UNIDOS en de nieuwe gemeenschap

Beste leden, sympathisanten, eigenaars van Planas del Rey,

Een lid van “Unidos Planes del Rei” heeft een tekst gepubliceerd die pleit voor de oprichting van een gemeenschap van eigenaars.

Wij zijn het al tien jaar zelden eens met deze vereniging en ook deze keer niet. Zolang men ons toelaat ons uit te spreken zonder voortdurend met juridische stappen te dreigen, zullen wij blijven zeggen wat wij denken dat rechtvaardig en goed is voor Planes del Rei.

We zullen proberen te reageren op hun voorstellen.

Ten eerste. – De mogelijkheid om een gemeenschap van eigenaars op te richten in Planas, zoals al meerdere keren gezegd en in de oproep zelf vermeld, heeft NIET ALS DOEL HET ONDERHOUD VAN PLANAS te organiseren zoals de voormalige EUC, en dat zal duidelijk in de STATUTEN worden opgenomen als het officieel wordt.

Sinds 2013 hebben jullie zo vaak van mening veranderd dat veel mensen aan jullie twijfelen.
En zelfs als we nog de moeite doen om jullie te geloven, lijken jullie de bondgenoot van het gemeentebestuur.
De gemeente heeft zopas voor de zoveelste keer het project voor herverkaveling goedgekeurd.
We zullen zien wat het bureau van Falset beslist… Laten we afwachten.

Ten tweede. – Het oprichten van een gemeenschap van eigenaars is normaal in een mede-eigendom waar GEMEENSCHAPPELIJKE ELEMENTEN zijn

FOUT
In Hospitalet de l’Infant, in Montroigt del Camp, in Cambrils, enz… zijn er veel gemeenschappelijke elementen en toch zijn er in geen van deze steden gemeenschappen van eigenaars. Waarom zou dat in Planas anders moeten zijn??
Wij zijn alleen eigenaar van de huizen die we voor de notaris hebben gekocht. Geen mede-eigenaars.
De gemeente is eigenaar van de groene zones, de wegen, het zwembad en alle infrastructuur (45% van het grondgebied van Planas).
WIJ ZIJN GEEN PRIVE-URBANISATIE.

Ten derde. – Met de oprichting ervan ontstaat een democratische vertegenwoordiging van ALLE eigenaars, aangezien UNIDOS, SOS en Avanza Pratdip slechts een deel van hen vertegenwoordigen.

Dat is nu juist de luxe van democratie. We kunnen kiezen tussen verschillende oplossingen om de wijk te beheren.

• Sommigen zullen kiezen voor AVPR SOSPlanas omdat ze de resultaten zien die we de voorbije 12 jaar via justitie hebben behaald.
• Sommigen zullen kiezen voor Unidos omdat ze niet in justitie geloven en denken dat de problemen van Planas opgelost kunnen worden met een gezellige maaltijd onder vrienden (ze kunnen de resultaten sinds 2013 zelf zien).
• En tenslotte, wanneer de gemeenteraadsverkiezingen er aankomen, zullen we allemaal blij zijn om te stemmen voor onze politieke partij “Avança Pratdip” en haar moedige raadsleden, in de hoop dat zij een meerderheid behalen.

Wat jullie voorstellen is simpelweg de EINDEPARTIJ, voorportaal van elke dictatuur.

Ten vierde. – Er wordt meer KRACHT verkregen tegenover derden, inclusief het gemeentebestuur

De enige KRACHT die het gemeentebestuur en de burgemeester erkennen, is DE JUSTITIE.
Zonder het vonnis van 21 juli 2016 zouden wij, inwoners van Planes, nog steeds belastingen betalen aan de EUCC.
(Gemiddeld 1200€ per huis met een perceel van 1000m2, bovenop water en huisvuil).
Het gemiddelde jaarlijkse budget van de EUCC bedroeg 230.000€ (dus sinds 2016 een besparing van 1.380.000€…)

Ten vijfde. – Noch SOS, noch UNIDOS, noch AVANZA hebben de juridische capaciteit om ALLE eigenaars te vertegenwoordigen. Als je iets wilt beslissen in de urbanisatie dat IEDEREEN aangaat, dan is het enkel mogelijk via een GEMEENSCHAP VAN EIGENAARS. Dat wil zeggen, de som van SOS, UNIDOS en AVANCA kan niets beslissen dat ALLE eigenaars aangaat… een gemeenschap van eigenaars daarentegen… JA

HELEMAAL FOUT
De vereniging van bewoners van Planes el Rei (SOSPlanas)

• Is officieel opgericht 11 jaar geleden.
• Heeft officiële statuten opgesteld door een juridisch expert.
• Deze statuten zijn gepubliceerd in het staatsblad (BOE) volgens de wettelijke en democratische procedures.
• ALLE EIGENAARS van Planes del Rei kunnen lid worden van onze vereniging.

Ze kunnen zelfs, als tijdens de jaarlijkse Algemene Vergadering de anderen dat beslissen en als ze dat willen, “vocales”, penningmeester, secretaris, vicevoorzitter of voorzitter worden.
In 2018 probeerde de gemeente SOS uit te schakelen door de legitimiteit van onze vereniging om de toepassing van het vonnis van 21 juli 2016 te eisen, in twijfel te trekken.
Het Hooggerechtshof van Catalonië heeft hen ongelijk gegeven in een definitieve uitspraak van 31 januari 2020 en heeft onze VERTEGENWOORDIGING bevestigd.

Het is een moeilijke uitdaging om alleen aan te gaan, maar als het niet gebeurt, zal deze urbanisatie uitlopen op een FIASCO.

Meneer, de gemeente en haar burgemeester weigeren al altijd om de wet toe te passen.

• De liquidatie van de EUCC is nog steeds niet uitgevoerd.
• De rechters schrijven zwart op wit dat de gemeente de TOEZICHTHOUDER van de EUCC was. De burgemeester weigert dat te erkennen.
• De gemeente weigert nog steeds de minimale dienstverlening op zich te nemen.
• De gemeente wil die beroemde herurbanisatiewerken uitvoeren die niemand wil en onder schandalige en illegale voorwaarden. Samengevat: 100% ten laste van de eigenaars.

Daarom heeft onze vereniging, in overleg met haar advocaat, besloten de zaak voor de strafrechter te brengen omdat er geen onderhandelingsruimte meer is.

Namens de “Asociación de Vecinos de Planes del Rei (SOSPlanes)”
De voorzitter Gérard Marais

– Lees ook: Antwoord van de rechtbank naar aanleiding van onze strafklacht