Op 12 april 1988 keurde de Gemeenteraad van Pratdip in een plenaire zitting de escritura de constitución (oprichtingsakte) goed van de Entidad Urbanística Colaboradora (EUCC) van de urbanisatie Planes del Rei. Deze akte was op 28 juli 1987 ondertekend voor notaris Inmaculada Nieto Aldea.
Aard van het document
- Type: Certificaat afgegeven door de secretaris van de gemeente Pratdip (Gloria Sabaté Sabaté).
- Datum: 13 april 1988 (het certificaat bevestigt een besluit dat de dag ervoor, op 12 april 1988, werd genomen).
- Uitgever: Ajuntament de Pratdip (Tarragona).
- Doel: Goedkeuring door de gemeenteraad van Pratdip van de oprichtingsakte van de Entidad Urbanística Colaboradora (EUCC) van de urbanisatie Planes del Rei.
Inhoud van het gemeenteraadsbesluit
De gemeenteraad van Pratdip keurde op 28 juli 1987 de notariële akte goed (ondertekend voor notaris Inmaculada Nieto Aldea) die officieel de EUCC van Planes del Rei oprichtte.
Deze goedkeuring ging vergezeld van een uitdrukkelijke voorwaarde: binnen een maximumtermijn van twee jaar moest de EUCC overgaan tot de verplichte overdrachten die zijn vastgesteld door de Stedebouwwet (d.w.z. de kosteloze overdracht aan de gemeente van de gronden bestemd voor wegen, groenzones, openbare voorzieningen, enz.).
Het certificaat is ondertekend en bekrachtigd met de goedkeuring van de burgemeester.
Juridische draagwijdte
Officiële oprichting van de EUCC
De EUCC van Planes del Rei werd in 1988 aldus erkend en bekrachtigd door de gemeente. Zij werd de entiteit die verantwoordelijk was voor het beheer en onderhoud van de urbanisatie, onder gemeentelijk toezicht.
Verplichting tot overdrachten
De gemeente stelde duidelijk dat de wettelijke verplichtingen tot overdracht binnen een termijn van twee jaar moesten worden uitgevoerd.
Dit bevestigt dat de oprichting van de EUCC slechts werd aanvaard als een overgangsmaatregel, in afwachting van de juridische regularisatie van de urbanisatie.
Deze overdrachten waren een essentiële voorwaarde voor de integratie van de urbanisatie in het openbaar domein van de gemeente.
Gedeelde verantwoordelijkheden
- De EUCC moest optreden om de overdrachten uit te voeren.
- De gemeente, door deze voorwaarde op te leggen, erkende haar bevoegdheid en haar rol als uiteindelijke ontvanger van deze goederen en infrastructuren.
Opmerkingen en tegenstrijdigheden
Dit document toont aan dat de gemeente Pratdip reeds in 1988 de oprichting van een EUCC aanvaardde, maar dit strikt koppelde aan de verplichting om de gronden en infrastructuren over te dragen.
Deze overdrachten werden echter nooit uitgevoerd binnen de voorziene termijn (noch daarna). Dit droeg bij aan de situatie van langdurige illegaliteit van de urbanisatie.
De gemeente, door niet toe te zien op de naleving van deze voorwaarde, droeg een deel van de verantwoordelijkheid voor de latere blokkering.
Dit spreekt het huidige standpunt van de gemeente (Carrillo, Rovira) tegen, dat zij nooit de bevoegdheid zou hebben gehad om in te grijpen in Planas del Rey: reeds in 1988 erkende zij zichzelf als de ontvanger van de openbare goederen krachtens de Stedebouwwet.
Samenvatting
Dit document markeert een belangrijk keerpunt. Het stelt vast dat de gemeente Pratdip in 1988 de oprichting van de EUCC van Planes del Rei bekrachtigde, maar uitsluitend op voorwaarde dat de urbanisatie binnen twee jaar de verplichte overdrachten uitvoerde die door de Stedebouwwet waren vastgesteld. Het niet-nakomen van deze verplichting ligt aan de basis van het juridische conflict dat tot op heden voortduurt.
