Op 5 april 2022 gingen drie bewoners van Planas del Rey — mevrouw Evelyne Planet, mevrouw Annike Pertin Roch en de heer José Pescador — naar het Kadaster van Falset om concrete informatie te verkrijgen over het nieuwe herverkavelingsproject dat is aangekondigd door het gemeentebestuur van Pratdip.
Een aangekondigd project, maar nog steeds niet van kracht
Dit is de informatie die de ambtenaar van het Kadaster hen heeft meegedeeld:
- Het herverkavelingsproject is nog niet van kracht. Op 27 februari 2021 heeft de gemeente Pratdip enkel een kennisgeving van de opening van een dossier ingediend. Deze kennisgeving is drie jaar geldig — de maximale termijn waarbinnen de gemeente een definitief project officieel moet indienen voor registratie.
- Het definitieve project kan pas worden ingediend zodra alle beroepen die door de eigenaars zijn ingediend, zijn afgehandeld.
- De lasten die aan de eigendommen zijn gekoppeld, zijn niet geldig. Ze hebben enkel een informatief en niet-definitief karakter. Het gaat dus niet om echte lasten, maar om een eenvoudige waarschuwing die aangeeft dat de gemeente de intentie heeft een project in te dienen — een intentie die tot op heden nog niet is gerealiseerd. Er bestaat momenteel dan ook geen enkele officiële lastenverklaring, aangezien geen enkel eigendom officieel is bezwaard.
Indien het definitieve project wordt ingediend, zal elke vormfout of vergissing in de beschrijving van de eigendommen leiden tot een onmiddellijke verwerping van het project door het Kadaster.
Zodra het definitieve project is ingediend — en de beroepen correct zijn behandeld — zal het Kadaster de opmerkingen en bezwaren van de eigenaars aanvaarden voor evaluatie en eventuele opname in het project.
Een situatie die doet denken aan 2012
Deze situatie herinnert sterk aan wat er gebeurde in 2012: toen werd ook een herverkavelingsproject aangekondigd, dat uiteindelijk zonder gevolg bleef. Tot op heden is er geen enkel concreet of uitvoerbaar project ingediend, en het lijkt erop dat de geschiedenis zich herhaalt.
Glòria Moreno,
gemeenteraadslid van Avança Pratdip
