In het kader van de uitvoering van het akkoord van de Comissió d’Urbanisme de Tarragona van 23 juli 1986 betreffende de verplichte overdrachten van openbare gronden van de urbanisatie Planes del Rei, informeert de Gemeente Pratdip de Commissie over de onmogelijkheid om te lokaliseren van ontwikkelaar Francisco Lebasque en de maatregelen die zijn genomen ter kennisgeving.
1) Aard van het document
- Officiële brief van het Ajuntament de Pratdip gericht aan de Comissió d’Urbanisme de Tarragona.
- Doel: stand van zaken over de uitvoering van het akkoord van 23/07/1986 betreffende de kosteloze overdracht van wegen, groenvoorzieningen en openbare voorzieningen.
2) Administratieve context
- 23/07/1986: de Commissie legt de overdracht van openbare eigendommen op binnen 3 maanden.
- 27/12/1986: publicatie van een Edict in het BOP van Tarragona nr. 295 om de ontwikkelaar te informeren, die onvindbaar is.
- 17/01/1987: verzending van deze brief aan de Commissie met een verzoek om instructies.
3) Inhoud van de brief (17/01/1987)
- Constatering: de ontwikkelaar van Planes del Rei bevindt zich op een onbekend adres (ignorada residència).
- Genomen maatregel: kennisgeving via Edict gepubliceerd in het BOP nr. 295 van 27/12/1986, dat als wettelijke kennisgeving geldt.
- Voorgenomen actie: opmaak van een akte van inbezitneming van de over te dragen gronden (wegen, terreinen en voorzieningen), aangezien de ontwikkelaar afwezig is en de Franse nationaliteit heeft.
- Vraag aan de Commissie: is deze procedure voldoende om het akkoord van juli 1986 als uitgevoerd te beschouwen, of is een andere stap vereist?
4) Reikwijdte en analyse
- Officiële bevestiging reeds in januari 1987 dat F. Lebasque onvindbaar is.
- De gemeente heeft de wettelijke middelen voor kennisgeving (BOP) gebruikt en de inbezitneming overwogen om het openbaar belang te waarborgen.
- De blokkade van de overdrachten is het gevolg van het faillissement en de afwezigheid van de ontwikkelaar, meer dan van gemeentelijke passiviteit in deze fase.
5) Te onthouden
- Overdrachtsprocedure geblokkeerd door de onmogelijkheid om de wettelijke eigenaar te informeren.
- De gemeente vraagt de Commissie om een advies om de inbezitneming als regularisatie te valideren.
- Nuttig document om de oorsprong van de vertragingen bij de gemeentelijke integratie van Planes del Rei te documenteren.
