{"id":12661,"date":"2009-05-07T21:16:27","date_gmt":"2009-05-07T19:16:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/extrait-du-rapport-commande-en-2009-par-leucc-a-maitre-miquel-colom-avocat-specialiste-en-affaires-urbanistiques\/"},"modified":"2025-07-14T23:22:10","modified_gmt":"2025-07-14T21:22:10","slug":"extracto-del-informe-de-maitre-miquel-colom-especialista-en-asuntos-urbanos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/extracto-del-informe-de-maitre-miquel-colom-especialista-en-asuntos-urbanos\/","title":{"rendered":"Extracto del informe de Ma\u00eetre Miquel Colom, especialista en asuntos urbanos"},"content":{"rendered":"

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Una verdad anunciada desde 2009<\/h2>\n

Se puede ver que este informe, redactado en la primavera de 2009, y que analiza con gran precisi\u00f3n la situaci\u00f3n de Planas, anuncia con siete a\u00f1os de antelaci\u00f3n<\/span> lo que los Jueces del Tribunal Superior de Justicia de Catalu\u00f1a (TSJC) confirmaron en su sentencia de julio de 2016, ordenando la disoluci\u00f3n de la EUCC<\/span>.<\/p>\n

Pero cu\u00e1nta p\u00e9rdida de tiempo<\/span> y de dinero\u2026<\/span><\/p>\n

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El falso argumento del Ayuntamiento<\/h2>\n

\u00ab El Ayuntamiento persiste en el error de considerar que no tiene ninguna responsabilidad sobre la urbanizaci\u00f3n hasta que el proyecto de urbanizaci\u00f3n haya sido ejecutado y aceptado a su entera satisfacci\u00f3n. \u00bb<\/i><\/p>\n

Este argumento no se sostiene jur\u00eddicamente. Solo ser\u00eda aceptable en el caso de un proyecto recientemente urbanizado sobre un terreno<\/span> virgen, lo cual no<\/span> es el caso de Planas del Rey.<\/p>\n

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Planas del Rey: una urbanizaci\u00f3n consolidada<\/h2>\n

Planas del Rey es una urbanizaci\u00f3n antigua<\/span>, ciertamente incompleta, pero legalmente urbanizada<\/span>. Est\u00e1 clasificada como suelo urbano consolidado<\/span>, lo cual reconoce el Ayuntamiento en cada licencia de obras<\/span> concedida.<\/p>\n

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Una obligaci\u00f3n municipal desde 1993<\/h2>\n

La disposici\u00f3n transitoria n.\u00ba 7 del Decreto-ley 1\/1990 de 12 de julio<\/span> estipulaba que las Entidades de Conservaci\u00f3n no pod\u00edan tener una duraci\u00f3n superior a 5 a\u00f1os<\/span>.<\/p>\n

As\u00ed, la ECU de Planas del Rey deber\u00eda haber sido disuelta en 1993<\/span>, y desde esa fecha, la \u00fanica entidad responsable<\/span> de prestar los servicios es el Ayuntamiento de Pratdip<\/span>.<\/p>\n

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Una ECU mantenida por la buena fe de los propietarios<\/h2>\n

El mantenimiento de la ECU despu\u00e9s de 1993 solo se debe a la buena voluntad de los propietarios<\/span>, que a\u00fan no han iniciado un procedimiento judicial<\/span> para exigir su disoluci\u00f3n.<\/p>\n

Si el Ayuntamiento sigue sin asumir su responsabilidad, el autor del informe recomienda que la propia ECU solicite judicialmente su disoluci\u00f3n<\/span>, forzando as\u00ed al municipio a asumir sus obligaciones.<\/p>\n

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La sentencia del 25 de enero de 2008: un precedente claro<\/h2>\n

El TSJC, en una sentencia del 25 de enero de 2008<\/a>, estableci\u00f3 con claridad que la Entidad de Conservaci\u00f3n de la Urbanizaci\u00f3n de Planas del Rey no tiene competencia para prestar los servicios de recogida de basuras ni de suministro de agua.<\/p>\n

Por lo tanto, solo el Ayuntamiento puede ser considerado responsable del incumplimiento de estas obligaciones.<\/p>\n

\n

Tres motivos principales para actuar contra el Ayuntamiento<\/h2>\n
    \n
  1. La disoluci\u00f3n legal de la ECU debi\u00f3 producirse en 1993, y la gesti\u00f3n de los servicios ser transferida al Ayuntamiento.<\/li>\n
  2. La Ley de Bases del R\u00e9gimen Local obliga al Ayuntamiento de Pratdip a garantizar los servicios m\u00ednimos obligatorios (agua potable y recogida de residuos) en todo su territorio.<\/li>\n
  3. La sentencia del 25 de enero de 2008 confirma la ilegalidad de la prestaci\u00f3n de estos servicios por parte de la ECU, lo que conlleva riesgo de sanciones.<\/li>\n<\/ol>\n
    \n

    Un riesgo jur\u00eddico para los cargos electos<\/h2>\n

    En conclusi\u00f3n, las \u00fanicas personas que podr\u00edan ser perseguidas penal y financieramente por la falta de servicios en Planas del Rey son:<\/p>\n