El 21 de junio de 2024, el Registro de la Propiedad de Falset expide una nota simple informativa relativa a la finca n°1169, situada en el término municipal de Pratdip, correspondiente a la urbanización Planas del Rey. El documento detalla la situación jurídica, la titularidad y las cargas que afectan a esta parcela, incluyendo las zonas deportivas y los viales.
1) Descripción de la finca
- Localización : Término municipal de Pratdip, partida « Las Planas », hoy urbanización Planas del Rey.
- Superficie : 3 hectáreas, 75 áreas, 51 centiáreas después de diversas segregaciones.
- Equipamientos : zona deportiva con piscina olímpica, piscina infantil, cinco pistas de tenis, jardines, paseos y zonas de aparcamiento.
- Destino : la superficie se distribuye en viales de la urbanización y equipamientos comunes.
2) Titularidad
- Titular : Ayuntamiento de Pratdip, NIF P4312000E.
- Modo de adquisición : Cesión autorizada por el Juzgado de Primera Instancia n°1 de Falset (Protocolo n°195 del 24/12/2001).
- Inscripción : 4ª inscripción, Tomo 943, Libro 36, Folio 223, de fecha 13/03/2002.
3) Cargas y servidumbres
- Servidumbre real y perpetua : las instalaciones deportivas, viales, redes de agua y alcantarillado están afectas al uso de todas las parcelas de la urbanización (escritura notarial del 13/08/1968, inscripción 27/08/1968).
- Observaciones : la finca fue objeto de un convenio judicial aceptado por sus acreedores en 1973; también se benefició de exenciones fiscales temporales (2002).
4) Consecuencias y alcance
- El registro certifica que el Ayuntamiento de Pratdip es oficialmente titular de la finca desde 2002.
- Contrariamente a lo que el Ayuntamiento ha afirmado en numerosas ocasiones, en este documento no se menciona ninguna ECU ni Entidad Colaboradora Urbanística.
- Esta situación demuestra que la municipalidad es legalmente responsable de las infraestructuras comunes de Planas del Rey, en virtud de la inscripción registral.
