El 15 de enero de 1988, el Ayuntamiento de Pratdip dirige una carta al Presidente de la Junta de Acreedores de Francis Lebasque, con el fin de exigir la realización de las cesiones obligatorias y gratuitas (viales, zonas verdes, equipamientos) de la urbanización Planes del Rei, previstas por la Ley del Suelo y el Plan Parcial. Al encontrarse el promotor en situación de insolvencia, el Ayuntamiento se dirige a sus acreedores para ejecutar las obligaciones pendientes.
1) Naturaleza del documento
- Carta administrativa oficial del Ayuntamiento de Pratdip.
- Destinatario: Junta de Acreedores de Francis Lebasque.
- Objeto: requerimiento de ejecutar las cesiones legales de la urbanización Planes del Rei.
2) Historial de notificaciones
- Noviembre de 1986: primera notificación dirigida a Francis Lebasque, sin respuesta.
- 27 de diciembre de 1986: publicación por edictos en el BOP n.º 295, también sin reacción.
- Enero de 1988: traslado a los acreedores para exigir la ejecución de las cesiones.
3) Exigencias formuladas
- Realización de las cesiones gratuitas de los viales, zonas verdes y equipamientos colectivos.
- Regularización de la situación registral para permitir la recepción municipal de los espacios públicos.
4) Base legal recordada
- Aplicación de la Ley del Suelo y de los reglamentos urbanísticos vigentes.
- Obligación de cesión inherente al Plan Parcial de la urbanización Planes del Rei.
5) Alcance e interés para el expediente
- Prueba de una gestión activa del Ayuntamiento (1986–1988) para obtener las cesiones.
- Reconocimiento por parte del Ayuntamiento de sus derechos de recepción de los espacios públicos.
- Debilita el argumento de que no existía una base legal o un procedimiento claro.
Puntos clave a recordar
- Recordatorios sucesivos: notificaciones directas, edicto en el BOP, luego traslado a los acreedores.
- Cesiones obligatorias y gratuitas reafirmadas (viales, zonas verdes, equipamientos).
- Documento clave que demuestra la voluntad municipal de lograr la regularización de Planas.
