Dans un souci de transparence, l’association SOS Planas souhaite partager avec l’ensemble des propriétaires le compte-rendu de la réunion qui s’est tenue le lundi 20 janvier entre la mairie de Pratdip et les différentes Administrations Publiques impliquées dans le projet d’intégration de Planas del Rey.
Ce compte-rendu a été rédigé par Domingo Ripollès, conseiller municipal de Pratdip et résident de Planas del Rey.
Participants à la réunion
- Mairie de Pratdip : Silvia Carrillo (Mairesse), Fernando Moreno (Secrétaire-intervenant), Domingo Ripollès (Conseiller municipal)
- Députation de Tarragone : Jaume Vidal (Chef de l’unité des infrastructures du territoire), accompagné d’un technicien administratif
- Conseil comarcal : Josep Frederic (Architecte du Conseil comarcal et de la municipalité de Pratdip)
- Urbanisme : Xavier Villacampa (Directeur des Services Territoriaux de l’Aménagement du Territoire à Tarragone), accompagné de deux techniciennes
- ACA (Agence Catalane de l’Eau) : Anabel Batalla (Responsable de la gestion territoriale)
- INCASOL : Représentation du Département de l’Aménagement du Territoire
Déroulement de la réunion
La réunion a été ouverte par Mme Silvia Carrillo, qui a présenté l’objectif principal : trouver des solutions concrètes à la situation de Planas en coordination avec les administrations compétentes.
Le secrétaire municipal a ensuite présenté un état des lieux de la situation actuelle, en soulignant les incertitudes juridiques et les contraintes financières de la commune.
Un débat approfondi s’est engagé sur les questions juridiques en suspens. Les représentants des différentes institutions ont pris note des problématiques soulevées, notamment en ce qui concerne le financement des travaux et l’inscription de Planas au registre foncier.
L’ACA a précisé que la station d’épuration serait bien financée par l’agence, mais uniquement après la modernisation complète du réseau d’égouts.
L’architecte du Conseil comarcal a attiré l’attention sur l’existence d’un jugement interdisant toute nouvelle construction à Planas tant que l’urbanisation n’est pas officiellement enregistrée au Registre de la Propriété.
Conclusions
Les participants se sont accordés sur la nécessité d’inscrire Planas au Registre de la Propriété de Falset et de réviser le projet initial, devenu obsolète sur certains points.
Il a également été évoqué l’importance d’adapter les standards initiaux du projet – jugés trop élevés – à une version plus réaliste et minimaliste.
Domingo Ripollès
Bonjour, j’aimerais savoir si vous avez des nouvelles concernant la liquidation de l’urbanisation. Les banques exigent actuellement, pour valider le prêt immobilier aux acheteurs, que le propriétaire prenne en charge la provision des futurs frais pour les travaux de remise aux normes. Le montant communiqué par la mairie est de 17€ du mètre carré de la surface du terrain. Bien cordialement
Bonjour. Pourrait-on disposer de plus d’explications, car ce compte-rendu ne dit rien de concret pour l’avenir de Planas ? Il n’apporte aucune précision, si ce n’est que rien de nouveau ne sera entrepris, on attend encore et toujours des décisions (financement, registre foncier, modernisation, modèle…).