{"id":34354,"date":"1976-08-13T09:34:12","date_gmt":"1976-08-13T07:34:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/3-aout-1976-les-proprietaires-demandent-a-pratdip-de-reprendre-les-services-de-planas-del-rey\/"},"modified":"2026-09-13T12:35:24","modified_gmt":"2026-09-13T10:35:24","slug":"13-de-agosto-de-1976-los-propietarios-piden-a-pratdip-que-asuma-los-servicios-de-planas-del-rey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/13-de-agosto-de-1976-los-propietarios-piden-a-pratdip-que-asuma-los-servicios-de-planas-del-rey\/","title":{"rendered":"3 de agosto de 1976 \u2013 Los propietarios piden a Pratdip que asuma los servicios de Planas del Rey"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.18.0&#8243; custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-3 de agosto de 1976 \u2013 Los propietarios piden a Pratdip que asuma los servicios de Planas del Rey\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; text_font=\u00bb||||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_4_font=\u00bb||||||||\u00bb header_5_font=\u00bb||||||||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n<p>El 13 de agosto de 1976, la comunidad de propietarios de Planas del Rey redacta el acta de la asamblea general celebrada diez d\u00edas antes en el Ayuntamiento de Pratdip, en presencia del alcalde y del secretario municipal.<\/p>\n<p>Este documento describe una urbanizaci\u00f3n que ya se gestiona con independencia de su promotor. Presenta las obras realizadas por la comunidad y los gastos previstos para el abastecimiento de agua, el saneamiento y la prevenci\u00f3n de incendios, pero, sobre todo, las negociaciones iniciadas para que el Ayuntamiento asuma progresivamente varios servicios esenciales.<\/p>\n<p>Esta acta constituye as\u00ed una etapa importante entre los primeros intentos de cesi\u00f3n de 1968 y la propuesta de donaci\u00f3n formulada por Francisco Lebasque en 1977.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Un promotor declarado en quiebra y ausente desde hace varios a\u00f1os<\/h2>\n<p>El acta afirma que el promotor se encuentra en quiebra y que lleva varios a\u00f1os desaparecido.<\/p>\n<p>Ante esta situaci\u00f3n, la comunidad de propietarios explica que ha realizado las gestiones necesarias ante las autoridades espa\u00f1olas para independizarse del promotor y poder resolver por s\u00ed misma los problemas de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Esta menci\u00f3n confirma que, en 1976, la comunidad ya asume una parte importante de la gesti\u00f3n de Planas del Rey, mientras que la situaci\u00f3n jur\u00eddica de los terrenos y de las infraestructuras colectivas sigue vinculada a Francisco Lebasque.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Obras destinadas al abastecimiento de agua y al saneamiento<\/h2>\n<p>Para el ejercicio 1975-1976, la comunidad indica que ha aprobado un proyecto de mejora de la estaci\u00f3n depuradora de aguas residuales, conforme a las prescripciones del servicio de higiene.<\/p>\n<p>Una parte del saldo disponible se destina a esta instalaci\u00f3n, as\u00ed como a la lucha contra los incendios y a la compra de un nuevo tractor.<\/p>\n<p>Para el ejercicio siguiente se prev\u00e9n varias actuaciones:<\/p>\n<ul>\n<li>continuar mejorando la estaci\u00f3n depuradora;<\/li>\n<li>crear pozos de registro y limpiar las conducciones de aguas residuales;<\/li>\n<li>duplicar la tuber\u00eda de abastecimiento de agua potable desde el dep\u00f3sito n\u00famero 4, situado en la calle Lirio;<\/li>\n<li>adquirir una bomba y sus accesorios para la lucha contra incendios;<\/li>\n<li>limpiar los terrenos perif\u00e9ricos y el conjunto de la urbanizaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<p>El documento muestra as\u00ed que los problemas relacionados con el agua, el saneamiento, la limpieza de los terrenos y los incendios ya ocupan un lugar central entre las preocupaciones de los propietarios en 1976.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Los propietarios deben limpiar sus parcelas<\/h2>\n<p>La asamblea adopta una decisi\u00f3n espec\u00edfica sobre los terrenos abandonados.<\/p>\n<p>Se pide a los propietarios que mantengan sus parcelas en perfecto estado de limpieza para reducir el riesgo de incendio. Si, despu\u00e9s de un requerimiento formal, algunos terrenos permanecen en unas condiciones que puedan poner en peligro al conjunto de la urbanizaci\u00f3n, la comunidad prev\u00e9 encargarse directamente de su limpieza.<\/p>\n<p>Los gastos correspondientes se a\u00f1adir\u00e1n entonces a las cuotas de los propietarios afectados, con un recargo del 10 %. El acta precisa asimismo que podr\u00eda exig\u00edrseles responsabilidad civil en caso de siniestro.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>El Ayuntamiento contempla asumir progresivamente los servicios<\/h2>\n<p>El apartado m\u00e1s importante se refiere a las conversaciones iniciadas con el Ayuntamiento de Pratdip.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el acta, el Ayuntamiento contempla asumir progresivamente:<\/p>\n<ul>\n<li>el mantenimiento de las carreteras y calles;<\/li>\n<li>el alumbrado p\u00fablico;<\/li>\n<li>la recogida de residuos;<\/li>\n<li>el abastecimiento de agua.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por su parte, la comunidad conservar\u00eda la gesti\u00f3n de las zonas verdes y del complejo deportivo.<\/p>\n<p>Este reparto previsto muestra que, en 1976, las conversaciones todav\u00eda no se refieren necesariamente a la recepci\u00f3n inmediata y completa de toda la urbanizaci\u00f3n. Se trata m\u00e1s bien de una <span class=\"accentue\">asunci\u00f3n progresiva de varios servicios esenciales por parte del Ayuntamiento<\/span>.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>La asamblea aprueba las negociaciones con Pratdip<\/h2>\n<p>En una segunda decisi\u00f3n, los propietarios reunidos en asamblea aprueban las negociaciones llevadas a cabo por su consejo directivo con el Ayuntamiento.<\/p>\n<p>Solicitan que el Ayuntamiento se haga cargo de:<\/p>\n<ul>\n<li>la red viaria;<\/li>\n<li>el abastecimiento y la distribuci\u00f3n de agua potable;<\/li>\n<li>la evacuaci\u00f3n de las aguas residuales;<\/li>\n<li>el alumbrado p\u00fablico;<\/li>\n<li>la recogida de residuos;<\/li>\n<li>las funciones relacionadas con la salubridad de la urbanizaci\u00f3n, la protecci\u00f3n del lugar y la seguridad de sus habitantes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>La asamblea autoriza al consejo directivo a firmar con el Ayuntamiento de Pratdip todos los documentos necesarios para llevar a cabo esta operaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Por tanto, el acta deja claramente establecida la voluntad colectiva de los propietarios. Sin embargo, no constituye por s\u00ed sola una decisi\u00f3n oficial del pleno municipal ni demuestra que los servicios enumerados fueran efectivamente transferidos al Ayuntamiento.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Una comunidad que sigue financiada por los propietarios<\/h2>\n<p>A la espera de que el Ayuntamiento asuma eventualmente estos servicios, los propietarios contin\u00faan financiando el funcionamiento de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para el ejercicio 1976-1977, la cuota anual se fija en 8.200 pesetas, equivalentes a 49,28 \u20ac seg\u00fan el tipo de conversi\u00f3n oficial adoptado con la introducci\u00f3n del euro. Esta cantidad incluye el suministro de 100 metros c\u00fabicos de agua por vivienda. El consumo adicional se factura a 8 pesetas por metro c\u00fabico.<\/p>\n<p>Las cuotas que no se hayan abonado antes del 31 de diciembre de 1976 tendr\u00e1n un recargo del 20 %. El documento tambi\u00e9n prev\u00e9 la suspensi\u00f3n de todos los servicios si el pago no se realiza antes del 1 de abril de 1977.<\/p>\n<p>Estas disposiciones muestran que, a pesar de las negociaciones con el Ayuntamiento, en ese momento la comunidad contin\u00faa siendo responsable de financiar y organizar diariamente los servicios.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Una etapa que prepara la propuesta de 1977<\/h2>\n<p>El acta del 13 de agosto de 1976 aporta informaci\u00f3n decisiva para comprender los acontecimientos posteriores.<\/p>\n<p>La petici\u00f3n de que el Ayuntamiento asuma los servicios no procede \u00fanicamente de Francisco Lebasque. Tambi\u00e9n la formulan colectivamente los propietarios, que deben hacer frente a la quiebra y ausencia del promotor, as\u00ed como a los gastos necesarios para el funcionamiento de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El documento muestra que las negociaciones con Pratdip ya est\u00e1n en marcha cuando Francisco Lebasque remite, el 28 de octubre de 1977, su <a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/el-promotor-confirma-la-transferencia-de-las-areas-comunes-de-la-urbanizacion-les-planes-del-rei-al-ayuntamiento-de-pratdip\/\">propuesta de donaci\u00f3n de las infraestructuras y los equipamientos<\/a>.<\/p>\n<p>Por tanto, esta propuesta se presenta como la continuaci\u00f3n de un proceso iniciado, como m\u00ednimo, en el verano de 1976. Sin embargo, tampoco permitir\u00e1 formalizar definitivamente la cesi\u00f3n, que volver\u00e1 a ser objeto de nuevas gestiones administrativas a partir de 1986.<\/p>\n<p class=\"signature\">Jim &#8211; La Tribune de Planas<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Traducci\u00f3n del acta<\/h2>\n<p>El 3 de agosto de 1976, a las 10 de la ma\u00f1ana, la asamblea de propietarios de Las Planas del Rey se re\u00fane en el Ayuntamiento de Pratdip, en presencia del alcalde y del secretario municipal.<\/p>\n<p>La sesi\u00f3n est\u00e1 presidida por el se\u00f1or Louvi\u00e8re.<\/p>\n<h3>Actividades del ejercicio 1975-1976<\/h3>\n<ol>\n<li><span class=\"accentue\">Estaci\u00f3n depuradora:<\/span> se ha aprobado un proyecto de mejora de la estaci\u00f3n depuradora de aguas residuales. Este proyecto cumple las prescripciones del servicio de higiene.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Independencia de la comunidad:<\/span> tras la quiebra del promotor, desaparecido desde hace varios a\u00f1os, se han realizado las gestiones necesarias ante las autoridades espa\u00f1olas para resolver los problemas de la urbanizaci\u00f3n.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Gesti\u00f3n desinteresada de la comunidad:<\/span> gracias a la labor de los miembros del consejo directivo y, en particular, del se\u00f1or Bernard, las cuotas no han aumentado en la misma proporci\u00f3n que la devaluaci\u00f3n de la moneda.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Situaci\u00f3n financiera:<\/span> el saldo positivo se destina a la estaci\u00f3n depuradora de aguas residuales, a la lucha contra los incendios y a la compra de un nuevo tractor.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Actividades previstas para el ejercicio 1976-1977<\/h3>\n<ol>\n<li>continuaci\u00f3n de las mejoras de la estaci\u00f3n depuradora de aguas residuales;<\/li>\n<li>creaci\u00f3n de pozos de registro y limpieza de las conducciones de aguas residuales;<\/li>\n<li>duplicaci\u00f3n de la tuber\u00eda de abastecimiento de agua potable desde el dep\u00f3sito n\u00famero 4, situado en la calle Lirio;<\/li>\n<li>compra de una bomba y de sus accesorios para la lucha contra incendios;<\/li>\n<li>limpieza de los terrenos perif\u00e9ricos y del conjunto de la urbanizaci\u00f3n;<\/li>\n<li>asunci\u00f3n progresiva prevista por el Ayuntamiento de Pratdip del mantenimiento de las carreteras y calles, el alumbrado p\u00fablico, la recogida de residuos y el abastecimiento de agua. La comunidad conservar\u00eda la gesti\u00f3n de las zonas verdes y del complejo deportivo.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Decisi\u00f3n n\u00famero 1<\/h3>\n<p>Los propietarios de Las Planas del Rey, reunidos en asamblea general el 3 de agosto de 1976, considerando el riesgo de incendio que presentan los terrenos sin cultivar y abandonados, instan expresamente a todos los propietarios a mantener sus parcelas en perfecto estado de limpieza.<\/p>\n<p>Si esta decisi\u00f3n no es atendida por algunos propietarios despu\u00e9s de un requerimiento formal y el estado de sus terrenos pone en peligro al conjunto de la urbanizaci\u00f3n, la comunidad se ver\u00e1 obligada a proceder a su limpieza. Los gastos se a\u00f1adir\u00e1n a las cuotas de dichos propietarios con un recargo del 10 %, sin perjuicio de la responsabilidad civil en la que puedan incurrir en caso de siniestro.<\/p>\n<h3>Decisi\u00f3n n\u00famero 2<\/h3>\n<p>Los propietarios de Las Planas del Rey, reunidos en asamblea general el 3 de agosto de 1976, aprueban las negociaciones llevadas a cabo por el consejo directivo con el Ayuntamiento de Pratdip para que este se haga cargo de la red viaria, el abastecimiento y la distribuci\u00f3n de agua potable, la evacuaci\u00f3n de las aguas residuales, el alumbrado p\u00fablico, la recogida de residuos y, en general, todas las actividades relacionadas con la salubridad de la urbanizaci\u00f3n, la protecci\u00f3n del lugar y la seguridad de sus habitantes.<\/p>\n<p>La asamblea autoriza al consejo directivo a firmar con el Ayuntamiento de Pratdip todos los documentos correspondientes.<\/p>\n<h3>Presupuesto estimado y cuota para el ejercicio 1976-1977<\/h3>\n<ol>\n<li>La cuota se fija en 8.200 pesetas e incluye el suministro de 100 metros c\u00fabicos de agua por vivienda. El consumo adicional se facturar\u00e1 a 8 pesetas por metro c\u00fabico.<\/li>\n<li>La cuota deber\u00e1 abonarse lo antes posible. De conformidad con los estatutos de la comunidad, las cuotas que no se hayan pagado antes del 31 de diciembre de 1976 tendr\u00e1n un recargo del 20 %. Todos los servicios quedar\u00e1n suspendidos si el pago no se realiza antes del 1 de abril de 1977.<\/li>\n<li>La asamblea aprueba por unanimidad la continuidad de los actuales miembros del consejo directivo en sus cargos durante el ejercicio siguiente y designa asimismo a nuevos miembros, cuya incorporaci\u00f3n queda pendiente de confirmaci\u00f3n debido a su ausencia en la asamblea.<\/li>\n<\/ol>\n<p>La sesi\u00f3n se levanta a las 12:15 horas.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2 style=\"margin-bottom:10px;\">El documento original<\/h2>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/1976-08-13-ag-proprietaires-es.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Consultar el acta de la asamblea general de propietarios del 3 de agosto de 1976<\/a><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 13 de agosto de 1976, la comunidad de propietarios de Planas del Rey redacta el acta de la asamblea general celebrada diez d\u00edas antes en el Ayuntamiento de Pratdip, en presencia del alcalde y del secretario municipal. 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