{"id":20537,"date":"2022-02-09T13:12:11","date_gmt":"2022-02-09T12:12:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/notre-urbanisation-refuse-le-nouveau-projet-de-reparcellation-de-la-mairie-de-pratdip\/"},"modified":"2025-08-07T11:14:46","modified_gmt":"2025-08-07T09:14:46","slug":"nuestra-urbanizacion-rechaza-el-nuevo-proyecto-de-reparcelacion-del-ayuntamiento-de-pratdip","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/nuestra-urbanizacion-rechaza-el-nuevo-proyecto-de-reparcelacion-del-ayuntamiento-de-pratdip\/","title":{"rendered":"Nuestra urbanizaci\u00f3n rechaza el nuevo proyecto de reparcelaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.16&#8243; width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-Nuestra urbanizaci\u00f3n rechaza el nuevo proyecto de reparcelaci\u00f3n\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; text_font=\u00bb|300|||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_line_height=\u00bb1.2em\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_line_height=\u00bb1.3em\u00bb header_4_text_align=\u00bbcenter\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; text_line_height_tablet=\u00bb\u00bb text_line_height_phone=\u00bb1.3em\u00bb text_line_height_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_2_font_size_phone=\u00bb\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb23px\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<\/p>\n<h2>Un rechazo claro al plan del Ayuntamiento de Pratdip<\/h2>\n<p>Estimados socios, simpatizantes y propietarios de Planas del Rey,<\/p>\n<p>A solicitud del <span class=\"accentue\">partido pol\u00edtico Avan\u00e7a Pratdip<\/span>, publicamos a continuaci\u00f3n un <span class=\"accentue\">modelo de alegaci\u00f3n<\/span> para completar y presentar ante el Ayuntamiento de Pratdip. Este documento se opone formalmente al nuevo proyecto de reparcelaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Recordamos que nuestra asociaci\u00f3n \u00ab <span class=\"accentue\">Asociaci\u00f3n de Vecinos de Planes del Rei (SOSPlanas)<\/span> \u00bb present\u00f3 el <span class=\"accentue\">29 de diciembre de 2021<\/span> ante el Ayuntamiento un <a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/2021-12-29-recurso-de-alzada-alegationes-reparacelacion-2021-ayto-pratdip.pdf\" target=\"_blank\">recurso de alzada<\/a> solicitando:<\/p>\n<ul>\n<li><span class=\"accentue\">no aprobar definitivamente<\/span> el proyecto de reparcelaci\u00f3n de la zona PAU4,<\/li>\n<li><span class=\"accentue\">ni inscribirlo<\/span> en el Registro de la Propiedad de Falset,<\/li>\n<\/ul>\n<p>debido a las <span class=\"accentue\">omisiones y errores jur\u00eddicos<\/span> que contiene dicho proyecto.<\/p>\n<p><a href=\"#\">Ver y consultar el Recurso de alzada aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Una denuncia penal presentada<\/h2>\n<p>Gracias a sus numerosas adhesiones, nuestro abogado present\u00f3 el <span class=\"accentue\">26 de enero de 2022<\/span> una <span class=\"accentue\">denuncia penal<\/span> ante el Juzgado de Instrucci\u00f3n de Reus contra:<\/p>\n<ul>\n<li>el alcalde de Pratdip, <span class=\"accentue\">Sr. Joan Rovira Vernet<\/span>,<\/li>\n<li>y la secretaria del Ayuntamiento, <span class=\"accentue\">Sra. Izaskun Larroya Robert<\/span>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Les mantendremos informados sobre la evoluci\u00f3n de estos procedimientos, que esperamos sean <span class=\"accentue\">decisivos<\/span>.<\/p>\n<p>Por la <span class=\"accentue\">Asociaci\u00f3n de Vecinos de Planes del Rei (SOSPlanas)<\/span><br \/>\nEl Presidente, G\u00e9rard Marais<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Procedimiento para enviar su alegaci\u00f3n<\/h2>\n<p>A continuaci\u00f3n encontrar\u00e1 la <span class=\"accentue\">carta de alegaci\u00f3n<\/span> para rellenar y presentar en el Ayuntamiento:<\/p>\n<ol>\n<li><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2022\/02\/2022-02-04-alegaciones-proyecto-reparcelacion.pdf\" target=\"_blank\">Imprima la alegaci\u00f3n<\/a><\/li>\n<li>Compl\u00e9tela con su informaci\u00f3n (nombre, direcci\u00f3n, n\u00famero de finca, etc.)<\/li>\n<li>Entr\u00e9guesela a una persona de confianza actualmente en Planas que pueda presentarla personalmente en el Ayuntamiento de Pratdip.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Esta persona recibir\u00e1 un <span class=\"accentue\">n\u00famero de registro<\/span> y un <span class=\"accentue\">recib\u00ed<\/span> oficial que acredita que la alegaci\u00f3n ha sido entregada.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Traducci\u00f3n de la carta de alegaci\u00f3n<\/h2>\n<p><span class=\"accentue\">EXPONE:<\/span><\/p>\n<p>Como parte interesada en el expediente administrativo citado, y de conformidad con los art\u00edculos 119 y siguientes del <em>Texto Refundido de la Ley de Urbanismo de Catalu\u00f1a (Ley 3\/2012)<\/em>, mediante el presente documento, y sin perjuicio de lo que se pueda alegar durante el tr\u00e1mite de audiencia, formulo las siguientes <span class=\"accentue\">alegaciones<\/span>:<\/p>\n<h3>I \u2013 Alegaciones formales<\/h3>\n<p>El plazo de 15 d\u00edas concedido para presentar alegaciones contraviene el art\u00edculo 119.2.c de la Ley de Urbanismo de Catalu\u00f1a, que establece un plazo de 30 d\u00edas. Esta restricci\u00f3n vulnera el derecho a una defensa adecuada de todas las partes interesadas.<\/p>\n<h3>II \u2013 Alegaciones particulares<\/h3>\n<p>En relaci\u00f3n con mi propiedad (Finca Registral n\u00ba\u2026 de Pratdip), la superficie indicada como \u00absuperficie imponible\u00bb es de \u2026 m\u00b2, mientras que la superficie real es de \u2026 m\u00b2. Esta diferencia afecta tanto a la liquidaci\u00f3n provisional como a la definitiva.<\/p>\n<h3>III \u2013 Alegaciones generales<\/h3>\n<p><span class=\"accentue\">1.<\/span> El nuevo proyecto de reparcelaci\u00f3n no ha sido aprobado por <span class=\"accentue\">ninguna entidad jur\u00eddica<\/span> que represente a los propietarios (ni EUCC, ni comunidad de propietarios, etc.). La <span class=\"accentue\">EUCC fue disuelta<\/span> por sentencia del TSJC del 21 de julio de 2016, debido a la inacci\u00f3n del Ayuntamiento, que ni siquiera procedi\u00f3 a su liquidaci\u00f3n legal. Esta pasividad ha causado un perjuicio grave a los propietarios.<\/p>\n<p><span class=\"accentue\">2.<\/span> El importe denominado \u00abliquidaci\u00f3n provisional\u00bb es deliberadamente confuso. Pretende dar por v\u00e1lido un proyecto de 2009 que, por negligencia del Ayuntamiento, no se ejecut\u00f3 a tiempo. La nueva valoraci\u00f3n incrementa el coste en m\u00e1s del 20\u202f%. Esta cantidad, que se pretende inscribir en el Registro de Falset, <span class=\"accentue\">deber\u00eda ser votada en pleno<\/span> del Ayuntamiento y aprobada por la mayor\u00eda de los propietarios.<\/p>\n<p><span class=\"accentue\">3.<\/span> El proyecto incluye la parcela catastral <span class=\"accentue\">3741626CF2434S0001AB<\/span> (v\u00e9ase expediente administrativo 125\/2021), compuesta por zonas verdes y servicios <span class=\"accentue\">ya recepcionados por el Ayuntamiento<\/span>. Estas zonas son ahora de titularidad municipal y no deben ser cargadas a los propietarios.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>CONCLUSI\u00d3N \u2013 SOLICITO:<\/h2>\n<p>Que se admita este documento tal como se presenta, que se tengan por formuladas las alegaciones en \u00e9l contenidas, y que se declare <span class=\"accentue\">nulo<\/span> el proyecto de reparcelaci\u00f3n, por vicios tanto de forma como de fondo.<\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-Lien\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; text_font=\u00bb|300|||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_line_height=\u00bb1.2em\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_line_height=\u00bb1.3em\u00bb header_4_text_align=\u00bbcenter\u00bb custom_padding=\u00bb30px||||false|false\u00bb text_line_height_tablet=\u00bb\u00bb text_line_height_phone=\u00bb1.3em\u00bb text_line_height_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_2_font_size_phone=\u00bb\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb23px\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/ayudanos-a-completar-este-trabajo\/\">-Leer tambi\u00e9n: Ay\u00fadanos a completar este trabajol !<\/a>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un rechazo claro al plan del Ayuntamiento de Pratdip Estimados socios, simpatizantes y propietarios de Planas del Rey, A solicitud del partido pol\u00edtico Avan\u00e7a Pratdip, publicamos a continuaci\u00f3n un modelo de alegaci\u00f3n para completar y presentar ante el Ayuntamiento de Pratdip. 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