Een duidelijke afwijzing van het plan van de gemeente Pratdip
Beste leden, sympathisanten en eigenaars van Planas del Rey,
Op verzoek van de politieke partij Avança Pratdip publiceren wij hieronder een model van bezwaarschrift dat u kunt invullen en afgeven bij de gemeente Pratdip. Het verzet zich formeel tegen het nieuwe herverkavelingsproject.
Ter herinnering: onze vereniging « Asociación de Vecinos de Planes del Rei (SOSPlanas) » heeft op 29 december 2021 bij de gemeente een recurso de alzada ingediend met het verzoek om:
- het herverkavelingsproject van zone PAU4 niet definitief goed te keuren;
- het niet in te schrijven in het kadaster van Falset,
vanwege de juridische fouten en nalatigheden in het project.
Bekijk hier het Recurso de alzada.
Een strafklacht ingediend
Dankzij jullie talrijke steun heeft onze advocaat op 26 januari 2022 een strafklacht ingediend bij de onderzoeksrechter van Reus tegen:
- de burgemeester van Pratdip, de heer Joan Rovira Vernet,
- en de gemeentesecretaris, mevrouw Izaskun Larroya Robert.
We zullen jullie regelmatig op de hoogte houden van de voortgang van deze procedures, die we doorslaggevend hopen te maken.
Namens de Asociación de Vecinos de Planes del Rei (SOSPlanas)
De voorzitter, Gérard Marais
Procedure om uw bezwaarschrift in te dienen
Hieronder vindt u de bezwaarschriftbrief om in te vullen en af te geven aan de gemeente:
- Print het bezwaarschrift
- Vul het in met uw gegevens (naam, adres, perceelnummer, enz.)
- Stuur het naar een kennis die momenteel in Planas verblijft en die het bezwaarschrift persoonlijk bij de gemeente Pratdip kan indienen.
Deze persoon ontvangt een registratienummer en een ontvangstbewijs als bewijs van indiening.
Vertaling van het bezwaarschrift
STELLING:
Als belanghebbende partij in de hierboven genoemde administratieve procedure, en in overeenstemming met artikel 119 en volgende van de Gecoördineerde Tekst van de Catalaanse Stedenbouwwet (Wet 3/2012), dien ik hierbij, onverminderd het recht om later tijdens de hoorzitting verdere argumenten aan te voeren, de volgende bezwaren in:
I – Formele bezwaren
De termijn van 15 dagen om opmerkingen in te dienen is in strijd met artikel 119.2.c van de Catalaanse stedenbouwwet, die een termijn van 30 dagen voorschrijft. Deze beperking schendt het recht op een eerlijke verdediging voor alle betrokkenen.
II – Specifieke bezwaren
Met betrekking tot mijn eigendom (Finca Registral nr.… van Pratdip), is het opgegeven belastbare oppervlak … m², terwijl de werkelijke oppervlakte … m² bedraagt. Deze fout beïnvloedt zowel de voorlopige als de definitieve afrekening.
III – Algemene bezwaren
1. Het nieuwe herverkavelingsproject is niet goedgekeurd door enige juridische entiteit die de eigenaars vertegenwoordigt (noch EUCC, noch een vereniging van eigenaars, enz.). De EUCC werd ontbonden bij vonnis van het Catalaanse Hooggerechtshof (TSJC) op 21 juli 2016, wegens het inactieve optreden van de gemeente, die zelfs geen wettelijke liquidatie heeft uitgevoerd. Deze passiviteit heeft ernstige schade toegebracht aan de eigenaars.
2. Het bedrag dat wordt vermeld als “voorlopige afrekening” is opzettelijk vaag. Het probeert een project uit 2009, dat door gemeentelijke nalatigheid nooit werd uitgevoerd, als “geldig” voor te stellen. De nieuwe raming verhoogt de kosten met meer dan 20 %. Dit bedrag, bedoeld om geregistreerd te worden in het kadaster van Falset, moet worden goedgekeurd in een gemeenteraadszitting en door een meerderheid van de eigenaars.
3. Het project omvat het perceel met kadasternummer 3741626CF2434S0001AB (zie administratief dossier 125/2021), bestaande uit groene zones en diensten die al zijn overgedragen aan de gemeente. Deze gebieden zijn nu gemeentelijk eigendom en mogen niet langer ten laste komen van de eigenaars van de urbanisatie.
SLOT – IK VERZOEK:
Dat dit document wordt aanvaard zoals het is ingediend, dat de hierin vervatte bezwaren worden opgenomen in de procedure, en dat het herverkavelingsproject als nietig wordt beschouwd wegens vorm- en inhoudsgebreken.
