{"id":28099,"date":"1988-04-13T13:04:26","date_gmt":"1988-04-13T11:04:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/13-avril-1988-demande-dauthentification-notariale-des-cessions-de-planes-del-rei\/"},"modified":"2025-08-17T13:22:58","modified_gmt":"2025-08-17T11:22:58","slug":"13-de-abril-de-1988-solicitud-de-autenticacion-notarial-de-las-cesiones-de-planes-del-rei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/13-de-abril-de-1988-solicitud-de-autenticacion-notarial-de-las-cesiones-de-planes-del-rei\/","title":{"rendered":"13 de abril de 1988: Solicitud de autenticaci\u00f3n notarial de las cesiones de Planes del Rei"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.18.0&#8243; custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1&#8243; custom_padding_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px\u00bb custom_padding=\u00bb20px||0px||false|false\u00bb custom_padding_tablet=\u00bb20px||0px||false|false\u00bb custom_padding_phone=\u00bb15px||||false|false\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-13 de abril de 1988: Solicitud de autenticaci\u00f3n notarial de las cesiones de Planes del Rei\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; text_font=\u00bb|300|||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_line_height=\u00bb1.2em\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_line_height=\u00bb1.3em\u00bb header_4_text_align=\u00bbcenter\u00bb custom_padding=\u00bb||||false|false\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; text_line_height_tablet=\u00bb\u00bb text_line_height_phone=\u00bb1.3em\u00bb text_line_height_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_2_font_size_phone=\u00bb\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb23px\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<\/p>\n<p>Al d\u00eda siguiente de la aprobaci\u00f3n de la creaci\u00f3n de la ECU, el <span class=\"accentue\">Ayuntamiento de Pratdip<\/span> emprendi\u00f3 un nuevo tr\u00e1mite oficial. Al constatar que las cesiones obligatorias previstas por la Ley del Suelo nunca se hab\u00edan realizado, solicit\u00f3 la intervenci\u00f3n de la <span class=\"accentue\">Comisi\u00f3n de Acreedores<\/span> del promotor Francis Lebasque para regularizar la situaci\u00f3n.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Naturaleza del documento<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Tipo<\/span>: Deliberaci\u00f3n \/ solicitud oficial del Ayuntamiento de Pratdip.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Fecha<\/span>: 13 de abril de 1988.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Emisor<\/span>: Ajuntament de Pratdip.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Destinatario<\/span>: Comisi\u00f3n de Acreedores de la suspensi\u00f3n de pagos de Francis Lebasque.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Objeto<\/span>: Solicitud de autenticaci\u00f3n notarial de las cesiones gratuitas (viales, zonas verdes, equipamientos) a favor del Ayuntamiento de Pratdip.<\/li>\n<\/ul>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Contexto recordado en el documento<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Cesiones no realizadas<\/span>: las cesiones previstas por la Ley del Suelo (viales, zonas verdes, equipamientos p\u00fablicos) a\u00fan no se hab\u00edan efectuado.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Compromiso de 1977<\/span>: el 28 de octubre de 1977, Francis Lebasque se comprometi\u00f3 por escrito a realizar dichas cesiones.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Procedimiento de insolvencia<\/span>: entretanto, Lebasque entr\u00f3 en suspensi\u00f3n de pagos, lo que llev\u00f3 a la formaci\u00f3n de una comisi\u00f3n de acreedores.<\/li>\n<\/ul>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Decisi\u00f3n municipal<\/h2>\n<p>El Ayuntamiento de Pratdip decidi\u00f3 requerir oficialmente a la Comisi\u00f3n de Acreedores para que compareciera ante el notario Albertos Cantos de Reus, con el fin de materializar las cesiones gratuitas y perpetuas en beneficio del municipio. El Ayuntamiento recuerda que este tr\u00e1mite ya se hab\u00eda intentado anteriormente sin \u00e9xito.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Alcance jur\u00eddico<\/h2>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">Reconocimiento claro de las obligaciones legales<\/span>: las cesiones est\u00e1n impuestas por la Ley del Suelo y deben ser regularizadas.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Transferencia de responsabilidad<\/span>: el Ayuntamiento se dirige a los acreedores de Lebasque para ejecutar la obligaci\u00f3n de cesi\u00f3n.<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">Voluntad de integraci\u00f3n<\/span>: el tr\u00e1mite pretende integrar oficialmente los espacios p\u00fablicos de Planes del Rei en el patrimonio municipal.<\/li>\n<\/ul>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Observaciones y contradicciones<\/h2>\n<p>Este texto confirma la voluntad municipal de obtener las cesiones obligatorias de la urbanizaci\u00f3n. Establece que Planes del Rei deb\u00eda ser recepcionada por el Ayuntamiento a trav\u00e9s de este mecanismo jur\u00eddico.<\/p>\n<p>El Ayuntamiento no puede sostener hoy que nunca tuvo competencia sobre Planas del Rey: en 1988 ya actuaba como destinatario legal de los bienes p\u00fablicos. El fracaso en la regularizaci\u00f3n (por incumplimiento de Lebasque y sus acreedores, y por falta de seguimiento del Ayuntamiento) est\u00e1 en el origen de la ilegalidad prolongada de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>En resumen<\/h2>\n<p>Este documento es una prueba contundente de que ya en 1988 el Ayuntamiento de Pratdip exig\u00eda la autenticaci\u00f3n notarial de las cesiones obligatorias de Planes del Rei con el fin de integrar los viales, zonas verdes y equipamientos p\u00fablicos. La falta de ejecuci\u00f3n bloque\u00f3 el proceso, pero el Ayuntamiento hab\u00eda reconocido su responsabilidad jur\u00eddica y su papel como receptor de los bienes p\u00fablicos.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h3 class=\"underline\">Documento<\/h3>\n<p style=\"padding-top: 30px;\"><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/1988-04-13-notaire-pratdip-demande-authentification-de-cession.pdf\" class=\"pdfemb-viewer\" style=\"\" data-width=\"max\" data-height=\"max\" data-mobile-width=\"0\"  data-scrollbar=\"none\" data-download=\"on\" data-tracking=\"on\" data-newwindow=\"on\" data-pagetextbox=\"off\" data-scrolltotop=\"off\" data-startzoom=\"100\" data-startfpzoom=\"100\" data-toolbar=\"top\" data-toolbar-fixed=\"off\">1988-04-13-notaire-pratdip-demande-authentification-de-cession<br\/><\/a><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Al d\u00eda siguiente de la aprobaci\u00f3n de la creaci\u00f3n de la ECU, el Ayuntamiento de Pratdip emprendi\u00f3 un nuevo tr\u00e1mite oficial. 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