Carta oficial fechada el 4 de junio de 1987, firmada por el Alcalde de Pratdip y dirigida al Registrador de la Propiedad de Falset, sobre la situación de Planes del Rei y la obligación de cesión de viales y equipamientos públicos.
1) Naturaleza del documento
- Carta administrativa emitida por el Ayuntamiento de Pratdip.
- Destinatario: Registro de la Propiedad de Falset.
- Objeto general: gestiones relativas a la cesión gratuita de los terrenos y servicios públicos de Planes del Rei.
2) Objeto de la solicitud
- Solicitar una nota informativa (extracto/certificado registral) con el fin de identificar el título de adquisición de los terrenos del sector Planes del Rei pertenecientes al señor Francis Lebasque.
3) Contexto recordado en la carta
- El Sr. Lebasque es presentado como el promotor del Plan Parcial de Planes del Rei.
- Obligación legal de ceder gratuitamente los viales, zonas verdes y equipamientos, conforme a las Normes Subsidiàries de Planejament aprobadas por la Generalitat.
- Dificultad señalada: domicilio del promotor desconocido, tras múltiples ventas y divisiones de parcelas.
- El Ayuntamiento opta por una vía alternativa: reconstruir la cadena de títulos a través del registro de la propiedad.
4) Informaciones técnicas mencionadas
- Referencia catastral: rústica, polígono n° 9.
- Se adjunta un plano a la carta para facilitar la identificación de los bienes.
5) Alcance jurídico e interés del documento
Este trámite acredita un intento concreto del Ayuntamiento para desbloquear el procedimiento de cesión por la vía registral, en ausencia de un acto notarial o de la cooperación del promotor. Confirma que el Ayuntamiento llevaba a cabo gestiones administrativas activas al menos hasta junio de 1987 y que seguía las recomendaciones de la carta de la Generalitat del 19 de mayo de 1987, que solicitaba obtener un certificado registral acreditando la situación.
Puntos clave a recordar
- El Ayuntamiento reconoce y recuerda la obligación de cesión de los espacios y servicios públicos en Planes del Rei.
- Ante la dirección desconocida del promotor, activa la vía registral para localizar los títulos.
- El trámite se enmarca en el marco legal y sigue las instrucciones de la Generalitat comunicadas previamente.
