Na het akkoord van de Comissió d’Urbanisme de Tarragona van 23 juli 1986, richt de Gemeente Pratdip een officiële herinnering aan Francisco Lebasque om de kosteloze overdracht van wegen en openbare voorzieningen van de urbanisatie Planas del Rey (Planes del Rei) te eisen.
1) Aard van het document
- Officiële herinnering van de gemeente gericht aan projectontwikkelaar Francisco Lebasque.
- Doel: de formalisering van de kosteloze overdracht van openbare ruimten en voorzieningen overeenkomstig het akkoord van 23/07/1986.
2) Administratieve context
- Akkoord van de Comissió d’Urbanisme de Tarragona van 23 juli 1986 dat de overdrachten binnen een termijn van drie maanden oplegt.
- 25 augustus 1986: kennisgeving van de gemeente aan de eigenaarsvereniging van Les Planes del Rei.
- 20 november 1986: antwoord van de vereniging waarin wordt aangegeven geen eigenaar van de gronden te zijn en de verantwoordelijkheid door te verwijzen naar dhr. Lebasque.
3) Inhoud en verzoeken van de gemeente (21/11/1986)
- Er wordt erkend dat de gronden nog steeds op naam van Francisco Lebasque staan ingeschreven.
- Herinnert aan de wettelijke verplichting om over te gaan tot de kosteloze overdracht van openbare ruimten (groenzones, voorzieningen, enz.).
- Dringt er bij de wettelijke eigenaar op aan om de situatie te regulariseren binnen de termijnen die zijn vastgelegd in de stedenbouwkundige wetgeving.
4) Reikwijdte en bewijswaarde
- De gemeente volgde de procedure door zich tot de wettelijke eigenaar te richten na kennisgeving aan de mede-eigenaars.
- De blokkade van 1986 vloeide hoofdzakelijk voort uit het faillissement van de ontwikkelaar (procedure van opschorting van betalingen), en niet uit gemeentelijke passiviteit in deze fase.
- De keten van correspondentie (Generalitat, gemeente, vereniging, ontwikkelaar) documenteert een mislukte integratie binnen een duidelijk juridisch kader.
5) Te onthouden
- De brief van 21 november 1986 formaliseert de eis tot overdracht van openbare ruimten in Planas del Rey (Planes del Rei).
- De verantwoordelijkheid voor de formalisering lag bij F. Lebasque, als nog steeds ingeschreven eigenaar.
- Deze stap vormt een sleutelstuk om de oorsprong van de vertragingen bij de gemeentelijke integratie van de urbanisatie te achterhalen.
