De dag na de goedkeuring van de oprichting van de EUCC zette de Gemeente Pratdip een nieuwe officiële stap. Omdat de verplichte overdrachten voorzien in de Stedebouwwet nooit waren uitgevoerd, vroeg zij de tussenkomst van de Commissie van Schuldeisers van de promotor Francis Lebasque om de situatie te regulariseren.
Aard van het document
- Type: Besluit / officieel verzoek van de gemeente Pratdip.
- Datum: 13 april 1988.
- Uitgever: Ajuntament de Pratdip.
- Ontvanger: Commissie van Schuldeisers in de opschorting van betalingen van Francis Lebasque.
- Doel: Verzoek om notariële authentificatie van de kosteloze overdrachten (wegen, groenzones, voorzieningen) ten gunste van de gemeente Pratdip.
Context vermeld in het document
- Niet-uitgevoerde overdrachten: de overdrachten voorzien in de Stedebouwwet (wegen, groenzones, openbare voorzieningen) waren nog steeds niet uitgevoerd.
- Verbintenis van 1977: op 28 oktober 1977 had Francis Lebasque zich schriftelijk verbonden om deze overdrachten te realiseren.
- Insolventieprocedure: intussen verkeerde Lebasque in opschorting van betalingen, wat leidde tot de oprichting van een schuldeiserscommissie.
Gemeentelijk besluit
De gemeente Pratdip besloot de Commissie van Schuldeisers officieel te sommeren om te verschijnen voor notaris Albertos Cantos in Reus, om de kosteloze en eeuwigdurende overdrachten ten gunste van de gemeente te formaliseren. De gemeente herinnert eraan dat deze poging eerder zonder succes was ondernomen.
Juridische draagwijdte
- Duidelijke erkenning van wettelijke verplichtingen: de overdrachten zijn opgelegd door de Stedebouwwet en moeten worden geregulariseerd.
- Overdracht van verantwoordelijkheid: de gemeente wendde zich tot de schuldeisers van Lebasque om de verplichting tot overdracht af te dwingen.
- Wil tot integratie: de procedure was bedoeld om de openbare ruimten van Planes del Rei officieel in het gemeentelijk patrimonium op te nemen.
Opmerkingen en tegenstrijdigheden
Deze tekst bevestigt de wil van de gemeente om de verplichte overdrachten van de urbanisatie te verkrijgen. Hij stelt dat Planes del Rei door de gemeente moest worden overgenomen via dit juridische mechanisme.
De gemeente kan daarom vandaag niet beweren dat zij nooit bevoegdheid had over Planas del Rey: in 1988 trad zij al op als wettelijke ontvanger van de openbare goederen. Het mislukken van de regularisatie (door het niet-nakomen door Lebasque en zijn schuldeisers, en door het gebrek aan opvolging door de gemeente) ligt aan de basis van de langdurige illegaliteit van de urbanisatie.
Samenvatting
Dit document is een sterk bewijs dat de gemeente Pratdip reeds in 1988 de notariële authentificatie eiste van de verplichte overdrachten van Planes del Rei om de wegen, groenzones en openbare voorzieningen te integreren. Het uitblijven van uitvoering blokkeerde het proces, maar de gemeente had haar juridische verantwoordelijkheid en haar rol als ontvanger van de openbare goederen erkend.
Document
1988-04-13-notaire-pratdip-demande-authentification-de-cession
