{"id":29181,"date":"2021-09-20T12:56:13","date_gmt":"2021-09-20T10:56:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/20-septembre-2021-instance-de-lassociation-de-vecinos-les-planes-del-rei-sos-planas-demande-de-reconnaissance-de-planas-del-rei-comme-sol-urbain\/"},"modified":"2025-08-26T13:21:20","modified_gmt":"2025-08-26T11:21:20","slug":"20-de-septiembre-de-2021-instancia-de-la-asociacion-de-vecinos-les-planes-del-rei-sos-planas-solicitud-de-reconocimiento-de-planas-del-rei-como-suelo-urbano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/20-de-septiembre-de-2021-instancia-de-la-asociacion-de-vecinos-les-planes-del-rei-sos-planas-solicitud-de-reconocimiento-de-planas-del-rei-como-suelo-urbano\/","title":{"rendered":"20 de septiembre de 2021: Instancia de la Asociaci\u00f3n de Vecinos Les Planes del Rei (SOS Planas) \u2013 Solicitud de reconocimiento de Planas del Rei como \u00ab suelo urbano \u00bb"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.18.0&#8243; custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1&#8243; custom_padding_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px\u00bb custom_padding=\u00bb20px||0px||false|false\u00bb custom_padding_tablet=\u00bb20px||0px||false|false\u00bb custom_padding_phone=\u00bb15px||||false|false\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-20 de septiembre de 2021: Instancia de la Asociaci\u00f3n de Vecinos Les Planes del Rei (SOS Planas) \u2013 Solicitud de reconocimiento de Planas del Rei como \u00ab suelo urbano \u00bb\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; text_font=\u00bb|300|||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_line_height=\u00bb1.2em\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_line_height=\u00bb1.3em\u00bb header_4_text_align=\u00bbcenter\u00bb custom_padding=\u00bb||||false|false\u00bb text_line_height_tablet=\u00bb\u00bb text_line_height_phone=\u00bb1.3em\u00bb text_line_height_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_2_font_size_phone=\u00bb\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb23px\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n<p>El <span class=\"accentue\">20 de septiembre de 2021<\/span>, la <span class=\"accentue\">Asociaci\u00f3n de Vecinos de Les Planes del Rei<\/span> presenta ante el <span class=\"accentue\">Ayuntamiento de Pratdip<\/span> una <span class=\"accentue\">instancia oficial<\/span> con el fin de recordar las obligaciones legales de la municipalidad y de solicitar explicaciones sobre la situaci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n. El documento se apoya en la legislaci\u00f3n vigente y en varias sentencias judiciales favorables a los vecinos.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>1) Base jur\u00eddica invocada<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Art\u00edculo 66 de la Ley 39\/2015<\/span> : derecho a presentar una instancia administrativa.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Art\u00edculo 26 de la Ley 7\/1985<\/span> : obligaci\u00f3n municipal de prestar los servicios p\u00fablicos m\u00ednimos (alumbrado p\u00fablico, agua potable, alcantarillado, recogida de residuos, limpieza viaria, accesos, pavimentaci\u00f3n, etc.).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>2) Situaci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n<\/h2>\n<ul>\n<li>Los vecinos de Planas pagan el <span class=\"accentue\">IBI<\/span> y la <span class=\"accentue\">plusval\u00eda<\/span> en las transacciones inmobiliarias.<\/li>\n<li>La urbanizaci\u00f3n est\u00e1 clasificada como <span class=\"accentue\">suelo urbano<\/span> y cumple con las condiciones de <span class=\"accentue\">solar<\/span> : red viaria, agua, electricidad, alcantarillado (art. 29 DL 1\/2010).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>3) Jurisprudencia recordada<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">TSJC \u2013 25 de enero de 2008<\/span> (Sentencia n\u00b075\/2008) : condena al Ayuntamiento, confirma que el agua potable y la recogida de residuos son de competencia municipal, no de la <span class=\"accentue\">Entidad Colaboradora Urban\u00edstica (ECU)<\/span>.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Juzgado de Falset \u2013 23 de noviembre de 1993<\/span> : obliga al urbanizador a ceder gratuitamente las infraestructuras p\u00fablicas (viales, zonas verdes, alumbrado, alcantarillado, pozo de agua).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>4) Solicitud formulada al Ayuntamiento<\/h2>\n<ul>\n<li>Confirmar si Planas del Rei tiene la condici\u00f3n de <span class=\"accentue\">solar<\/span>.<\/li>\n<li>Explicar por qu\u00e9 se cobran impuestos (IBI y plusval\u00eda) si el Ayuntamiento no ha recepcionado la urbanizaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Justificar la no ejecuci\u00f3n de la sentencia judicial de <span class=\"accentue\">1993<\/span>, que qued\u00f3 firme por falta de recurso.<\/li>\n<\/ul>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h3 class=\"underline\">Documento<\/h3>\n<p style=\"padding-top: 30px;\"><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/2021-09-20-instancia-ayto-pratdip-suelo-urbano.pdf\" class=\"pdfemb-viewer\" style=\"\" data-width=\"max\" data-height=\"max\" data-mobile-width=\"0\"  data-scrollbar=\"none\" data-download=\"on\" data-tracking=\"on\" data-newwindow=\"on\" data-pagetextbox=\"off\" data-scrolltotop=\"off\" data-startzoom=\"100\" data-startfpzoom=\"100\" data-toolbar=\"top\" data-toolbar-fixed=\"off\">2021-09-20-instancia-ayto-pratdip-suelo-urbano<br\/><\/a><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 20 de septiembre de 2021, la Asociaci\u00f3n de Vecinos de Les Planes del Rei presenta ante el Ayuntamiento de Pratdip una instancia oficial con el fin de recordar las obligaciones legales de la municipalidad y de solicitar explicaciones sobre la situaci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n. 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