Officiële brief gedateerd 4 juni 1987, ondertekend door de Burgemeester van Pratdip en gericht aan de Registrador de la Propiedad de Falset, over de situatie van Planes del Rei en de verplichting tot overdracht van wegen en openbare voorzieningen.
1) Aard van het document
- Administratieve brief uitgegeven door de Gemeente Pratdip.
- Ontvanger: Kadaster van Falset.
- Algemeen doel: stappen met betrekking tot de gratis overdracht van gronden en openbare diensten van Planes del Rei.
2) Doel van het verzoek
- Een nota informativa (uittreksel/certificaat van het kadaster) aanvragen om de titel van verwerving te identificeren van de gronden in de sector Planes del Rei die toebehoren aan de heer Francis Lebasque.
3) Context vermeld in de brief
- De heer Lebasque wordt gepresenteerd als de promotor van het Partieel Plan van Planes del Rei.
- Wettelijke verplichting om gratis over te dragen de wegen, groene zones en voorzieningen, in overeenstemming met de door de Generalitat goedgekeurde Subsidiary Planning Regulations (Normes Subsidiàries de Planejament).
- Vermelde moeilijkheid: onbekend adres van de promotor, na meerdere verkopen en opsplitsingen van percelen.
- De Gemeente kiest voor een alternatieve weg: de keten van eigendomstitels reconstrueren via het kadaster.
4) Technische gegevens vermeld
- Kadastrale referentie: rústica, polígono nr. 9.
- Een plan is bijgevoegd bij de brief om de identificatie van de eigendommen te vergemakkelijken.
5) Juridische reikwijdte en belang van het document
Deze stap toont een concrete poging van de Gemeente om de overdrachtsprocedure via het kadaster los te trekken, bij gebrek aan een notariële akte of medewerking van de promotor. Het bevestigt dat de Gemeente ten minste tot juni 1987 actieve administratieve stappen ondernam en dat zij de aanbevelingen volgde van de brief van de Generalitat van 19 mei 1987, waarin werd verzocht een kadastercertificaat te verkrijgen dat de situatie bevestigde.
Belangrijkste punten om te onthouden
- De Gemeente erkent en herinnert aan de verplichting tot overdracht van de openbare ruimten en diensten in Planes del Rei.
- Gezien het onbekende adres van de promotor, gebruikt zij het kadaster om de eigendomstitels te traceren.
- De procedure valt binnen het wettelijk kader en volgt de instructies van de Generalitat die eerder waren meegedeeld.
