{"id":28675,"date":"2009-02-23T12:17:08","date_gmt":"2009-02-23T11:17:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/23-fevrier-2009-approbation-definitive-du-projet-durbanisation-de-planes-del-rei-planas-del-rey\/"},"modified":"2025-08-24T12:27:14","modified_gmt":"2025-08-24T10:27:14","slug":"23-de-febrero-de-2009-aprobacion-definitiva-del-proyecto-de-urbanizacion-de-planes-del-rei-planas-del-rey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/23-de-febrero-de-2009-aprobacion-definitiva-del-proyecto-de-urbanizacion-de-planes-del-rei-planas-del-rey\/","title":{"rendered":"23 de febrero de 2009: Aprobaci\u00f3n definitiva del proyecto de urbanizaci\u00f3n de Planes del Rei (Planas del Rey)"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.18.0&#8243; custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1&#8243; custom_padding_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px\u00bb custom_padding=\u00bb20px||0px||false|false\u00bb custom_padding_tablet=\u00bb20px||0px||false|false\u00bb custom_padding_phone=\u00bb15px||||false|false\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-23 de febrero de 2009: Aprobaci\u00f3n definitiva del proyecto de urbanizaci\u00f3n de Planes del Rei (Planas del Rey)\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; text_font=\u00bb|300|||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_line_height=\u00bb1.2em\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_line_height=\u00bb1.3em\u00bb header_4_text_align=\u00bbcenter\u00bb custom_padding=\u00bb||||false|false\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; text_line_height_tablet=\u00bb\u00bb text_line_height_phone=\u00bb1.3em\u00bb text_line_height_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_2_font_size_phone=\u00bb\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb23px\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<\/p>\n<p>El <span class=\"accentue\">23 de febrero de 2009<\/span>, la <span class=\"accentue\">secretaria habilitada<\/span> del <span class=\"accentue\">Ayuntamiento de Pratdip<\/span> certifica la adopci\u00f3n por la <span class=\"accentue\">Junta de Govern Local<\/span> de la <span class=\"accentue\">aprobaci\u00f3n definitiva<\/span> del <span class=\"accentue\">proyecto de urbanizaci\u00f3n<\/span> de <span class=\"accentue\">Planes del Rei (Planas del Rey)<\/span>, relativo a la <span class=\"accentue\">Unidad de Actuaci\u00f3n<\/span> (UA) y conforme a las <span class=\"accentue\">Normes Subsidi\u00e0ries de Planejament<\/span>. El acto se enmarca en el procedimiento reglamentario (informaci\u00f3n p\u00fablica, informes t\u00e9cnicos, tramitaci\u00f3n de alegaciones) y hace referencia al <span class=\"accentue\">reglamento de funcionamiento de las entidades locales<\/span> (art. 175).<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>1) Naturaleza del documento<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Acto administrativo<\/span> (y no una sentencia), emitido por el Ayuntamiento de Pratdip.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Objeto<\/span>: atestiguar la adopci\u00f3n oficial de la aprobaci\u00f3n definitiva del proyecto de urbanizaci\u00f3n.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Procedimiento respetado<\/span>: aprobaci\u00f3n inicial, informaci\u00f3n p\u00fablica, informes de organismos, respuestas a las alegaciones.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>2) Objeto y alcance de la aprobaci\u00f3n<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Alcance t\u00e9cnico<\/span>: adecuaci\u00f3n a normativa de las <em>infraestructuras<\/em> (viales, redes, agua, saneamiento, alumbrado, etc.) de la <span class=\"accentue\">UA Planes del Rei<\/span>.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Alcance jur\u00eddico<\/span>: la aprobaci\u00f3n activa una <span class=\"accentue\">obligaci\u00f3n de ejecuci\u00f3n<\/span> o de implementaci\u00f3n por parte de la administraci\u00f3n, paso previo a una eventual <span class=\"accentue\">recepci\u00f3n<\/span> de las obras y a la normalizaci\u00f3n del estatus de la urbanizaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>3) Tr\u00e1mite administrativo seguido<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Aprobaci\u00f3n inicial<\/span>: 28 de mayo de 2008.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Informaci\u00f3n p\u00fablica<\/span>: 1 mes (exposici\u00f3n y consultas).<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Petici\u00f3n a organismos<\/span>: informes t\u00e9cnicos (medio ambiente, seguridad\/incendios, agua, etc.).<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Alegaciones<\/span>: recepci\u00f3n de observaciones de particulares (p. ej. <em>Christian Peuman, Gonzalez, Bierwirth, Schmidt<\/em>\u2026).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>4) Alegaciones de los vecinos y respuestas municipales<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Temas planteados<\/span>: trazados de canalizaciones, notificaciones, conocimiento del proyecto, superficies, justificaci\u00f3n del sistema de actuaci\u00f3n.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Respuestas t\u00e9cnicas<\/span>: el ayuntamiento se\u00f1ala que el proyecto fue <span class=\"accentue\">redactado por la ECU Les Planes del Rei<\/span> y remite a esta entidad la correcci\u00f3n\/adaptaci\u00f3n de los trazados y detalles t\u00e9cnicos; las notificaciones se consideran regulares y la conformidad t\u00e9cnica se eval\u00faa a la luz de los informes.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>5) Informes de organismos p\u00fablicos externos<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Prevenci\u00f3n de incendios<\/span>: franja de seguridad de <span class=\"accentue\">25 m<\/span> sin vegetaci\u00f3n alrededor de la urbanizaci\u00f3n; obligaci\u00f3n de un <span class=\"accentue\">plan de autoprotecci\u00f3n<\/span>.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Ag\u00e8ncia Catalana de l\u2019Aigua (ACA)<\/span>:\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Abastecimiento (agua potable)<\/span>: informe favorable.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Saneamiento<\/span>: informe desfavorable; el sistema existente carece de <span class=\"accentue\">autorizaci\u00f3n de vertido<\/span>; la ECU debe solicitar la <em>autoritzaci\u00f3 d\u2019abocament<\/em> con un expediente t\u00e9cnico completo.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Zona inundable<\/span>: no afecta.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Valoraci\u00f3n<\/span>: el sistema propuesto puede ser <span class=\"accentue\">viable<\/span> pero debe ser <span class=\"accentue\">regularizado<\/span> y autorizado.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>6) Efectos jur\u00eddicos de la aprobaci\u00f3n<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Reconocimiento oficial<\/span> de las necesidades de reurbanizaci\u00f3n para regularizar Planas del Rey (Planes del Rei).<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Obligaci\u00f3n de ejecuci\u00f3n<\/span>: el acto administrativo aprobado por la Junta de Govern Local compromete a la administraci\u00f3n a implementar o hacer ejecutar el proyecto.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Inejecuci\u00f3n<\/span>: en caso de ausencia de ejecuci\u00f3n, exposici\u00f3n a un <span class=\"accentue\">recurso por inactividad<\/span> y <span class=\"accentue\">no ejecuci\u00f3n de sus propios actos<\/span>.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Valor probatorio<\/span>: prueba de que el ayuntamiento hab\u00eda validado la reurbanizaci\u00f3n ya en 2009; refuerza las decisiones anteriores (1993, 2004, 2006, 2008) sobre la <span class=\"accentue\">responsabilidad municipal<\/span> en cuanto a los <span class=\"accentue\">servicios p\u00fablicos m\u00ednimos<\/span> (art. 26 de la Ley 7\/1985).<\/li>\n<\/ul>\n<h2>7) Observaciones cr\u00edticas<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Pilotaje por la ECU<\/span>: el ayuntamiento transfiere de facto la concepci\u00f3n y el ajuste t\u00e9cnico a la ECU, coloc\u00e1ndose en un plano meramente decisional.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Irregularidades persistentes<\/span>: saneamiento no conforme, ausencia de autorizaci\u00f3n de vertido, notificaciones cuestionadas, incertidumbres sobre ciertos servicios b\u00e1sicos.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Aprobaci\u00f3n pese a carencias<\/span>: la validaci\u00f3n se produce sin regularizar previamente todos los puntos t\u00e9cnicos y medioambientales.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>8) Consecuencias pr\u00e1cticas para los residentes<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">ECU<\/span> reconocida como entidad encargada de la ejecuci\u00f3n material y la <span class=\"accentue\">financiaci\u00f3n<\/span> de las obras.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Estrategia municipal<\/span>: tendencia a <span class=\"accentue\">evitar<\/span> la asunci\u00f3n directa de obligaciones, en perjuicio de los propietarios.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Riesgos<\/span>: mantenimiento de un sistema de saneamiento no autorizado, exposici\u00f3n a riesgos (incendios, medio ambiente), posible devaluaci\u00f3n del patrimonio.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>9) Utilizaci\u00f3n estrat\u00e9gica del documento<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Recurso administrativo<\/span>: requerimiento de ejecuci\u00f3n del acto aprobado en 2009; constataci\u00f3n de inactividad.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Contencioso<\/span>: recurso ante el tribunal competente por <span class=\"accentue\">no ejecuci\u00f3n<\/span> del acto administrativo y carencia culposa.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Indemnizaci\u00f3n<\/span>: reclamaci\u00f3n de reparaci\u00f3n (p. ej. cuotas soportadas indebidamente, perjuicios vinculados a la falta de servicios p\u00fablicos).<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Comunicaci\u00f3n<\/span>: documento clave para demostrar p\u00fablicamente que el ayuntamiento hab\u00eda <span class=\"accentue\">ya validado<\/span> la reurbanizaci\u00f3n y no la ejecut\u00f3.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>10) Conclusi\u00f3n<\/h2>\n<p>\nLa resoluci\u00f3n del <span class=\"accentue\">23 de febrero de 2009<\/span> consagra la <span class=\"accentue\">aprobaci\u00f3n definitiva<\/span> del proyecto de urbanizaci\u00f3n de <span class=\"accentue\">Planes del Rei (Planas del Rey)<\/span>. Constituye una <span class=\"accentue\">prueba determinante<\/span> del compromiso municipal de regularizar la urbanizaci\u00f3n. La falta de ejecuci\u00f3n desde entonces revela una <span class=\"accentue\">carencia administrativa<\/span> que puede movilizarse tanto en el marco de acciones <span class=\"accentue\">contenciosas<\/span> como de una estrategia <span class=\"accentue\">c\u00edvica y asociativa<\/span> impulsada por SOS Planas.\n<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h3 class=\"underline\">Documento<\/h3>\n<p style=\"padding-top: 30px;\"><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2025\/08\/2009-02-23-approbation-projet-urbanisation-de-planas.pdf\" class=\"pdfemb-viewer\" style=\"\" data-width=\"max\" data-height=\"max\" data-mobile-width=\"0\"  data-scrollbar=\"none\" data-download=\"on\" data-tracking=\"on\" data-newwindow=\"on\" data-pagetextbox=\"off\" data-scrolltotop=\"off\" data-startzoom=\"100\" data-startfpzoom=\"100\" data-toolbar=\"top\" data-toolbar-fixed=\"off\">2009-02-23-approbation-projet-urbanisation-de-planas<br\/><\/a><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 23 de febrero de 2009, la secretaria habilitada del Ayuntamiento de Pratdip certifica la adopci\u00f3n por la Junta de Govern Local de la aprobaci\u00f3n definitiva del proyecto de urbanizaci\u00f3n de Planes del Rei (Planas del Rey), relativo a la Unidad de Actuaci\u00f3n (UA) y conforme a las Normes Subsidi\u00e0ries de Planejament. 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