Pocos días después del envío de las primeras notificaciones a los propietarios de Planes del Rei, el Ayuntamiento de Pratdip ha publicado una nota aclaratoria con varias precisiones sobre las cantidades reclamadas.
En ella se explica, entre otras cuestiones, a qué corresponden los 357.829,86 € que actualmente se están repercutiendo entre los propietarios y cómo se organizará su pago.
Para quienes acaban de recibir su notificación, la información esencial es sencilla: por ahora no hay que pagar nada.
¿A qué corresponden los 357.829,86 €?
Se trata de gastos de gestión ya realizados en el marco de la reparcelación: trámites ante el Registro de la Propiedad, servicios técnicos y jurídicos, notificaciones y otros gastos relacionados con la tramitación del expediente.
Estos gastos han permitido, entre otras actuaciones, culminar la inscripción de la reparcelación en el Registro de la Propiedad de Falset, efectuada el 28 de abril de 2026.
El Ayuntamiento ha publicado ahora el desglose de estos gastos, cuyo importe total asciende a 357.829,86 €, IVA incluido.
Esta cantidad se distribuye entre las propiedades según el porcentaje de participación asignado a cada una en la reparcelación. Este porcentaje no depende únicamente de la superficie de la propiedad: su cálculo también tiene en cuenta distintos criterios urbanísticos. Abordaremos esta cuestión con más detalle en un próximo artículo.
¿Cuándo habrá que pagar?
La notificación recibida por los propietarios no es una carta de pago.
Cuando la resolución sea firme en vía administrativa, BASE – Gestió d’Ingressos enviará directamente a los propietarios los documentos necesarios para efectuar el pago. El plazo comenzará a contar a partir de la recepción de esta notificación de BASE.
Un pago en tres plazos
El importe asignado a cada propiedad se dividirá en tres plazos:
- un 33,33 % en el primero;
- un 33,33 % en el segundo, a partir de dos meses después del primero;
- un 33,34 % en el tercero, a partir de dos meses después del segundo.
Una vez recibidas las cartas de pago, también será posible solicitar a BASE un aplazamiento o un fraccionamiento adicional, de acuerdo con las condiciones establecidas por el organismo.
¿Y las obras de urbanización?
Los 357.829,86 € corresponden exclusivamente a gastos de gestión ya realizados. No financian las futuras obras de urbanización.
Por el momento, los documentos publicados siguen sin permitir conocer el coste de estas obras ni el importe total que finalmente podría corresponder a cada propietario.
Recibir las próximas notificaciones por vía electrónica
Los propietarios que lo deseen pueden solicitar que sus futuras notificaciones administrativas se realicen por vía electrónica, entre otras opciones escribiendo a ajuntament@pratdip.cat.
Para consultarlas es necesario disponer de un medio de identificación electrónica reconocido. En caso contrario, las notificaciones que no puedan practicarse electrónicamente seguirán enviándose por correo postal.
3/10/2026
La Tribune de Planas
