En septiembre de 1998, un estudio técnico cifra las obras que deben realizarse en varias infraestructuras de Planas del Rey. El proyecto abarca cuatro ámbitos esenciales: el saneamiento, el abastecimiento de agua potable, el alumbrado público y la pavimentación de las calles.
El importe total del proyecto asciende a 47.234.044 pesetas, equivalentes a 283.882,32 euros. Más de treinta años después de la creación de la urbanización, este presupuesto ofrece una primera valoración precisa del coste necesario para mejorar sus infraestructuras.
Un estudio técnico realizado en septiembre de 1998
El documento conservado corresponde al resumen presupuestario incluido como anexo de una memoria técnica. Lleva el logotipo del Consejo Comarcal del Baix Camp y está firmado por Jordi Gatell i Leiva, ingeniero técnico industrial.
Este estudio se elabora después de varios años de gestiones administrativas y judiciales. La sentencia dictada en 1993 por el tribunal de Falset había reconocido la obligación de ceder los espacios comunes y los equipamientos. Sin embargo, en octubre de 1994 su transferencia todavía estaba pendiente de formalización, entre otras razones porque era necesario identificar con precisión los terrenos afectados.
Los documentos de 1990 a 1994 muestran que la cuestión jurídica aún no estaba resuelta. El estudio de 1998 pone de manifiesto otra dificultad: el estado de las infraestructuras y el coste de las obras necesarias.
Cuatro categorías principales de obras
El presupuesto de ejecución distingue cuatro partidas:
- las instalaciones de saneamiento: 6.499.611 pesetas (39.063,45 €);
- las instalaciones de abastecimiento de agua potable: 2.675.353 pesetas (16.079,20 €);
- las instalaciones de alumbrado público: 15.969.028 pesetas (95.975,79 €);
- la pavimentación: 7.444.246 pesetas (44.740,82 €).
El importe inicial de las obras asciende a 32.588.238 pesetas (195.859,25 €). El alumbrado público representa por sí solo casi la mitad de esta cantidad.
Un presupuesto total superior a 47 millones de pesetas
A este importe inicial se añaden:
- un 5 % para imprevistos: 1.629.412 pesetas (9.792,96 €);
- los gastos generales, fijados en un 13 %: 4.448.295 pesetas (26.734,79 €);
- el beneficio industrial, fijado en un 6 %: 2.053.059 pesetas (12.339,13 €);
- el IVA del 16 %: 6.515.041 pesetas (39.156,19 €).
Después de añadir los imprevistos, el presupuesto de ejecución material alcanza los 34.217.650 pesetas (205.652,22 €). Con los gastos generales y el beneficio industrial, el importe de las obras asciende a 40.719.004 pesetas (244.726,14 €).
Tras aplicar el IVA, el presupuesto total alcanza finalmente los 47.234.044 pesetas (283.882,32 €).
Las conversiones se han calculado aplicando el tipo oficial de 1 euro por 166,386 pesetas. Indican el valor nominal de estos importes en euros, sin tener en cuenta la evolución de los precios desde 1998.
Una nueva etapa en el expediente de la cesión
Este documento permite comprender mejor por qué el expediente no podía limitarse a la firma de una escritura de cesión. También era necesario determinar el estado de las redes, el alumbrado y las calles, y valorar las obras que debían realizarse.
El estudio no permite afirmar que la ejecución de este programa hubiera supuesto automáticamente la recepción completa de Planas del Rey. Sin embargo, establece que, en septiembre de 1998, el coste de las principales intervenciones ya se estimaba en más de 47 millones de pesetas.
Esta valoración podía servir de base para las gestiones destinadas a obtener financiación que continuarían en 1999.
Jim – La Tribune de Planas
