{"id":34415,"date":"1994-10-18T21:16:05","date_gmt":"1994-10-18T20:16:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/?p=34415"},"modified":"2026-09-14T09:54:21","modified_gmt":"2026-09-14T07:54:21","slug":"18-de-octubre-de-1994-a-pesar-de-la-sentencia-la-cesion-de-planas-del-rey-sigue-pendiente-de-formalizacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/18-de-octubre-de-1994-a-pesar-de-la-sentencia-la-cesion-de-planas-del-rey-sigue-pendiente-de-formalizacion\/","title":{"rendered":"18 de octubre de 1994 \u2013 A pesar de la sentencia, la cesi\u00f3n de Planas del Rey sigue pendiente de formalizaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.18.0&#8243; custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-18 de octubre de 1994 \u2013 A pesar de la sentencia, la cesi\u00f3n de Planas del Rey sigue pendiente de formalizaci\u00f3n\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; text_font=\u00bb||||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_4_font=\u00bb||||||||\u00bb header_5_font=\u00bb||||||||\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<\/p>\n<p>El 18 de octubre de 1994, el Ayuntamiento de Pratdip responde a una nueva solicitud de la Entidad Urban\u00edstica Colaboradora de Planas del Rey (ECU), que intenta conseguir la cesi\u00f3n de los espacios comunes y los equipamientos de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Sin embargo, el tribunal de Falset ya hab\u00eda dictado una sentencia favorable el 23 de noviembre de 1993. Esta obligaba a Francisco Lebasque a firmar una escritura p\u00fablica de cesi\u00f3n gratuita a favor del Ayuntamiento.<\/p>\n<p>Pero la sentencia no basta para transferir autom\u00e1ticamente los bienes. Todav\u00eda es necesario identificar con precisi\u00f3n los terrenos afectados, preparar la escritura notarial y conseguir que sea firmada. Esta es la \u00faltima etapa que la ECU intenta completar en 1994.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>En 1990, la ECU inicia un procedimiento judicial<\/h2>\n<p>Las gestiones administrativas realizadas entre 1986 y 1988 no permiten completar la cesi\u00f3n. Francisco Lebasque no puede ser localizado y los terrenos afectados siguen inscritos a su nombre.<\/p>\n<p>El 23 de enero de 1990, la ECU entrega una provisi\u00f3n de fondos de <span class=\"accentue\">125.000 pesetas<\/span> a un abogado.<\/p>\n<p>Esta cantidad debe utilizarse para iniciar un procedimiento judicial contra \u00abFrancis o Francisco Lebasque\u00bb y contra la Comisi\u00f3n de sus acreedores.<\/p>\n<p>El objetivo es conseguir por la v\u00eda judicial lo que las gestiones anteriores no han permitido lograr: la firma oficial de la cesi\u00f3n.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>En 1993, el tribunal da la raz\u00f3n a la ECU<\/h2>\n<p>El procedimiento iniciado en 1990 culmina el 23 de noviembre de 1993 con una <a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/el-tribunal-de-falset-que-obliga-el-ayuntamiento-a-aceptar-la-transferencia-de-las-infraestructuras-comunes-de-planas\/\">sentencia del Juzgado de Primera Instancia de Falset<\/a>.<\/p>\n<p>El tribunal obliga a Francisco Lebasque a formalizar una escritura p\u00fablica de cesi\u00f3n gratuita a favor del Ayuntamiento de Pratdip.<\/p>\n<p>La sentencia se refiere a los siguientes bienes:<\/p>\n<ul>\n<li>la piscina ol\u00edmpica y la piscina peque\u00f1a;<\/li>\n<li>las cinco pistas de tenis;<\/li>\n<li>el minigolf;<\/li>\n<li>el pozo y sus bombas;<\/li>\n<li>las calles;<\/li>\n<li>la red de alcantarillado;<\/li>\n<li>las zonas verdes y sus plantaciones;<\/li>\n<li>el alumbrado p\u00fablico.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esta decisi\u00f3n representa una importante victoria para la ECU. Sin embargo, no materializa directamente la transferencia: obliga a Francisco Lebasque a comparecer ante notario y firmar la escritura correspondiente.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Claude Strens solicita la firma ante notario<\/h2>\n<p>El 7 de marzo de 1994, Claude Strens, presidente de la ECU, escribe al alcalde de Pratdip.<\/p>\n<p>En su escrito recuerda las distintas gestiones realizadas desde 1986 e indica que la sentencia dictada unos meses antes es favorable a la cesi\u00f3n.<\/p>\n<p>Por tanto, solicita al Ayuntamiento que fije una fecha para que la Comisi\u00f3n de acreedores de Francisco Lebasque pueda comparecer ante notario y formalizar las cesiones previstas por la sentencia.<\/p>\n<p>Claude Strens se\u00f1ala asimismo que este procedimiento judicial ha supuesto un gasto considerable para la ECU y que, en su opini\u00f3n, podr\u00eda haberse evitado.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>\u00bfQui\u00e9n mantendr\u00e1 los espacios despu\u00e9s de su cesi\u00f3n?<\/h2>\n<p>Claude Strens tambi\u00e9n aborda la cuesti\u00f3n del futuro mantenimiento de los espacios y equipamientos.<\/p>\n<p>Propone que el Ayuntamiento y la ECU suscriban un acuerdo. Una vez realizada la cesi\u00f3n, el Ayuntamiento pasar\u00eda a ser propietario de los bienes afectados, mientras que la ECU podr\u00eda continuar encarg\u00e1ndose de su conservaci\u00f3n y mantenimiento.<\/p>\n<p>Esta propuesta permite distinguir dos cuestiones diferentes:<\/p>\n<ul>\n<li>la propiedad de los terrenos y los equipamientos;<\/li>\n<li>su gesti\u00f3n y mantenimiento diarios.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por tanto, la cesi\u00f3n al Ayuntamiento no supondr\u00eda necesariamente el cese inmediato de toda actividad de la ECU.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>En octubre de 1994, la ECU sigue esperando una respuesta<\/h2>\n<p>Transcurren varios meses sin que llegue a organizarse la firma ante notario.<\/p>\n<p>El 10 de octubre de 1994, Claude Strens env\u00eda un nuevo escrito al Ayuntamiento. Recuerda su solicitud del mes de marzo y pide una respuesta r\u00e1pida para que la cesi\u00f3n pueda formalizarse finalmente.<\/p>\n<p>Casi un a\u00f1o despu\u00e9s de la sentencia, <span class=\"accentue\">todav\u00eda no se ha firmado ninguna escritura notarial<\/span>.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>El Ayuntamiento solicita una identificaci\u00f3n precisa de los terrenos<\/h2>\n<p>El alcalde de Pratdip, Josep Fortuny, responde el 18 de octubre de 1994.<\/p>\n<p>Explica que, despu\u00e9s de examinar el expediente, el Ayuntamiento no dispone de ning\u00fan documento que precise qu\u00e9 terrenos debe aceptar.<\/p>\n<p>Por ello, solicita a la ECU que aporte documentaci\u00f3n gr\u00e1fica que permita identificarlos.<\/p>\n<p>La dificultad aparece claramente: la sentencia enumera los equipamientos y las categor\u00edas de bienes que deben cederse, pero no basta por s\u00ed sola para determinar con precisi\u00f3n sus l\u00edmites y referencias registrales.<\/p>\n<p>Todos saben, en t\u00e9rminos generales, qu\u00e9 debe transferirse \u2014las calles, las zonas verdes, las piscinas y otras instalaciones colectivas\u2014, pero todav\u00eda es necesario determinar exactamente a qu\u00e9 parcelas corresponden estos bienes.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>La sentencia existe, pero la cesi\u00f3n contin\u00faa bloqueada<\/h2>\n<p>A finales de 1994, la situaci\u00f3n puede resumirse de manera sencilla:<\/p>\n<ul>\n<li>la ECU ha obtenido una sentencia favorable;<\/li>\n<li>Francisco Lebasque debe firmar una escritura p\u00fablica de cesi\u00f3n;<\/li>\n<li>esta escritura a\u00fan no se ha firmado;<\/li>\n<li>el Ayuntamiento solicita una identificaci\u00f3n precisa de los terrenos afectados.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por tanto, la resoluci\u00f3n judicial reconoce la obligaci\u00f3n de ceder los bienes, pero no basta para hacer efectiva su transferencia al Ayuntamiento.<\/p>\n<p>En 1995, la ECU acudir\u00e1 a la Generalitat para saber c\u00f3mo conseguir la ejecuci\u00f3n de la sentencia.<\/p>\n<p>En su <a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/1996-cuando-la-generalitat-recordaba-a-pratdip-sus-obligaciones-hacia-planas-del-rey\/\">informe del 5 de marzo de 1996<\/a>, la Generalitat explicar\u00e1 que la ECU debe volver al tribunal de Falset y solicitarle que haga cumplir su resoluci\u00f3n.<\/p>\n<p class=\"signature\">Jim &#8211; La Tribune de Planas<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Documentos de referencia<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/1990-01-23-eucc-recours-lebasque.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Consultar la provisi\u00f3n de fondos entregada por la ECU en enero de 1990<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/1994-03-07-claude-strens-demande-cession.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Consultar la solicitud enviada por Claude Strens al Ayuntamiento el 7 de marzo de 1994<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/1994-10-10-rappel-demande-cession.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Consultar el recordatorio enviado al Ayuntamiento el 10 de octubre de 1994<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/1994-10-18-demande-cession-reponse-mairie.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Consultar la respuesta del Ayuntamiento de Pratdip del 18 de octubre de 1994<\/a><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 18 de octubre de 1994, el Ayuntamiento de Pratdip responde a una nueva solicitud de la Entidad Urban\u00edstica Colaboradora de Planas del Rey (ECU), que intenta conseguir la cesi\u00f3n de los espacios comunes y los equipamientos de la urbanizaci\u00f3n. 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