{"id":35885,"date":"2012-07-11T13:43:02","date_gmt":"2012-07-11T11:43:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/?p=35885"},"modified":"2026-10-07T08:44:57","modified_gmt":"2026-10-07T06:44:57","slug":"2012-la-reparcelacion-de-planes-del-rei-se-aprueba-pero-su-inscripcion-en-el-registro-de-falset-queda-bloqueada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/2012-la-reparcelacion-de-planes-del-rei-se-aprueba-pero-su-inscripcion-en-el-registro-de-falset-queda-bloqueada\/","title":{"rendered":"2012 \u2013 La reparcelaci\u00f3n de Planes del Rei se aprueba, pero su inscripci\u00f3n en el Registro de Falset queda bloqueada"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.18.0&#8243; custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-2012 \u2013 La reparcelaci\u00f3n de Planes del Rei se aprueba, pero su inscripci\u00f3n en el Registro de Falset queda bloqueada\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.9&#8243; text_font=\u00bb||||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_4_font=\u00bb||||||||\u00bb header_5_font=\u00bb||||||||\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<\/p>\n<p>Tras la apertura oficial del procedimiento en julio de 2011, el proyecto de reparcelaci\u00f3n de Planes del Rei atraviesa varias etapas importantes en 2012.<\/p>\n<p>En marzo, el Ayuntamiento de Pratdip aprueba inicialmente una nueva versi\u00f3n del proyecto. Tras un periodo de informaci\u00f3n p\u00fablica y el examen de las alegaciones presentadas, <span class=\"accentue\">la reparcelaci\u00f3n queda aprobada definitivamente el 11 de julio de 2012<\/span>.<\/p>\n<p>Pero esta aprobaci\u00f3n no basta para completar el procedimiento: <span class=\"accentue\">todav\u00eda queda por obtener la inscripci\u00f3n del proyecto en el Registro de la Propiedad de Falset<\/span>.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Una nueva aprobaci\u00f3n inicial en marzo de 2012<\/h2>\n<p>Los d\u00edas 1 y 15 de marzo de 2012, el Ayuntamiento de Pratdip aprueba inicialmente el proyecto de reparcelaci\u00f3n econ\u00f3mica del sector urban\u00edstico PAU-4, correspondiente a Planes del Rei.<\/p>\n<p>El expediente se somete posteriormente a informaci\u00f3n p\u00fablica y se notifica a las personas afectadas. Durante este periodo se presentan varias alegaciones.<\/p>\n<p>El proyecto debe determinar, entre otras cuestiones, las propiedades incluidas en la reparcelaci\u00f3n y c\u00f3mo se repartir\u00e1n entre ellas los derechos y las cargas derivados de la actuaci\u00f3n.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>El proyecto se aprueba definitivamente el 11 de julio<\/h2>\n<p>Tras examinar las alegaciones, el Ayuntamiento adopta el 11 de julio de 2012 <span class=\"accentue\">la aprobaci\u00f3n definitiva del proyecto de reparcelaci\u00f3n econ\u00f3mica de Planes del Rei<\/span>.<\/p>\n<p>El documento incorpora las modificaciones derivadas de las alegaciones aceptadas total o parcialmente. El acuerdo debe notificarse a las personas afectadas y publicarse en el Bolet\u00edn Oficial de la Provincia de Tarragona y en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.<\/p>\n<p>El Ayuntamiento tambi\u00e9n prev\u00e9 remitir el acuerdo al Registro de la Propiedad de Falset para que el proyecto pueda inscribirse una vez sea ejecutivo.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>El proyecto adquiere firmeza en v\u00eda administrativa<\/h2>\n<p>Tras esta aprobaci\u00f3n se presenta un \u00fanico recurso administrativo, que se resuelve el 5 de noviembre de 2012.<\/p>\n<p>El proyecto adquiere entonces <span class=\"accentue\">firmeza en v\u00eda administrativa<\/span>. Sin embargo, todav\u00eda queda por superar una etapa esencial: su inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>La inscripci\u00f3n en el Registro de Falset queda bloqueada<\/h2>\n<p>La inscripci\u00f3n no llega a producirse.<\/p>\n<p>Un documento municipal posterior se\u00f1ala que <span class=\"accentue\">el Registro de la Propiedad de Falset emite una calificaci\u00f3n negativa el 28 de diciembre de 2012<\/span>.<\/p>\n<p>El mismo documento precisa que se detectaron errores materiales en la descripci\u00f3n de algunas propiedades y de sus l\u00edmites. Tambi\u00e9n se\u00f1ala que algunos titulares registrales no hab\u00edan sido notificados.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>El proyecto de reparcelaci\u00f3n debe corregirse<\/h2>\n<p>La decisi\u00f3n del Registro no obliga a iniciar de nuevo todo el procedimiento, pero <span class=\"accentue\">impide inscribir el proyecto aprobado en julio de 2012 tal como estaba redactado entonces<\/span>.<\/p>\n<p>A ra\u00edz de esta calificaci\u00f3n negativa y de las conversaciones mantenidas con el Registro de Falset, el proyecto deber\u00e1 corregirse y dar lugar a un nuevo texto refundido.<\/p>\n<p>El a\u00f1o 2012 termina as\u00ed con una situaci\u00f3n particular: la reparcelaci\u00f3n de Planes del Rei ha sido aprobada por el Ayuntamiento y ha adquirido firmeza en v\u00eda administrativa, pero todav\u00eda no puede inscribirse en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n<p>Este bloqueo explica por qu\u00e9 el expediente de reparcelaci\u00f3n continuar\u00e1 durante varios a\u00f1os y dar\u00e1 lugar a nuevas versiones del proyecto.<\/p>\n<p class=\"signature\">La Tribune de Planas<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h3>Documentos de referencia<\/h3>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2012-03-15-seconde-approbation-initiale-du-projet-de-reparcellation-economique.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Segunda aprobaci\u00f3n inicial del proyecto de reparcelaci\u00f3n econ\u00f3mica \u2013 15 de marzo de 2012, en catal\u00e1n<\/a>;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2012-07-11-approbation-definitive-du-projet-de-reparcellation-economique.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Aprobaci\u00f3n definitiva del proyecto de reparcelaci\u00f3n econ\u00f3mica \u2013 11 de julio de 2012, en catal\u00e1n<\/a>;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2018-01-04-approbation-definitive-du-deuxieme-texte-refondu.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Aprobaci\u00f3n definitiva del segundo texto refundido del proyecto de reparcelaci\u00f3n \u2013 4 de enero de 2018, en catal\u00e1n<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tras la apertura oficial del procedimiento en julio de 2011, el proyecto de reparcelaci\u00f3n de Planes del Rei atraviesa varias etapas importantes en 2012. 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