Op 28 oktober 1977 stuurt Francisco Lebasque, projectontwikkelaar van Planas del Rey, vanuit Toulouse een brief aan de burgemeester van Pratdip waarin hij aankondigt dat hij een belangrijk deel van de infrastructuur en voorzieningen van de urbanisatie aan de gemeente wil schenken.
Bijna negen jaar na de eerste stappen die in 1968 werden gezet, toont dit document aan dat de projectontwikkelaar nog altijd van plan is om de wegen, netwerken en verschillende gemeenschappelijke voorzieningen van Planas del Rey aan de gemeente over te dragen.
Een omvangrijk voorstel tot schenking
De lijst van goederen die Francisco Lebasque aan de gemeente wil schenken, is bijzonder uitgebreid.
Ze omvat:
- het olympisch zwembad en het kinderbad, met alle bijbehorende installaties en diensten;
- de vijf tennisbanen;
- de minigolf;
- de waterput en de pompen;
- de wegen van de urbanisatie;
- de volledige waterinstallatie, met inbegrip van de putten en bijbehorende voorzieningen;
- het rioleringsnet;
- alle gronden die als groenzone zijn bestemd, met de aanwezige beplanting;
- de openbare verlichting, die met de hand aan het document werd toegevoegd.
Het gaat dus niet om enkele percelen of groenzones, maar om een voorstel dat een wezenlijk deel van de gemeenschappelijke voorzieningen en infrastructuur van Planas del Rey omvat.
Diensten die door de gemeente zouden worden beheerd
Francisco Lebasque verduidelijkt dat alle eigenaars van Planas del Rey gebruik moeten kunnen blijven maken van de diensten van de urbanisatie zodra die door de gemeente Pratdip worden beheerd, mits betaling van de bijbehorende kosten volgens de regeling die de gemeente zelf bepaalt.
Hij stelt ook voor, zonder dit als voorwaarde voor de schenking te formuleren, om het personeel dat voor deze diensten wordt ingezet volledig te rekruteren onder de inwoners van de gemeente Pratdip.
Daarnaast vraagt de projectontwikkelaar aan de burgemeester om de kosten van de afvalwaterzuiveringsinstallatie die de overheid op dat moment vereist, zoveel mogelijk te beperken.
Een duidelijke wil om de schenking juridisch te formaliseren
Het document is bijzonder duidelijk over de intentie van de projectontwikkelaar om verder te gaan dan een eenvoudige verklaring.
Francisco Lebasque verklaart zich volledig bereid om de documenten en akten te ondertekenen die nodig zijn om de schenking officieel te maken. Hij kondigt zelfs aan dat hij op 22, 23 en 24 november 1977 in Pratdip aanwezig zal zijn om die formaliteiten mogelijk te maken.
Hij wil dat de schenking ingaat op 1 januari 1978.
De brief toont dus duidelijk aan dat de projectontwikkelaar in oktober 1977 de schenking ten gunste van de gemeente juridisch wil laten formaliseren.
Een voorstel tot schenking is nog geen definitieve overdracht
Dit document is een belangrijk onderdeel van de administratieve geschiedenis van Planas del Rey, maar de juridische betekenis ervan moet nauwkeurig worden beoordeeld.
Het bewijst dat Francisco Lebasque heeft beslist om de opgesomde goederen aan de gemeente te schenken en dat hij bereid is de nodige documenten te ondertekenen om die schenking te voltooien.
Toch bewijst deze brief op zichzelf niet dat de gemeente de schenking daadwerkelijk heeft aanvaard, noch dat de juridische overdracht van al deze goederen definitief is afgerond.
Om dat met zekerheid vast te stellen, moeten de overeenkomstige beslissingen tot aanvaarding, eventuele notariële akten en de bijbehorende inschrijvingen in het Eigendomsregister worden teruggevonden.
Negen jaar later moet de overdracht nog altijd worden geformaliseerd
Deze brief sluit aan bij de stappen die sinds 1968 zijn ondernomen. De eigenaars hadden toen gevraagd om verschillende diensten over te dragen, Francisco Lebasque had dit verzoek formeel ingediend en de gemeente had het advies van de provinciale overheid gevraagd.
Dit voorstel staat niet op zichzelf. Tijdens hun algemene vergadering van 3 augustus 1976 hadden de eigenaars al hun goedkeuring gehecht aan de onderhandelingen met de gemeente Pratdip, zodat deze geleidelijk het wegennet, de watervoorziening, de riolering, de openbare verlichting, de afvalophaling en verschillende taken op het gebied van veiligheid en volksgezondheid binnen de urbanisatie zou overnemen.
De brief die Francisco Lebasque in oktober 1977 verstuurde, vormt dan ook een voortzetting van het initiatief dat de eigenaars in 1976 gezamenlijk hadden genomen. Bijna negen jaar na de eerste stappen in 1968 toont dit nieuwe voorstel echter aan dat de overdracht nog altijd niet was voltooid. Door voor te stellen de infrastructuur en voorzieningen aan de gemeente te schenken, probeert de projectontwikkelaar de juridische grondslag te creëren die voor de overdracht nodig is.
Uit het document kan echter niet worden vastgesteld of de aangekondigde akten daadwerkelijk zijn ondertekend, of de gemeente de schenking formeel heeft aanvaard en of de betrokken eigendommen op naam van de gemeente zijn ingeschreven. Deze vragen zullen opnieuw aan de orde komen tijdens de administratieve procedures die vanaf 1986 worden opgestart.
Jim – La Tribune de Planas
Vertaling van het originele document
Toulouse, 28 oktober 1977
Aan de burgemeester van Pratdip
Provincie Tarragona
Mijnheer de burgemeester,
Naar aanleiding van ons gesprek met de secretaris van deze gemeente heb ik de eer u mee te delen dat ik heb besloten de volgende goederen, die mij toebehoren binnen de urbanisatie PLANAS DEL REY, te schenken aan de GEMEENTE PRATDIP:
- het olympisch zwembad en het kinderbad, met alle bijbehorende installaties en diensten;
- de vijf tennisbanen;
- de minigolf;
- de waterput met de pompen;
- de wegen;
- de volledige waterinstallatie, met inbegrip van de putten en bijbehorende voorzieningen;
- het rioleringsnet;
- alle gronden die als groenzone zijn bestemd, met de aanwezige beplanting;
- de openbare verlichting.
Deze schenking gebeurt zonder dat ik op enigerlei wijze aanspraak maak op de rechten die de Wet op de Ruimtelijke Ordening mij toekent in mijn hoedanigheid van projectontwikkelaar van de urbanisatie PLANAS DEL REY.
Het spreekt voor zich dat alle eigenaars van PLANAS DEL REY het recht zullen hebben om gebruik te maken van alle diensten van de urbanisatie zodra die door de gemeente Pratdip worden beheerd, mits betaling van de bijbehorende kosten zoals die door de gemeente worden aangerekend op de wijze die zij passend acht.
Zonder hieraan enige voorwaarde te verbinden, stel ik voor dat al het personeel dat voor de diensten van de urbanisatie wordt ingezet, wordt aangeworven onder de inwoners van de gemeente Pratdip.
Daarnaast verzoek ik u alles te doen wat binnen uw mogelijkheden ligt om de uitgaven voor de afvalwaterzuiveringsinstallatie die momenteel door de overheid wordt vereist, zoveel mogelijk te beperken.
Ik blijf volledig tot uw beschikking om de documenten en akten te ondertekenen die nodig zijn om deze schenking officieel te maken. Daartoe zal ik op 22, 23 en 24 november aanstaande in Pratdip aanwezig zijn.
Ik zou graag zien dat deze schenking ingaat op 1 januari 1978.
In afwachting van het genoegen u opnieuw te ontmoeten, verzoek ik u, mijnheer de burgemeester en beste vriend, mijn hartelijke groeten te aanvaarden.
Ondertekend: Francisco LEBASQUE
Projectontwikkelaar van de urbanisatie PLANAS DEL REY
