{"id":35842,"date":"2011-07-06T10:25:22","date_gmt":"2011-07-06T08:25:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/?p=35842"},"modified":"2026-10-07T11:44:24","modified_gmt":"2026-10-07T09:44:24","slug":"6-de-julio-de-2011-el-ayuntamiento-abre-oficialmente-la-reparcelacion-de-planes-del-rei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/6-de-julio-de-2011-el-ayuntamiento-abre-oficialmente-la-reparcelacion-de-planes-del-rei\/","title":{"rendered":"6 de julio de 2011: el Ayuntamiento abre oficialmente la reparcelaci\u00f3n de Planes del Rei"},"content":{"rendered":"

[et_pb_section fb_built=\u00bb1″ admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.18.0″ custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1″ admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4″ width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.16″ custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-6 de julio de 2011: el Ayuntamiento abre oficialmente la reparcelaci\u00f3n de Planes del Rei\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.9″ text_font=\u00bb||||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_4_font=\u00bb||||||||\u00bb header_5_font=\u00bb||||||||\u00bb hover_enabled=\u00bb0″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0″]<\/p>\n

El 6 de julio de 2011, el Ayuntamiento de Pratdip da un nuevo paso en el expediente de Planes del Rei: decide abrir oficialmente el procedimiento de reparcelaci\u00f3n<\/span> del sector urban\u00edstico PAU-4, correspondiente a Planes del Rei.<\/p>\n

Esta decisi\u00f3n se produce despu\u00e9s del cambio al sistema de cooperaci\u00f3n<\/span>, aprobado definitivamente en noviembre de 2010. Con este sistema, el Ayuntamiento dirige las actuaciones necesarias para completar la urbanizaci\u00f3n, mientras que su financiaci\u00f3n sigue correspondiendo a los propietarios afectados.<\/p>\n

La reparcelaci\u00f3n debe permitir identificar con precisi\u00f3n las propiedades afectadas y repartir entre ellas los derechos y las cargas derivados de la actuaci\u00f3n.<\/p>\n

\n

Se abre oficialmente el procedimiento de reparcelaci\u00f3n<\/h2>\n

El 6 de julio de 2011, el Ayuntamiento de Pratdip aprueba la apertura del procedimiento de reparcelaci\u00f3n del PAU-4.<\/p>\n

Todav\u00eda no se trata de aprobar definitivamente el reparto entre los propietarios. Esta decisi\u00f3n abre el procedimiento administrativo que debe conducir a dicho reparto<\/span>.<\/p>\n

La reparcelaci\u00f3n tiene, entre otros objetivos, regularizar la configuraci\u00f3n de las propiedades y distribuir de forma equitativa entre los propietarios los beneficios y las cargas derivados de la actuaci\u00f3n urban\u00edstica.<\/p>\n

\n

Los propietarios deben ser informados<\/h2>\n

La decisi\u00f3n establece que la apertura del procedimiento debe notificarse a los propietarios afectados<\/span>.<\/p>\n

Al mismo tiempo, el expediente debe someterse a informaci\u00f3n p\u00fablica. Durante este periodo puede consultarse y presentarse alegaciones antes de que contin\u00fae el procedimiento.<\/p>\n

El Ayuntamiento solicita asimismo al Registro de la Propiedad las certificaciones necesarias sobre las fincas incluidas en el \u00e1mbito de la reparcelaci\u00f3n.<\/p>\n

\n

Algunas licencias quedan temporalmente suspendidas<\/h2>\n

Durante el procedimiento, no pueden concederse determinadas licencias relativas a los terrenos incluidos en la reparcelaci\u00f3n<\/span>.<\/p>\n

Esta suspensi\u00f3n debe finalizar cuando la aprobaci\u00f3n definitiva de la reparcelaci\u00f3n sea ejecutiva.<\/p>\n

\n

Un paso m\u00e1s tras el cambio de sistema de 2010<\/h2>\n

Esta decisi\u00f3n se inscribe directamente en la continuidad de las decisiones adoptadas en 2010<\/a>.<\/p>\n

El cambio al sistema de cooperaci\u00f3n hab\u00eda otorgado al Ayuntamiento un papel central en la direcci\u00f3n de la actuaci\u00f3n. El acuerdo de 6 de julio de 2011 abre ahora el procedimiento destinado a determinar concretamente las propiedades afectadas y la forma en que deben repartirse entre ellas los derechos y las cargas.<\/p>\n

El procedimiento continuar\u00e1 en 2012: el proyecto de reparcelaci\u00f3n ser\u00e1 objeto de una nueva aprobaci\u00f3n inicial en marzo y de una aprobaci\u00f3n definitiva en julio.<\/p>\n

Pero esta aprobaci\u00f3n no pondr\u00e1 fin al expediente: en diciembre de 2012, la inscripci\u00f3n de la reparcelaci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de Falset encontrar\u00e1 un obst\u00e1culo<\/a><\/span>.<\/p>\n

La Tribune de Planas<\/p>\n

\n

Documento de referencia<\/h3>\n