Een nieuw pleidooi voor een “vereniging van eigenaars”
Beste leden, beste sympathisanten, beste eigenaars van Planas del Rey,
Een lid van de groep Unidos Planes del Rei heeft onlangs een tekst gepubliceerd waarin hij pleit voor de oprichting van een vereniging van eigenaars in Planas del Rey.
Al meer dan tien jaar zijn we het zelden eens met deze vereniging. En opnieuw willen we hierop kalm reageren, zolang onze vrijheid van meningsuiting niet wordt onderdrukt door herhaalde juridische dreigementen.
1. “De gemeenschap zou Planas niet onderhouden”
Jullie beweren dat deze nieuwe gemeenschap niet verantwoordelijk zou zijn voor het onderhoud van Planas, in tegenstelling tot de voormalige EUCC, en dat dit in haar statuten zou worden opgenomen.
Sinds 2013 zijn jullie standpunten zo vaak veranderd dat velen twijfelen aan jullie betrouwbaarheid. En zelfs als we jullie nog het voordeel van de twijfel geven, roept jullie nauwe band met het gemeentebestuur vragen op.
Datzelfde gemeentebestuur heeft zopas opnieuw het reparcelatieproject goedgekeurd. Laten we afwachten wat het kantoor in Falset beslist…
2. “Het oprichten van een gemeenschap is normaal bij gedeelde infrastructuur”
ONWAAR.
In L’Hospitalet de l’Infant, Mont-roig del Camp, Cambrils… zijn er veel gedeelde voorzieningen, zonder dat er een vereniging van eigenaars is opgelegd.
In Planas bezitten we enkel onze huizen. We zijn geen mede-eigenaars of timeshare-bezitters.
De groenzones, wegen, zwembaden en infrastructuur (ongeveer 45% van het gebied) zijn eigendom van de gemeente.
We zijn geen privé-urbanisatie.
3. “De gemeenschap zal alle eigenaars democratisch vertegenwoordigen”
Dat zou inderdaad een luxe van democratie zijn: de keuze hebben tussen verschillende structuren om bewoners te vertegenwoordigen.
Sommigen kiezen voor AVPR – SOS Planas, overtuigd door onze gerechtelijke successen van de afgelopen 12 jaar.
Anderen kiezen voor Unidos, ervan uitgaande dat een gezellig etentje met vrienden volstaat om de problemen van Planas op te lossen – ondanks het gebrek aan resultaten sinds 2013.
En bij de gemeenteraadsverkiezingen kunnen we allemaal stemmen voor onze partij: Avança Pratdip, en onze moedige raadsleden steunen in de hoop dat zij op een dag de meerderheid behalen.
Maar wat jullie voorstellen is het einde van dat pluralisme. Het is een éénpartijmodel, de voorbode van elke dictatuur.
4. “Een sterkere positie tegenover het gemeentebestuur”
De enige macht die het gemeentebestuur erkent is de rechtspraak.
Zonder de uitspraak van 21 juli 2016 zouden we nog steeds belastingen betalen aan de EUCC, gemiddeld 1.200 € per woning, plus water en afval.
Het jaarlijkse budget van de EUCC bedroeg meer dan 230.000 €, wat neerkomt op een besparing van bijna 1,4 miljoen euro sinds 2016.
5. “Een vereniging kan niet alle eigenaars vertegenwoordigen”
VOLLEDIG ONWAAR.
De Asociación de Vecinos de Planes del Rei (SOS Planas):
- werd wettelijk opgericht 11 jaar geleden
- heeft statuten opgesteld door een juridisch expert
- werd gepubliceerd in het BOE, in overeenstemming met democratische normen
Alle eigenaars van Planas kunnen lid worden en verkozen worden tot bestuurslid, penningmeester, secretaris, vicevoorzitter of voorzitter.
In 2018 probeerde de gemeente SOS Planas uit te sluiten van de procedure met betrekking tot de uitvoering van de uitspraak van 21 juli 2016.
Het Hooggerechtshof van Catalonië oordeelde op 31 januari 2020 dat onze vereniging representatief en volledig legitiem is.
Conclusie: de strijd gaat door
Deze uitdaging is moeilijk alleen aan te gaan. Maar als we dat niet doen, zal de urbanisatie van Planas mislukken.
De gemeente, in de persoon van haar burgemeester, weigert al altijd de wet toe te passen:
- de liquidatie van de EUCC is nog steeds niet uitgevoerd
- de rechters hebben zwart op wit bevestigd dat de gemeente de toezichthoudende instantie was
- zij weigert nog steeds de minimale gemeentelijke diensten te leveren
- zij wil herurbanisatiewerken opleggen die voor 100% ten laste van de eigenaars zouden zijn, onder illegale en onaanvaardbare voorwaarden
Daarom hebben we, in overleg met onze advocaat, besloten de zaak voor de strafrechter te brengen.
Voor de Asociación de Vecinos de Planes del Rei (SOS Planas)
Le Président, Gérard Marais
