{"id":35138,"date":"2008-08-10T21:41:23","date_gmt":"2008-08-10T19:41:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/2008-le-projet-durbanisation-est-approuve-mais-la-convention-reste-contestee-et-non-signee\/"},"modified":"2026-10-08T17:21:12","modified_gmt":"2026-10-08T15:21:12","slug":"2008-se-aprueba-el-proyecto-de-urbanizacion-pero-el-convenio-sigue-impugnado-y-sin-firmar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/2008-se-aprueba-el-proyecto-de-urbanizacion-pero-el-convenio-sigue-impugnado-y-sin-firmar\/","title":{"rendered":"2008 \u2013 Se aprueba el proyecto de urbanizaci\u00f3n, pero el convenio sigue impugnado y sin firmar"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.18.0&#8243; custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-2008 \u2013 Se aprueba el proyecto de urbanizaci\u00f3n, pero el convenio sigue impugnado y sin firmar\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.9&#8243; text_font=\u00bb||||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_4_font=\u00bb||||||||\u00bb header_5_font=\u00bb||||||||\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<\/p>\n<p>En 2008, el proyecto destinado a completar las infraestructuras de Planes del Rei y permitir su recepci\u00f3n por parte del Ayuntamiento alcanza una nueva etapa.<\/p>\n<p>El Ayuntamiento aprueba inicialmente el proyecto t\u00e9cnico. Un nuevo convenio aporta adem\u00e1s una garant\u00eda esperada por los propietarios: las obras no podr\u00e1n adjudicarse por un importe superior a 7 millones de euros.<\/p>\n<p>Los propietarios aprueban este convenio en agosto. Sin embargo, como su texto definitivo no les hab\u00eda sido comunicado antes de la Asamblea General, unos cuarenta propietarios impugnan la regularidad de la votaci\u00f3n. Al finalizar el a\u00f1o, el convenio sigue sin firmarse.<\/p>\n<p>Esta situaci\u00f3n prolonga directamente <a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/2007-un-nuevo-convenio-rechazado-pese-a-un-proyecto-anunciado-en-torno-a-7-millones-de-euros\/\">el intento iniciado en 2007, cuando los propietarios rechazaron una primera versi\u00f3n del convenio<\/a> por considerar que no ofrec\u00eda garant\u00edas suficientes sobre el coste final de las obras.<\/p>\n<p>El proyecto constituye tambi\u00e9n la continuaci\u00f3n de una situaci\u00f3n heredada de la urbanizaci\u00f3n que Francisco Lebasque dej\u00f3 inacabada. Desde que <a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/confirmacion-del-sentencia-del-tribunal-de-falset\/\">un auto del Juzgado de Falset tuvo por emitida su declaraci\u00f3n de voluntad en 2001<\/a> y permiti\u00f3 continuar la cesi\u00f3n de las zonas comunes, el promotor dej\u00f3 de intervenir directamente. El expediente se centra ahora en las obras pendientes de financiaci\u00f3n y en las responsabilidades respectivas del Ayuntamiento y de la ECU.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>El proyecto se presenta y recibe la aprobaci\u00f3n inicial<\/h2>\n<p>El <span class=\"accentue\">2 de abril de 2008<\/span>, el Consejo Rector autoriza oficialmente la presentaci\u00f3n del proyecto ejecutivo ante el Ayuntamiento. El documento se entrega al d\u00eda siguiente.<\/p>\n<p>El <span class=\"accentue\">28 de mayo de 2008<\/span>, la Junta de Gobierno Local de Pratdip aprueba inicialmente el proyecto de urbanizaci\u00f3n de Planes del Rei. La decisi\u00f3n se comunica a los propietarios mediante una carta enviada el 19 de junio. Estos disponen entonces de un mes para presentar alegaciones.<\/p>\n<p>Esta aprobaci\u00f3n constituye una etapa importante, pero todav\u00eda no es definitiva. El convenio destinado a organizar la financiaci\u00f3n, la adjudicaci\u00f3n y el seguimiento de las obras tambi\u00e9n debe ser aprobado y firmado.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Una garant\u00eda limita la adjudicaci\u00f3n a 7 millones de euros<\/h2>\n<p>El <span class=\"accentue\">4 de julio de 2008<\/span>, los representantes del Ayuntamiento, de la ECU y sus abogados se re\u00fanen en Pratdip para examinar el convenio y preparar su presentaci\u00f3n durante la Asamblea General de agosto.<\/p>\n<p>La nueva versi\u00f3n mantiene lo esencial del texto presentado en 2007, pero a\u00f1ade una garant\u00eda importante: las obras deber\u00e1n adjudicarse mediante un contrato a precio cerrado, seg\u00fan la f\u00f3rmula <span class=\"accentue\">\u00abllave en mano\u00bb<\/span>, por un importe inferior a 7 millones de euros.<\/p>\n<p>Si ninguna empresa acepta estas condiciones, el procedimiento deber\u00e1 suspenderse y una nueva Asamblea General tendr\u00e1 que decidir c\u00f3mo continuar. El convenio tambi\u00e9n prev\u00e9 una adjudicaci\u00f3n p\u00fablica, el mantenimiento de los precios unitarios durante las obras y la creaci\u00f3n de una comisi\u00f3n encargada de supervisar su ejecuci\u00f3n.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>El texto definitivo llega la v\u00edspera de la Asamblea<\/h2>\n<p>La versi\u00f3n definitiva del convenio no se remite al Consejo Rector hasta el <span class=\"accentue\">9 de agosto de 2008 a las 18:31 horas<\/span>, pocas horas antes de la Asamblea General.<\/p>\n<p>Por tanto, el documento no puede traducirse, fotocopiarse ni enviarse a los propietarios antes de la votaci\u00f3n. Las \u00faltimas modificaciones solamente se ponen a su disposici\u00f3n en las oficinas de la ECU.<\/p>\n<p>Este env\u00edo tard\u00edo se convierte en el principal motivo de impugnaci\u00f3n. Algunos propietarios consideran que no dispusieron de la informaci\u00f3n necesaria para pronunciarse con pleno conocimiento de causa.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>10 de agosto de 2008 \u2013 Los propietarios aprueban el convenio<\/h2>\n<p>El convenio se somete a votaci\u00f3n durante la Asamblea General del <span class=\"accentue\">10 de agosto de 2008<\/span>. Seg\u00fan el acta, el resultado expresado en cuotas de participaci\u00f3n es el siguiente:<\/p>\n<ul>\n<li>el <span class=\"accentue\">28,185&nbsp;%<\/span> aprueba el convenio y su firma inmediata;<\/li>\n<li>el <span class=\"accentue\">13,895&nbsp;%<\/span> lo rechaza;<\/li>\n<li>el <span class=\"accentue\">0,287&nbsp;%<\/span> de los votos se declara nulo;<\/li>\n<li>el <span class=\"accentue\">2,866&nbsp;%<\/span> se abstiene.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El convenio se declara aprobado y el presidente de la ECU, Christian Peuman, queda autorizado para firmarlo.<\/p>\n<p>Sin embargo, esta votaci\u00f3n no permite iniciar inmediatamente las obras. El convenio todav\u00eda debe seguir el procedimiento municipal, someterse a exposici\u00f3n p\u00fablica y ser firmado formalmente por el Ayuntamiento y la ECU.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Unos cuarenta propietarios impugnan la votaci\u00f3n<\/h2>\n<p>Despu\u00e9s de la Asamblea, unos cuarenta propietarios impugnan su regularidad. Su oposici\u00f3n no se dirige directamente contra el proyecto de obras, sino contra las condiciones en las que el convenio fue sometido a votaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Fr\u00e9d\u00e9ric Zuccheretti, vicepresidente del Consejo Rector, tambi\u00e9n cuestiona la regularidad de la Asamblea. Posteriormente, se encarga una traducci\u00f3n del convenio al franc\u00e9s, al ingl\u00e9s y al alem\u00e1n para que todos los propietarios puedan conocer su contenido.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Al finalizar 2008, el convenio sigue sin firmarse<\/h2>\n<p>En oto\u00f1o, una nueva exigencia t\u00e9cnica obliga a prever dos redes separadas: una para las aguas residuales y otra para las aguas pluviales. Esta modificaci\u00f3n, que no figuraba en la estimaci\u00f3n inicial, podr\u00eda aumentar el coste de las obras.<\/p>\n<p>Durante una reuni\u00f3n celebrada el <span class=\"accentue\">5 de diciembre de 2008<\/span>, el Ayuntamiento confirma que el procedimiento contin\u00faa. En ese momento prev\u00e9 la aprobaci\u00f3n definitiva del proyecto a principios de 2009, seguida de la firma del convenio, la convocatoria del concurso p\u00fablico y un posible inicio de las obras a finales de a\u00f1o.<\/p>\n<p>Al finalizar 2008, el proyecto ha avanzado en el plano administrativo y el convenio ha sido aprobado por la Asamblea General. Sin embargo, contin\u00faa impugnado y todav\u00eda no se ha firmado. Ninguna empresa ha sido designada y las obras no pueden comenzar.<\/p>\n<p>En 2009, el proyecto de urbanizaci\u00f3n recibir\u00e1 su aprobaci\u00f3n definitiva. No obstante, el convenio y la gesti\u00f3n de los servicios seguir\u00e1n generando nuevas dificultades.<\/p>\n<p class=\"signature\">La Tribune de Planas<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Documentos de referencia<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2008-04-02-acte-cr-es.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Acta del Consejo Rector del 2 de abril de 2008<\/a>;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2008-06-18-acte-cr-es.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Acta del Consejo Rector del 18 de junio de 2008<\/a>;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2008-07-04-acte-cr-es.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Acta de las reuniones del 4 de julio de 2008<\/a>;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/2008-08-10-ag_es.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Acta de la Asamblea General del 10 de agosto de 2008<\/a>;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2008-08-27-acte-cr-es.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Acta del Consejo Rector del 27 de agosto de 2008<\/a>;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2008-11-25-acte-cr-es.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Acta del Consejo Rector del 25 de noviembre de 2008<\/a>;<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2008-12-05-reunion-mairie-cr-fr.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Acta de la reuni\u00f3n con el Ayuntamiento del 5 de diciembre de 2008, en franc\u00e9s<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En 2008, el proyecto destinado a completar las infraestructuras de Planes del Rei y permitir su recepci\u00f3n por parte del Ayuntamiento alcanza una nueva etapa. 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