistique Collaboratrice de Conservation de Planes del Rei (EUCC) décide de donner la priorité aux réseaux d’eau potable et d’assainissement. Les premières réalisations concernent toutefois les installations les plus urgentes : le pompage de l’eau, la station d’épuration, les équipements électriques et la piscine.
Comme nous l’avons expliqué dans l’article consacré au transfert des parties communes de Planas à la mairie, ce changement de propriétaire ne signifie pas encore que l’ensemble de l’urbanisation est réceptionné.
Février 2001 – Un premier projet de convention
Un projet de convention urbanistique daté du 26 février 2001 définit les responsabilités envisagées pour achever Planas.
Selon ce document, l’EUCC doit faire établir le projet d’urbanisation, financer les travaux et assurer leur exécution. La mairie doit, de son côté, collaborer à la préparation du projet et s’engager à intégrer Planas à la commune lorsque les travaux auront été approuvés et réalisés.
Le texte prévoit également qu’au début des travaux, la mairie reverse à l’EUCC l’équivalent de 50 % de l’impôt foncier perçu auprès des propriétaires de Planas. Cette contribution doit réduire une partie des dépenses supportées par ces derniers.
Le document dont nous disposons reste toutefois un projet de convention non signé. Quelques mois plus tard, les propriétaires sont appelés à choisir la direction à suivre.
5 août 2001 – Les propriétaires choisissent un nouveau projet
Lors de l’assemblée générale du 5 août 2001, trois possibilités sont présentées :
- maintenir la situation existante ;
- poursuivre le programme de travaux préparé par l’ancien Conseil recteur ;
- faire établir un nouveau projet donnant la priorité aux réseaux d’eau potable et d’assainissement.
La première option ne recueille qu’un vote et la deuxième aucun. La troisième est approuvée à l’unanimité des votes exprimés.
L’EUCC reçoit ainsi le mandat de préparer un nouveau programme avec la collaboration des services techniques du Consell Comarcal del Baix Camp.
Cette décision marque un changement important : il ne s’agit plus seulement d’entretenir les installations existantes, mais d’organiser leur rénovation en vue d’une future intégration à Pratdip.
2001-2002 – Les premiers travaux sont engagés
Avant même que le projet global soit défini, plusieurs installations doivent être réparées en urgence. Pendant l’été 2001, la pompe immergée du puits nº 1 tombe en panne, la station d’épuration cesse de fonctionner et le tableau électrique situé sous la piscine présente d’importants problèmes de sécurité.
Le 3 novembre 2001, l’assemblée générale extraordinaire approuve le remplacement de la pompe, la réparation provisoire de la station et les interventions sur les installations électriques. Le coût de ces premiers travaux s’élève à 33 985,82 euros.
Une étude de l’état des réseaux d’eau potable et d’eaux usées est également prévue pour un montant estimé à 6 010,12 euros.
La rénovation de la piscine devient parallèlement le premier grand chantier visible. Le projet approuvé représente un budget de 260 045,91 euros, financé par une contribution extraordinaire des propriétaires calculée en fonction de la superficie de chaque parcelle. La mairie précise qu’elle n’accordera pas de subvention municipale pour ces travaux.
Au début de l’année 2002, la remise en état de la station d’épuration doit être renforcée. Environ 60 000 litres de déchets organiques s’y seraient accumulés pendant huit ans. La vidange, l’évacuation des déchets et les travaux confiés à une entreprise spécialisée représentent un coût total de 34 806,24 euros.
Le Conseil recteur commande également les travaux de la piscine. Le chantier commence le 3 mars 2002. La piscine rénovée, les sanitaires adaptés aux personnes handicapées et le nouveau mur de clôture constituent les premiers résultats concrets du programme engagé en 2001.
Une étude globale pour préparer l’intégration
Ces réalisations ne représentent cependant qu’une première étape. Le Consell Comarcal del Baix Camp commence à préparer une étude plus générale sur les travaux nécessaires à la mise aux normes de Planas.
Cette étude doit notamment examiner les réseaux d’eau potable et d’assainissement, les autres infrastructures ainsi que l’enfouissement des lignes électriques et téléphoniques. Son objectif est de déterminer les travaux à réaliser pour permettre l’intégration de Planas à la commune de Pratdip.
Lors de l’assemblée générale du 11 août 2002, le maire Josep Fortuny annonce que la mairie participera à hauteur de 50 % au coût de cette étude.
Le budget de l’EUCC pour l’exercice 2002-2003 prévoit également 10 000 euros pour l’étude de réhabilitation.
Une rénovation engagée, mais encore aucun projet définitif
À la fin de l’année 2002, Planas a commencé à changer. La pompe du puits a été remplacée, la station d’épuration a été remise en état et la piscine a été rénovée puis rouverte pendant l’été.
Ces réalisations montrent que l’EUCC est désormais engagée dans une politique de rénovation plus ambitieuse que le simple entretien courant.
Mais le projet global reste encore à définir. Le coût total des travaux, leur calendrier, leur financement et les conditions de leur prise en charge par la mairie ne sont pas arrêtés.
La réception de Planas n’est donc pas encore acquise. Les études engagées en 2001 et 2002 doivent désormais déboucher sur un véritable projet d’urbanisation pouvant être présenté aux propriétaires et approuvé par la mairie.
C’est cette nouvelle étape qui s’ouvre en 2003 avec la préparation d’un premier projet global pour achever et réceptionner Planas.
La Tribune de Planas
Documents de référence
Les principaux documents ayant servi à reconstituer cette période peuvent être consultés ci-dessous :
- Projet de convention urbanistique du 26 février 2001 ;
- Procès-verbal de l’assemblée générale du 5 août 2001 ;
- Procès-verbal de l’assemblée générale extraordinaire du 3 novembre 2001 ;
- Planas Info du premier trimestre 2002 ;
- Planas Info de mars 2002 ;
- Procès-verbal de l’assemblée générale du 11 août 2002.
