El 7 de septiembre de 2026, el Butlletí Oficial de la Província de Tarragona (BOPT) publicó el nuevo reglamento municipal de los servicios de abastecimiento de agua potable y saneamiento de Pratdip.
Aprobado definitivamente por el Ayuntamiento el 21 de agosto, tras un periodo de información pública durante el cual no se presentó ninguna reclamación, este documento de 103 páginas establece las obligaciones del Ayuntamiento y de los usuarios.
Para los propietarios de Les Planes del Rei, varias disposiciones merecen especial atención. Se refieren, entre otras cuestiones, a las interrupciones del suministro, el mantenimiento de la red, las responsabilidades en caso de avería, la ubicación de los contadores y la conexión al alcantarillado.
Un reglamento distinto de la ordenanza fiscal de julio
Este reglamento no debe confundirse con la ordenanza fiscal que entró en vigor el 1 de julio de 2026.
La ordenanza fiscal establece principalmente las tarifas del agua, las cuotas de abono y las modalidades de facturación. El nuevo reglamento, por su parte, regula el funcionamiento del servicio y define los derechos y obligaciones del Ayuntamiento y de los usuarios.
Ambos textos son, por tanto, complementarios: el primero establece cuánto deben pagar los abonados, mientras que el segundo determina cómo debe organizarse el servicio.
El Ayuntamiento asume directamente la responsabilidad del servicio
El reglamento confirma que el abastecimiento de agua potable y el saneamiento son servicios municipales esenciales. Su gestión corresponde directamente al Ayuntamiento de Pratdip, aunque determinadas operaciones técnicas puedan encomendarse a una empresa especializada.
El Ayuntamiento debe, en particular:
- mantener la presión y el caudal de acuerdo con la normativa aplicable;
- garantizar la calidad sanitaria del agua hasta el punto de suministro;
- asegurar la disponibilidad y la regularidad del servicio;
- mantener y reparar los depósitos, la red pública y las acometidas exteriores;
- mantener un servicio permanente para recibir avisos de averías e incidencias.
Por tanto, la empresa encargada del mantenimiento actúa bajo la responsabilidad del Ayuntamiento. Para los usuarios, la administración responsable del servicio sigue siendo el Ayuntamiento de Pratdip.
Las interrupciones del suministro quedan reguladas
El reglamento establece que el suministro de agua debe prestarse normalmente de forma permanente. No obstante, podrán producirse interrupciones para realizar reparaciones, mantener las instalaciones, afrontar una situación de sequía o responder a circunstancias excepcionales que afecten a la calidad del agua.
Cuando una interrupción sea previsible y esté programada, el Ayuntamiento deberá avisar a los usuarios con al menos 24 horas de antelación e indicar su duración estimada.
Cuando la interrupción afecte a un número importante de personas, la información también deberá difundirse a través de uno de los medios de comunicación más utilizados en el municipio.
El reglamento precisa asimismo que la duración de una suspensión temporal no deberá superar normalmente las 12 horas, salvo en casos de fuerza mayor o por causas ajenas al Ayuntamiento.
Esta disposición adquiere especial importancia en Les Planes del Rei, donde varios sectores sufrieron interrupciones prolongadas durante el verano de 2026.
Sin embargo, el texto también señala que los usuarios no podrán solicitar una indemnización por los daños derivados de estas interrupciones temporales.
¿Dónde termina la responsabilidad del Ayuntamiento?
El reglamento establece una separación entre la red pública y la instalación privada.
El Ayuntamiento es responsable de la red de distribución, de la acometida exterior y de la llave de registro situada en el límite de la propiedad. El propietario es responsable de la instalación interior, desde ese límite hasta los grifos de la vivienda.
Por consiguiente, el propietario debe mantener sus tuberías privadas y reparar las fugas que se produzcan después del punto de suministro.
Cuando una vivienda no reciba suficiente presión debido a su altura o configuración, el reglamento también establece que el propietario deberá instalar, por cuenta propia, un dispositivo que permita aumentar la presión.
Los contadores deben ser accesibles
Una de las disposiciones que podría tener consecuencias más concretas afecta a la ubicación de los contadores.
El reglamento establece que deberán instalarse en una arqueta, un armario o un local situado en una zona de libre acceso. Los esquemas técnicos anexos al documento muestran dos configuraciones principales: la instalación en un armario situado en la fachada del edificio o en una arqueta ubicada en el límite de la parcela.
El objetivo es permitir la lectura, inspección, mantenimiento y sustitución del contador sin necesidad de acceder al interior de la propiedad.
Esta disposición podría afectar a numerosas instalaciones antiguas de Les Planes del Rei. En algunas propiedades, la acometida de agua o el contador pueden estar enterrados dentro de una parcela vecina o encontrarse en un lugar de difícil acceso.
El reglamento establece que, cuando una instalación no cumpla estos requisitos, el coste del traslado del contador correrá a cargo del abonado.
Sin embargo, no establece ningún plazo general que obligue de inmediato a todos los propietarios a trasladar su contador. Tampoco precisa cómo se tratarán las instalaciones antiguas heredadas de la red histórica de Les Planes del Rei.
Por tanto, siguen abiertas varias preguntas: ¿exigirá el Ayuntamiento una adaptación sistemática de las instalaciones? ¿Quién determinará las obras necesarias? ¿Y quién deberá financiarlas cuando la instalación existente atraviese una propiedad vecina o sea consecuencia de la antigua organización de la red?
Instalación en la fachada del edificio
Instalación en el límite de la parcela
Fuente: Ayuntamiento de Pratdip – Reglamento municipal, anexo I
Una facturación adaptada en caso de fuga accidental
El reglamento establece un procedimiento específico cuando un consumo anormalmente elevado sea consecuencia de una fuga accidental que no pueda atribuirse a una negligencia del propietario.
Para solicitar una regularización, el usuario deberá reparar la fuga y presentar un justificante emitido por un instalador autorizado. El Ayuntamiento también podrá comprobar el origen de la incidencia.
El volumen de agua correspondiente a la fuga podrá entonces facturarse mediante un método específico, distinto de la tarifa habitual aplicada al consumo normal.
La conexión al alcantarillado
La segunda parte del documento está dedicada al servicio municipal de saneamiento.
El reglamento establece que todas las construcciones situadas frente a una red pública de alcantarillado deberán conectarse a ella. Cuando exista una conducción pública a menos de 100 metros, el Ayuntamiento podrá prolongarla, pero el coste deberá ser asumido por el propietario o los propietarios afectados.
El Ayuntamiento deberá mantener las redes públicas existentes, garantizar la regularidad del servicio y asegurar la recepción permanente de avisos relacionados con incidencias en el sistema de saneamiento.
Estas disposiciones plantean, sin embargo, una dificultad particular en Les Planes del Rei. Debido a la configuración de la urbanización, algunas propiedades nunca se han conectado a la red que conduce a la depuradora. Además, algunas viviendas construidas después del año 2000, que no podían conectarse a esa red, se dotaron de fosas sépticas. Por tanto, el reglamento describe el funcionamiento normal de un servicio colectivo de saneamiento, mientras que la depuradora permanece fuera de servicio desde 2017 y la situación puede variar de una propiedad a otra.
Sin una nueva tasa inmediata para Les Planes del Rei
El reglamento establece el principio general de que los usuarios del servicio de saneamiento pueden estar sujetos al pago de una tasa, incluso cuando no se conecten a la red a pesar de que dicha conexión sea obligatoria.
Esto no significa que se imponga de forma inmediata una nueva tasa de saneamiento a los propietarios de Les Planes del Rei.
La ordenanza fiscal que entró en vigor el 1 de julio de 2026 establece actualmente que esta tasa se aplica a los abonados de Pratdip, pero no a los de Les Planes del Rei. Por tanto, sería necesario modificar la ordenanza fiscal para cambiar esta situación.
Un marco general, pero todavía varias incógnitas para Les Planes
El nuevo reglamento establece las normas generales aplicables al agua potable y al saneamiento en el municipio. Precisa las responsabilidades del Ayuntamiento, las de los usuarios y las condiciones normales de funcionamiento del servicio.
Sin embargo, su aplicación concreta en Les Planes del Rei todavía debe precisarse.
Será necesario saber, en particular:
- si el Ayuntamiento tiene previsto inspeccionar o trasladar los contadores que actualmente son de difícil acceso;
- cómo se tratarán las instalaciones que atraviesan una propiedad vecina;
- quién asumirá el coste de las adaptaciones relacionadas con la antigua red;
- cuál es la situación exacta de la red de alcantarillado de Les Planes del Rei;
- cómo podrán aplicarse las obligaciones relativas al saneamiento mientras la depuradora permanezca fuera de servicio;
- a partir de qué fecha serán efectivamente aplicables todas las disposiciones del reglamento.
El reglamento aporta, por tanto, un marco jurídico más preciso, pero no resuelve los problemas estructurales de la red de Les Planes del Rei. Como ocurrió con la ordenanza fiscal publicada en julio, la organización administrativa avanza con mayor rapidez que las propias infraestructuras.
Jim – La Tribune de Planas
Documentos de referencia
Para los lectores que deseen consultar el texto íntegro:
Reglamento municipal de los servicios de abastecimiento de agua potable y saneamiento de Pratdip — documento completo en PDF (PDF, 103 páginas)
