Op 15 januari 1988 richt de Gemeente Pratdip een brief aan de Voorzitter van de Junta de Acreedores van Francis Lebasque, om de uitvoering te eisen van de verplichte en kosteloze overdrachten (wegen, groenzones, voorzieningen) van de urbanisatie Planes del Rei, zoals voorzien in de Ley del Suelo en het Partieel Plan. Aangezien de promotor zich in een toestand van insolventie bevond, richt de gemeente zich tot zijn schuldeisers om de nog openstaande verplichtingen uit te voeren.
1) Aard van het document
- Officiële administratieve brief van de Gemeente Pratdip.
- Geadresseerde: Junta de Acreedores (raad van schuldeisers) van Francis Lebasque.
- Doel: ingebrekestelling om de wettelijke overdrachten van de urbanisatie Planes del Rei uit te voeren.
2) Historiek van de kennisgevingen
- November 1986: eerste kennisgeving aan Francis Lebasque, gebleven zonder antwoord.
- 27 december 1986: publicatie via edictes in het BOP nr. 295, eveneens zonder reactie.
- Januari 1988: inschakeling van de schuldeisers om de uitvoering van de overdrachten af te dwingen.
3) Geformuleerde eisen
- Uitvoering van de kosteloze overdrachten van de wegen, groenzones en collectieve voorzieningen.
- Regularisatie van de eigendomssituatie om de gemeentelijke ontvangst van de openbare ruimtes mogelijk te maken.
4) Herinnerde wettelijke basis
- Toepassing van de Ley del Suelo en de geldende stedenbouwkundige reglementen.
- Verplichting tot overdracht inherent aan het Partieel Plan van de urbanisatie Planes del Rei.
5) Reikwijdte en belang voor het dossier
- Bewijs van een actieve aanpak van de gemeente (1986–1988) om de overdrachten te verkrijgen.
- Erkenning door de gemeente van haar ontvangstrechten op de openbare ruimtes.
- Verzwakt het argument dat er geen wettelijke basis of duidelijke procedure bestond.
Belangrijkste punten om te onthouden
- Opeenvolgende herinneringen: rechtstreekse kennisgevingen, edict in het BOP, daarna inschakeling van de schuldeisers.
- Verplichte en kosteloze overdrachten bevestigd (wegen, groenzones, voorzieningen).
- Sleuteldocument dat de gemeentelijke wil toont om te komen tot de regularisatie van Planas.
