Op 14 maart 2002 stuurt advocaat Sabaté, raadsman van de EUCC (Entitat Urbanística Col·laboradora de Conservacion), een fax waarin wordt bevestigd dat de wegen, groenzones en gemeenschappelijke voorzieningen van Planas del Rey (Planes del Rei) nu zijn ingeschreven op naam van de Gemeente Pratdip in het Kadaster.
1) Aard van het document
- Type: juridisch fax ondertekend door advocaat Sabaté.
- Ontvanger: vertegenwoordigers en eigenaars van de urbanisatie.
- Doel: officiële informatie over de inschrijving in het Kadaster van de gemeenschappelijke eigendommen op naam van de Gemeente.
2) Essentiële inhoud
- Schriftelijke bevestiging dat de akten van overdracht zijn verricht en ingeschreven ten gunste van de Gemeente Pratdip.
- Herinnering aan de procedurele context: vonnis van 23/11/1993, beschikking van 29/10/2001, informatieve nota van 13/03/2002.
- Verduidelijking dat het uitblijven van vrijwillige uitvoering door de promotor werd vervangen door de gerechtelijke beslissing (wilsvervanging).
3) Juridische draagwijdte
- Het gemeentelijk eigendom van wegen, groenzones en voorzieningen is verkregen: de urbanisatie kan niet langer als “privé” worden bestempeld voor deze eigendommen.
- De Gemeente is verplicht deze eigendommen te beheren en de minimale openbare diensten te leveren.
- De gemeentelijke these van de niet-ontvangst wordt tegengesproken door de inschrijving in het Kadaster.
4) Gevolgen en vervolg
- Recht van de eigenaars om onderhoud en de levering van diensten (water, verlichting, wegen, riolering, afvalinzameling) te eisen.
- Bewijsmateriaal om bij elke interpellatie aan de Gemeente, de Generalitat of de Síndic de Greuges te voegen.
- Aanvullend document bij de gerechtelijke uitspraken van 1993, 2001 en de nota van 2002.
Trefwoorden
- Inschrijving in het Kadaster – Pratdip – 2002
- Verplichte en gratis overdracht – Planas del Rey (Planes del Rei)
- Gemeentelijke ontvangst – Minimale openbare diensten
