[et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Section-Article” module_class=”section-article” _builder_version=”4.16″ custom_margin=”0px|0px|0px|0px” custom_padding=”0px|0px|0px|0px” global_colors_info=”{}”][et_pb_row use_custom_gutter=”on” gutter_width=”1″ admin_label=”Ligne-Article” module_class=”ligne-article et_pb_row_fullwidth” _builder_version=”4.16″ width=”100%” width_tablet=”100%” width_phone=”100%” width_last_edited=”on|desktop” max_width=”100%” max_width_tablet=”100%” max_width_phone=”100%” max_width_last_edited=”on|desktop” custom_margin=”0px||0px” custom_padding=”0px||0px” make_fullwidth=”on” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ custom_padding=”|||” global_colors_info=”{}” custom_padding__hover=”|||”][et_pb_text module_class=”txt-article” _builder_version=”4.27.7″ text_font=”|300|||||||” header_font=”||||||||” header_2_line_height=”1.2em” header_3_font=”||||||||” header_3_line_height=”1.3em” header_4_text_align=”center” custom_padding=”||||false|false” hover_enabled=”0″ text_line_height_tablet=”” text_line_height_phone=”1.3em” text_line_height_last_edited=”on|desktop” header_2_font_size_tablet=”” header_2_font_size_phone=”” header_2_font_size_last_edited=”on|phone” header_3_font_size_tablet=”” header_3_font_size_phone=”23px” header_3_font_size_last_edited=”on|desktop” locked=”off” global_colors_info=”{}” admin_label=”Texte-1964: De wettelijke oorsprong van Planas del Rey” sticky_enabled=”0″]<\/p>\n
Op 13 oktober 1964<\/span> keurde het Spaanse ministerie van Huisvesting officieel een Plan Parcial de Ordenaci\u00f3n<\/em> goed voor het gebied dat toen bekendstond als \u201cPlanas del Rey\u201d.<\/p>\n Dit document vormt een van de belangrijkste stedenbouwkundige uitgangspunten voor de ontwikkeling van de urbanisatie. Het legt de voornaamste technische en stedenbouwkundige regels vast voor de aanleg van deze nieuwe woonkern binnen de gemeente Pratdip.<\/p>\n Het plan voorziet onder meer in:<\/p>\n De ontwikkeling van Planas del Rey was dus niet zomaar een priv\u00e9-initiatief zonder administratief kader: ze maakte deel uit van een stedenbouwkundig plan dat officieel werd goedgekeurd door de bevoegde overheden van die tijd.<\/p>\n Het Deelplan gaat vergezeld van uitgebreide stedenbouwkundige voorschriften die onder meer betrekking hebben op de omvang van gebouwen, gevels, afsluitingen, daken, open ruimtes en bepaalde onderhoudsverplichtingen.<\/p>\n De artikelen 17 tot en met 21 bepalen in het bijzonder welke verantwoordelijkheden de eigenaars hebben voor het onderhoud van hun percelen en van bepaalde zones langs de perceelsgrenzen.<\/p>\n Deze bepalingen maken duidelijk welke verplichtingen oorspronkelijk aan de eigenaars werden opgelegd. Op zichzelf volstaan ze echter niet om vast te stellen hoe de verantwoordelijkheden later werden verdeeld tussen de eigenaars, de projectontwikkelaar en de gemeente voor de infrastructuur en diensten van de urbanisatie als geheel.<\/p>\n Het Deelplan van 1964 werd goedgekeurd volgens de administratieve procedure die op dat moment van toepassing was.<\/p>\n Het document toont aan dat Planas del Rey van bij het begin werd opgevat als een geplande woonontwikkeling met woonpercelen, wegen, gemeenschappelijke voorzieningen, groenzones en verschillende nutsnetwerken en diensten.<\/p>\n Vandaag blijft dit document een belangrijke historische en juridische bron om de oorspronkelijke inrichting van de urbanisatie en de regels die haar ontwikkeling hebben bepaald, te begrijpen.<\/p>\n Jim – La Tribune de Planas<\/p>\n
\nEen urbanisatie binnen een officieel stedenbouwkundig kader<\/h2>\n
\n
\nGedetailleerde regels voor bouw en onderhoud<\/h2>\n
\nEen belangrijk document om de oorsprong van Planas del Rey te begrijpen<\/h2>\n
\nDocument<\/h2>\n