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El 7 de mayo de 2009<\/span>, Miquel Colom Canal responde a una serie de preguntas que le hab\u00edan sido planteadas sobre la situaci\u00f3n jur\u00eddica y urban\u00edstica de Planas del Rey.<\/p>\n Su informe aborda varios asuntos: el funcionamiento de la Entidad Urban\u00edstica Colaboradora de Conservaci\u00f3n (ECU), el papel del Ayuntamiento de Pratdip, el suministro de agua, la recogida de residuos, las obras de urbanizaci\u00f3n, las garant\u00edas depositadas por algunos propietarios y los mecanismos que podr\u00edan utilizarse para financiar las actuaciones a\u00fan pendientes.<\/p>\n Hay, sin embargo, una cuesti\u00f3n esencial que conviene tener presente al leer hoy este documento: el informe recoge el an\u00e1lisis jur\u00eddico y las recomendaciones de su autor<\/span>. No es una sentencia, ni una resoluci\u00f3n administrativa, ni una declaraci\u00f3n que tenga por s\u00ed sola fuerza de cosa juzgada.<\/p>\n El informe responde, entre otras cuestiones, a un acuerdo adoptado por la Junta de Gobierno Local de Pratdip el 6 de marzo de 2009.<\/p>\n En una primera parte, Miquel Colom recuerda que las entidades de conservaci\u00f3n son organismos de colaboraci\u00f3n urban\u00edstica vinculados a la administraci\u00f3n municipal y que debe formar parte de ellas un representante del Ayuntamiento. Seg\u00fan su an\u00e1lisis, el nombramiento o la sustituci\u00f3n de ese representante corresponde al Ayuntamiento y no a los \u00f3rganos directivos de la ECU.<\/p>\n Pero el n\u00facleo del documento se centra en una cuesti\u00f3n mucho m\u00e1s amplia: \u00bfhasta d\u00f3nde llegan las responsabilidades respectivas de la ECU y del Ayuntamiento en una urbanizaci\u00f3n antigua como Planas del Rey?<\/span><\/p>\n Seg\u00fan el informe, el Ayuntamiento consideraba que no deb\u00eda asumir las responsabilidades vinculadas a la urbanizaci\u00f3n mientras el proyecto de urbanizaci\u00f3n no estuviera completamente ejecutado y las obras no hubieran sido recepcionadas a su satisfacci\u00f3n.<\/p>\n Miquel Colom rechaza esta interpretaci\u00f3n. Considera que ese razonamiento podr\u00eda encajar en una urbanizaci\u00f3n nueva desarrollada sobre un suelo todav\u00eda no urbanizado, pero que, seg\u00fan \u00e9l, no se corresponde con la situaci\u00f3n de Planas del Rey, una urbanizaci\u00f3n antigua y construida desde hac\u00eda ya varias d\u00e9cadas.<\/p>\n Tambi\u00e9n califica Planas del Rey como suelo urbano consolidado<\/span> y sostiene que la propia actuaci\u00f3n del Ayuntamiento, por ejemplo al conceder licencias de obra, reconoce esa realidad urban\u00edstica.<\/p>\n En claro:<\/span> Miquel Colom no analiza Planas como una urbanizaci\u00f3n nueva todav\u00eda por desarrollar. Parte de la realidad de una urbanizaci\u00f3n antigua, ampliamente edificada, pero en la que siguen pendientes determinadas obligaciones urban\u00edsticas.<\/p>\n Uno de los pasajes m\u00e1s importantes del informe se refiere a la duraci\u00f3n de la ECU.<\/p>\n Miquel Colom se apoya en la disposici\u00f3n transitoria s\u00e9ptima del Decreto Legislativo 1\/1990 para considerar que las entidades de conservaci\u00f3n no pod\u00edan mantenerse m\u00e1s all\u00e1 de un periodo de cinco a\u00f1os.<\/p>\n
\nEl origen: un desacuerdo entre la ECU y el Ayuntamiento<\/h2>\n
\nMiquel Colom cuestiona la posici\u00f3n del Ayuntamiento sobre la recepci\u00f3n de la urbanizaci\u00f3n<\/h2>\n
\nSeg\u00fan su an\u00e1lisis, la ECU deber\u00eda haber desaparecido ya en los a\u00f1os noventa<\/h2>\n