Wat is de onroerendezaakbelasting “IBI” in Spanje?
Als eigenaar van een huis, gebouw of appartement in Spanje – of u nu wel of niet in Spanje woont – moet u in Spanje belasting betalen: een gemeentelijke belasting op uw onroerend goed. Dit is een lokale belasting die wordt geheven door de gemeente.
Hoe wordt de onroerendezaakbelasting berekend?
Alle onroerende goederen worden geregistreerd door de gemeente, die er een kadastrale waarde aan toekent. Deze kadastrale waarde vormt de heffingsgrondslag waarop een door de gemeente vastgesteld belastingtarief wordt toegepast: de onroerendezaakbelasting (IBI).
Wat is het belastingtarief voor de IBI in Spanje?
Het belastingtarief verschilt per gemeente. Het varieert van 0,4% voor stedelijke eigendommen of 0,3% voor landelijke eigendommen tot 1,10% voor stedelijke of 0,90% voor landelijke eigendommen. De meeste gemeenten passen het hoogste tarief toe.
Hoe en wanneer wordt de IBI of onroerendezaakbelasting betaald?
De IBI wordt jaarlijks betaald. De belasting is verschuldigd door degene die op 1 januari eigenaar is van het onroerend goed. Meestal wordt deze belasting geïnd in september, oktober of november. Ze kan ook via automatische incasso worden betaald. De eigendom blijft verbonden aan de betaling van alle openstaande IBI-rekeningen.
