Na het akkoord van de Comissió d’Urbanisme de Tarragona van 23 juli 1986 en de gemeentelijke kennisgeving van 25 augustus 1986, reageert de Vereniging van Eigenaars van Les Planes del Rei officieel aan de Gemeente Pratdip over de kosteloze overdrachten van wegen en openbare voorzieningen van de urbanisatie Planas del Rey (Planes del Rei).
1) Aard van het document
- Officieel antwoord van de Vereniging van Eigenaars aan de gemeente.
- Ondertekenaar: Vicente García Montguió, vicevoorzitter.
- Doel: naar aanleiding van de kennisgeving van 25/08/1986 waarin de formalisering van de overdrachten wordt geëist.
2) Administratieve context
- 23/07/1986: de Comissió d’Urbanisme legt de overdrachten op binnen een termijn van drie maanden.
- 25/08/1986: de gemeente geeft formeel kennis aan de Vereniging.
- 20/11/1986: de Vereniging antwoordt met deze brief.
3) Inhoud van het antwoord (20/11/1986)
- Erkenning van het akkoord van 23/07/1986 en van de verplichting om de overdrachten te formaliseren.
- Standpunt: de Vereniging is geen eigenaar van de over te dragen gronden.
- Aangegeven wordt dat de gronden geregistreerd staan op naam van Francisca (sic) / Francisco Lebasque, in suspensión de pagos (betalingsopschorting).
- Conclusie: de overdrachten moeten worden uitgevoerd door de wettelijke eigenaar (Lebasque), niet door de Vereniging.
4) Reikwijdte en bewijswaarde
- Uitdrukkelijke erkenning van het ontbreken van eigendomstitel door de Vereniging.
- Officiële blokkade van de overdrachtsprocedure binnen de vereiste termijn van drie maanden.
- Het mislukken in 1986 was voornamelijk het gevolg van het faillissement van de ontwikkelaar, en niet van een weigering door de mede-eigenaars.
5) Te onthouden
- Brief van 20 november 1986: sleutelstuk dat de onmogelijkheid aantoont om “over te dragen wat men niet bezit”.
- Verantwoordelijkheid voor de overdracht: F. Lebasque, als nog steeds geregistreerde eigenaar.
- Fundamenteel document om de oorsprong van de vertragingen bij de gemeentelijke integratie van de urbanisatie te achterhalen.
