La asociación Vecinos Les Planes del Rei (AVPR SOS Planas) ha anunciado la presentación de una nueva acción judicial ante la jurisdicción penal con el objetivo de que el Ayuntamiento de Pratdip asuma la prestación de los servicios públicos mínimos en Las Planas del Rey.

Según la asociación, esta actuación se basa en un informe técnico elaborado por un arquitecto especializado en urbanismo ambiental, que pondría de manifiesto las deficiencias existentes en los servicios públicos de la urbanización.

SOS Planas recuerda asimismo que sus estatutos fueron publicados en el Diario Oficial y que la asociación fue reconocida como representativa por el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC).

1. Solicitar que se asuman los servicios públicos mínimos

Según SOS Planas, la legislación obliga a los municipios a garantizar los servicios públicos esenciales en las zonas habitadas, incluidas las urbanizaciones que aún no han sido recepcionadas.

La asociación cita, entre otros, los siguientes servicios:

• el suministro de agua potable;
• el saneamiento;
• la recogida de residuos;
• el alumbrado público;
• la red viaria;
• el acceso a la urbanización.

Al considerar que estas obligaciones no se cumplen plenamente en Las Planas del Rey, SOS Planas anuncia su intención de acudir a los tribunales para que se reconozca la obligación legal del Ayuntamiento de prestar dichos servicios.

2. Una reurbanización bajo gestión pública

SOS Planas indica que apoya el proyecto de reurbanización de Las Planas del Rey, cuyo coste se estimaba entonces en aproximadamente 11 millones de euros.

No obstante, la asociación precisa que, a su juicio, este proyecto debería cumplir varias condiciones:

• ser dirigido por el Ayuntamiento de Pratdip o por la Diputación de Tarragona, y no por una entidad paralela;
• ejecutarse por fases, en función de las prioridades y de los recursos disponibles;
• integrarse en una hoja de ruta oficial que conduzca a la incorporación de la urbanización a la red pública;
• no hacer recaer sobre los propietarios de Las Planas el 100 % del coste de las obras.

3. Rechazo a una nueva ECU o a una estructura equivalente

La asociación se declara contraria a la creación de una nueva ECU o de cualquier otra estructura administrativa equivalente que se encargue de gestionar las futuras obras de reurbanización.

Según SOS Planas, una solución de este tipo podría reproducir las dificultades vividas en el pasado, especialmente en materia de gobernanza y financiación.

La asociación considera igualmente que los propietarios no deberían soportar simultáneamente las cuotas de una entidad de gestión y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), una situación que califica de doble imposición.

4. Solicitud de devolución de las cantidades abonadas a la ECU

SOS Planas sostiene que los propietarios abonaron aproximadamente 5 millones de euros entre 1993 y 2016 a una entidad cuya legalidad fue posteriormente cuestionada por la justicia catalana.

La asociación recuerda que la ECU, creada por el Ayuntamiento en abril de 1988 para acompañar la finalización de las infraestructuras, tenía inicialmente un carácter transitorio.

Según SOS Planas, los documentos de la época indicaban que la urbanización ya estaba ejecutada aproximadamente en un 85 %, mientras que la ECU continuó funcionando hasta 2016.

La asociación considera que, durante muchos años, los propietarios soportaron simultáneamente:

• el pago del IBI al Ayuntamiento;
• el pago de las cuotas de la ECU.

Al considerar que esta situación constituyó una doble carga injustificada, SOS Planas solicita la devolución de las cantidades abonadas a la ECU entre 1993 y 2016, reclamando como mínimo los cuatro años anteriores a su disolución.

Conclusión

A través de esta nueva acción judicial, SOS Planas solicita, entre otras cosas:

• que el Ayuntamiento garantice los servicios públicos mínimos previstos por la legislación;
• que las futuras obras de reurbanización se lleven a cabo bajo gestión pública;
• que los propietarios no asuman por sí solos el coste de las obras;
• que se restituyan las cantidades abonadas a la ECU.

La asociación aporta, entre otras, las siguientes cifras:

• aproximadamente 6 millones de euros abonados por los propietarios a la ECU;
• una media de aproximadamente 230 000 euros al año;
• 300 000 euros abonados en 2005 a la empresa ACYCSA en el marco de un proyecto de reurbanización.

Estas cifras y estos análisis corresponden a la posición defendida por SOS Planas en el momento de la publicación de este artículo.

31/05/2025
Jim – La Tribune de Planas

Nota de la redacción – Actualización 2026: Este artículo, publicado el 31 de mayo de 2025, presenta la posición expresada por SOS Planas en esa fecha. Desde entonces, el contexto ha evolucionado, especialmente con la creación de la Associació Administrativa de Cooperació (AAC) de Las Planas del Rey y la continuación de las actuaciones emprendidas por los diferentes actores implicados.