Una comunidad de propietarios: una buena idea… en el momento equivocado

En los últimos días, se ha mencionado la posibilidad de crear una comunidad de propietarios en Les Planes del Rei.

Para debatir sobre ello, la asociación Unidos por Planes del Rei ha convocado a todos los propietarios a una asamblea el 6 de agosto de 2022.

Las opiniones sobre este tema son muy variadas. Como portavoz del grupo Avança Pratdip, quiero dejar claro que aquí expreso únicamente mi opinión personal, respetando la diversidad de opiniones dentro de nuestro grupo.

Una unión deseable… pero en mejores condiciones

Es cierto que la unión de los propietarios es imprescindible para defender nuestra urbanización.

Una asociación común podría facilitar los debates democráticos, favorecer la toma de decisiones colectivas en beneficio general y reforzar los lazos sociales y culturales en Planas del Rei.

Pero el momento elegido para esta iniciativa me parece inapropiado.

Un contexto conflictivo: la reparcelación

Actualmente, nuestra urbanización se enfrenta a un problema grave: la reparcelación.

Una gran mayoría de propietarios rechaza el proyecto aprobado por el Ayuntamiento. Un procedimiento judicial iniciado por SOS Planas está en curso, y su resultado tendrá consecuencias sobre todos los propietarios y nuestras relaciones con el Ayuntamiento.

Son muchos los que se oponen a las formas de actuar del consistorio: ausencia de diálogo, desprecio por la voluntad de los vecinos, inacción en los servicios mínimos e intento de imponer obras controvertidas.

Una propuesta dictada por el Ayuntamiento

El proyecto de creación de una nueva comunidad de propietarios no surge de manera espontánea de los vecinos.

En realidad, lo impulsa el Ayuntamiento de Pratdip con el objetivo de avanzar en su plan de urbanización PAU 4.

Los servicios jurídicos del Ayuntamiento incluso ya han redactado unos estatutos, que hacen referencia explícita a una “entidad urbanística colaboradora”, es decir, una nueva ECU.

Esta estrategia genera muchas preocupaciones sobre las verdaderas intenciones del Ayuntamiento.

Prioridad: defenderse contra la reparcelación

Antes de cualquier creación asociativa, debemos concentrar nuestros esfuerzos en:

• la lucha contra la reparcelación
• el seguimiento del juicio en curso iniciado por SOS Planas
• y la clarificación de la naturaleza jurídica de la urbanización, así como de las responsabilidades en materia de obras y servicios mínimos

Solo una vez aclarados estos puntos la creación de una asociación común podría ser realmente útil, portadora de unidad y de proyectos compartidos.

Por ahora, no le veo el interés, a la luz de la experiencia pasada con la ECU.

Por supuesto, cada uno es libre de asistir a la asamblea del 6 de agosto y expresar su opinión.

Glòria Moreno
Concejala municipal por Avança Pratdip

-Estatutos de la asociación administrativa del PAU 4 Urbanizacion Planes del rei de Pratdip (Estatutos ya presentados por el Ayuntamiento en 2021 cuando se intentó crear una nueva entidad)