Op 7 maart 1994 richt Claude Strens, voorzitter van de Entitat Urbanística Col·laboradora de Conservació Les Planes del Rei, een formeel verzoek aan de Gemeente Pratdip om een notariële akte vast te leggen en de verplichte overdracht van de groenzones van de urbanisatie uit te voeren, in overeenstemming met eerdere beslissingen van de Generalitat en het vonnis van Falset van 23/11/1993. De brief stelt ook voor om, indien nodig, een beheercontract op te stellen voor het onderhoud van de groenzones tussen de Gemeente en de EUCC.
1) Aard van het document
- Officiële brief ondertekend door Claude Strens, in zijn hoedanigheid van voorzitter van de EUCC Les Planes del Rei.
- Ontvanger: Gemeente Pratdip.
- Datum: 7 maart 1994.
- Onderwerp: organisatie van de notariële akte zodat de Schuldeiserscommissie van F. Lebasque de verplichte overdrachten aan de gemeente kan uitvoeren.
- Aangekondigd bijgevoegd stuk: fotokopie van het vonnis van de Rechtbank van Falset (23/11/1993).
2) Context en voorgeschiedenis (chronologisch overzicht)
- 24/07/1986 – De Generalitat (DG Urbanisme), exp. 114/85 (schrift nr. 1542), gelast de Gemeente de groenzones van verplichte overdracht te verkrijgen (verwijzing naar de Ley del Suelo, TRL van 09/04/1976, art. 41, 47 en 91).
- 25/08/1986 – Gemeentelijke brief nr. 232 aan de Eigenaarsgemeenschap, met een termijn van drie maanden om de overdrachten te formaliseren.
- 20/11/1986 – Antwoord van de Gemeenschap: de groenzones staan nog steeds op naam van F. Lebasque.
- 27/12/1986 – Publicatie in het BOP nr. 295 van een gemeentelijk requerimiento gericht aan F. Lebasque voor de verplichte overdracht.
- 15/01/1988 – Gemeentelijke brief nr. 22 aan de Schuldeiserscommissie van F. Lebasque om de overdracht te eisen.
- 13/04/1988 – Gemeentelijke brief nr. 100: goedkeuring van de oprichtingsakte van de EUCC met de voorwaarde dat de EUCC binnen twee jaar de verplichte overdrachten verkrijgt.
- 23/10/1990 – De EUCC dient een gerechtelijk requerimiento in tegen de Schuldeiserscommissie, nadat de overdracht niet in der minne werd verkregen.
- 23/11/1993 – De Rechtbank van Falset doet een gunstig vonnis over de overdracht; een kostbare procedure voor de EUCC maar die de verplichting tot overdracht bevestigt.
3) Inhoud van het verzoek (7/03/1994)
- Dat de Alcaldia een dag en uur bij de notaris vastlegt zodat de Schuldeiserscommissie van F. Lebasque de verplichte overdrachten uitvoert overeenkomstig het vonnis.
- Overmaking aan de Gemeente van een kopie van het vonnis ter uitvoering.
- Voorstel om, in wederzijds overleg, een beheercontract tussen de Gemeente en de EUCC te onderzoeken voor het onderhoud van de groenzones en voorzieningen; de EUCC biedt aan om een ontwerp op te stellen indien nodig.
4) Draagwijdte en te verwachten gevolgen
- De notariële overdracht maakt de regularisatie van de status van de groenzones als gemeentelijk openbaar domein mogelijk en opent de weg naar hun institutioneel beheer.
- Dit past in de continuïteit van de wettelijke verplichtingen en de eerdere administratieve en gerechtelijke beslissingen, die de Gemeente verplicht is uit te voeren.
- Het voorgestelde beheercontract heeft tot doel het onderhoud en de instandhouding van de overgedragen zones te verzekeren, binnen een veilig en transparant kader.
