Gezien de chaos veroorzaakt door de weigering van de gemeente om de minimale diensten op zich te nemen, start de vereniging « Vecinos Les Planes del Rei » (AVPR SOS Planas) een nieuwe juridische actie, dit keer voor de strafrechtbank.
Opmerking: deze vereniging, waarvan de statuten zijn gepubliceerd in het Staatsblad, is door het TSJC (Hooggerechtshof van Catalonië) erkend als vertegenwoordigend.
1. Eisen van minimale openbare diensten: een wettelijke verplichting, geen gunst
De Catalaanse wet is duidelijk: alle gemeenten moeten essentiële openbare diensten garanderen in bewoonde gebieden, ook in niet-geïncorporeerde urbanisaties zoals Las Planas del Rey.
Onder deze verplichte diensten vallen onder andere:
- drinkwater
- riolering
- afvalinzameling
- openbare verlichting
- wegenonderhoud
- toegang tot de zone
Toch weigert de gemeente Pratdip deze verantwoordelijkheid nog steeds op zich te nemen. Gezien deze duidelijke schending zal SOS Planas een strafrechtelijke klacht indienen, gesteund door een technisch rapport opgesteld door een architect gespecialiseerd in ecologische stedenbouw, dat het gebrek aan dienstverlening aantoont.
Ons doel: via gerechtelijke weg laten erkennen dat de gemeente wettelijk verplicht is om deze diensten aan haar inwoners te leveren.
2. Ja tegen herurbanisatie, maar onder publiek beheer
SOS Planas is niet tegen de werken. Integendeel.
Wij steunen het project van “rehabilitatie van de urbanisatie Las Planas del Rey, geschat op ongeveer 11 miljoen euro.
Maar onder meerdere voorwaarden:
- Dat de werken onder leiding staan van de gemeente Pratdip of van de provincie Tarragona, en niet van een parallelle entiteit.
- Dat ze gefaseerd worden uitgevoerd, volgens prioriteiten en beschikbare middelen.
- Dat ze zijn opgenomen in een officieel stappenplan met het oog op integratie van de urbanisatie in het openbaar netwerk.
- En vooral, het is onaanvaardbaar dat de bewoners van Planas alleen 100% van deze werken betalen.
3. GEEN nieuwe EUCC of administratieve entiteit: nooit meer
We willen de fouten uit het verleden niet herhalen.
De gemeente heeft het idee geopperd van een nieuwe EUCC of een gelijkwaardige administratieve vereniging, zogezegd om de toekomstige herurbanisatiewerken te beheren.
Wij zeggen NEE.
Zo’n structuur zou ons 30 jaar terug in de tijd brengen, naar een systeem van fiscale ongelijkheid: dubbele belasting, ondoorzichtigheid, parallel en niet-democratisch beheer.
Wij weigeren elke vorm van “dubbele belasting: namelijk mede-eigendomskosten (quota’s) die bovenop de onroerende voorheffing (IBI) komen.
4. Terugbetaling van onwettig geïnde bijdragen gedurende 23 jaar
Tussen 1993 en 2016 betaalden de eigenaars van Planas ongeveer 5 miljoen euro aan een illegale entiteit, volgens de Catalaanse justitie.
De EUCC: een entiteit opgericht voor 2 jaar, maar illegaal verlengd gedurende 28 jaar.
Opgericht door de gemeente in april 1988, moest de EUCC de voltooiing van de infrastructuren begeleiden. Volgens de stedenbouwkundige regelgeving en de uitspraak van het TSJC in 2016 mag dit soort entiteit niet langer dan 5 jaar bestaan.
Nochtans was de urbanisatie in Planas volgens documenten uit die tijd al voor 85 % voltooid.
En toch bleef de EUCC bestaan tot 2016, zonder wettelijke basis.
Gedurende 23 jaar waren de eigenaars onderworpen aan een onwettige dubbele belasting:
- IBI (onroerende voorheffing) betaald aan de gemeente
- quota’s betaald aan de EUCC
De rol van de EUCC moest tijdelijk zijn: het garanderen van minimale diensten terwijl de gemeente de werken tot norm afrondde. Maar de gemeente heeft haar deel nooit opgenomen.
Wij eisen dan ook de terugbetaling van de bedragen die aan de EUCC werden betaald van 1993 tot 2016, dat wil zeggen minstens voor de 4 jaar voorafgaand aan 2016, het jaar van ontbinding van de EUCC.
Conclusie: het verleden achter ons laten, maar de waarheid zeggen
De eigenaars hebben te goeder trouw gehandeld: nu is het tijd voor gerechtigheid.
Enkele schokkende cijfers:
- Ongeveer 6 miljoen euro betaald door de eigenaars aan de EUCC
- Gemiddeld 230.000 euro per jaar, voor diensten die de gemeente had moeten leveren
- 300.000 euro extra betaald aan het bedrijf ACYCSA in 2005 voor een herurbanisatieproject
Ondertussen:
- De gemeente ontbond de EUCC niet, ondanks haar wettelijke verplichtingen
- Het zwembad en het waterzuiveringsstation (gebouwd op initiatief van en betaald door de eigenaars) bleven in handen van de EUCC
- De gemeente bleef de IBI innen, terwijl ze alle verantwoordelijkheid ontweek
Vandaag eisen wij:
- Openbare diensten (minimale dienstverlening), zoals voorzien in artikel 26 van wet 7/1985 van 2 april betreffende de basis van het lokale regime (Ley Reguladora de las Bases del Régimen Local).
- De terugbetaling van onwettig geïnde bijdragen
- Een publiek beheer van de toekomstige werken, transparant en verantwoordelijk
de vereniging Vecinos Les Planes del Rei (AVPR SOS Planas)
