Tras el acuerdo de la Comissió d’Urbanisme de Tarragona del 23 de julio de 1986 y la notificación municipal del 25 de agosto de 1986, la Comunidad de Propietarios de Les Planes del Rei responde oficialmente al Ayuntamiento de Pratdip sobre las cesiones gratuitas de las vías y equipamientos públicos de la urbanización Planas del Rey (Planes del Rei).
1) Naturaleza del documento
- Respuesta oficial de la Comunidad de Propietarios al ayuntamiento.
- Firmante: Vicente García Montguió, vicepresidente.
- Objeto: en respuesta a la notificación del 25/08/1986 que exige la formalización de las cesiones.
2) Contexto administrativo
- 23/07/1986: la Comissió d’Urbanisme impone las cesiones en un plazo de tres meses.
- 25/08/1986: el ayuntamiento notifica formalmente a la Comunidad.
- 20/11/1986: la Comunidad responde mediante la presente carta.
3) Contenido de la respuesta (20/11/1986)
- Reconocimiento del acuerdo del 23/07/1986 y de la obligación de formalizar las cesiones.
- Posición: la Comunidad no es propietaria de los terrenos a ceder.
- Indicación de que los terrenos figuran a nombre de Francisca (sic) / Francisco Lebasque, en suspensión de pagos.
- Conclusión: las cesiones deben ser realizadas por el propietario legal (Lebasque), no por la Comunidad.
4) Alcance y valor probatorio
- Reconocimiento explícito de la ausencia de título de propiedad por parte de la Comunidad.
- Bloqueo oficial del procedimiento de cesión dentro del plazo de tres meses exigido.
- El fracaso de 1986 se debió principalmente a la quiebra del promotor, y no a una negativa de los copropietarios.
5) A tener en cuenta
- Carta del 20 de noviembre de 1986: pieza clave que establece la imposibilidad de ceder “lo que no se posee”.
- Responsabilidad de la cesión: F. Lebasque, como propietario aún inscrito.
- Documento fundamental para rastrear el origen de los retrasos en la integración municipal de la urbanización.
