{"id":12433,"date":"2002-03-14T00:40:59","date_gmt":"2002-03-13T23:40:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/lavocat-de-lentite-confirme-que-les-zones-communes-sont-enregistrees-au-nom-de-la-mairie\/"},"modified":"2026-08-17T10:17:01","modified_gmt":"2026-08-17T08:17:01","slug":"el-abogado-de-la-entidad-confirma-que-las-areas-comunes-estan-registradas-a-nombre-del-ayuntamiento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/el-abogado-de-la-entidad-confirma-que-las-areas-comunes-estan-registradas-a-nombre-del-ayuntamiento\/","title":{"rendered":"14 de marzo de 2002: el abogado de la ECU confirma la inscripci\u00f3n de las zonas comunes a nombre del Ayuntamiento de Pratdip"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.16&#8243; width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-14 de marzo de 2002: el abogado de la ECU confirma la inscripci\u00f3n de las zonas comunes a nombre del Ayuntamiento de Pratdip\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.7&#8243; text_font=\u00bb|300|||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_4_font=\u00bb||||||||\u00bb header_5_font=\u00bb||||||||\u00bb hover_enabled=\u00bb0&#8243; text_line_height_tablet=\u00bb\u00bb text_line_height_phone=\u00bb1.3em\u00bb text_line_height_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb header_5_line_height_tablet=\u00bb\u00bb header_5_line_height_phone=\u00bb\u00bb header_5_line_height_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0&#8243;]<\/p>\n<p>El <span class=\"accentue\">14 de marzo de 2002<\/span>, Francesc Sabat\u00e9 Vidal, abogado de la Entidad Urban\u00edstica de Conservaci\u00f3n de Planas del Rey (ECU), env\u00eda un fax al consejo rector de la entidad.<\/p>\n<p>En \u00e9l comunica que, tras las gestiones realizadas ante el Registro de la Propiedad y el Juzgado de Falset, <span class=\"accentue\">las zonas comunes han quedado definitivamente inscritas a nombre del Ayuntamiento de Pratdip<\/span>.<\/p>\n<p>Esta informaci\u00f3n llega pocos meses despu\u00e9s del <a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/confirmacion-del-sentencia-del-tribunal-de-falset\/\">auto del Juzgado de Falset de 29 de octubre de 2001<\/a>, que supli\u00f3 la declaraci\u00f3n de voluntad de Francisco Lebasque y permiti\u00f3 continuar con la formalizaci\u00f3n de la cesi\u00f3n de los bienes a favor del municipio.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Se confirma la inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad<\/h2>\n<p>En su escrito, Francesc Sabat\u00e9 explica que hab\u00eda mantenido contacto con el registrador de la propiedad de Falset.<\/p>\n<p>El registrador hab\u00eda solicitado una descripci\u00f3n m\u00e1s precisa de la finca afectada. Una vez obtenida dicha precisi\u00f3n del Juzgado de Falset, el abogado indica que las gestiones pudieron culminarse.<\/p>\n<p>Afirma entonces que <span class=\"accentue\">las zonas comunes han quedado definitivamente inscritas a nombre del Ayuntamiento de Pratdip<\/span>.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n se\u00f1ala que adjunta una copia de la nota de calificaci\u00f3n del Registro.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Una etapa distinta de la recepci\u00f3n administrativa de la urbanizaci\u00f3n<\/h2>\n<p>Este fax constituye un documento importante dentro de la cronolog\u00eda jur\u00eddica de Planas del Rey, ya que confirma que la inscripci\u00f3n registral de las zonas comunes a nombre del Ayuntamiento hab\u00eda llegado a completarse.<\/p>\n<p>Sin embargo, conviene distinguir esta inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad de la <span class=\"accentue\">recepci\u00f3n administrativa del conjunto de la urbanizaci\u00f3n y de sus infraestructuras<\/span>.<\/p>\n<p>El documento de 14 de marzo de 2002 confirma la titularidad registral de las zonas comunes mencionadas, pero no permite concluir por s\u00ed solo que todas las obligaciones relacionadas con el mantenimiento o los servicios de Planas del Rey hubieran pasado autom\u00e1ticamente al Ayuntamiento en esa fecha.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Un proyecto de convenio de usufructo con la ECU<\/h2>\n<p>El fax aporta adem\u00e1s otra informaci\u00f3n relevante.<\/p>\n<p>Francesc Sabat\u00e9 indica que esa misma ma\u00f1ana hab\u00eda enviado al <span class=\"accentue\">Consell Comarcal<\/span> un proyecto de convenio entre el Ayuntamiento de Pratdip y la ECU.<\/p>\n<p>El proyecto contemplaba que las zonas comunes, ya inscritas a nombre del Ayuntamiento, pudieran ser <span class=\"accentue\">cedidas en usufructo a la ECU<\/span>.<\/p>\n<p>Esta iniciativa anticipa el convenio que aparecer\u00e1 en la documentaci\u00f3n posterior de 2002 y muestra que, una vez inscritas las zonas comunes a nombre del municipio, segu\u00eda siendo necesario organizar su gesti\u00f3n.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Una nueva etapa en la cronolog\u00eda de las cesiones<\/h2>\n<p>La secuencia de acontecimientos queda as\u00ed cada vez m\u00e1s clara.<\/p>\n<p>En 1993, Francisco Lebasque hab\u00eda sido obligado judicialmente a formalizar la cesi\u00f3n de varios bienes. En 1996, la Generalitat hab\u00eda indicado a la ECU que deb\u00eda acudir al juzgado para obtener la ejecuci\u00f3n de aquella sentencia. En octubre de 2001, el Juzgado de Falset tuvo por emitida la declaraci\u00f3n de voluntad del promotor. Finalmente, en <span class=\"accentue\">marzo de 2002<\/span>, el abogado de la ECU confirma que las zonas comunes ya est\u00e1n inscritas a nombre del Ayuntamiento de Pratdip.<\/p>\n<p>Esta inscripci\u00f3n constituye, por tanto, una etapa importante en la formalizaci\u00f3n jur\u00eddica de unas transferencias iniciadas muchos a\u00f1os antes.<\/p>\n<p class=\"signature\">Jim &#8211; La Tribune de Planas<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h3 class=\"underline\">Documento original<\/h3>\n<p style=\"padding-top: 30px;\"><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2002\/03\/fax_avocat_sabate_140392.pdf\" class=\"pdfemb-viewer\" style=\"\" data-width=\"max\" data-height=\"max\" data-mobile-width=\"0\"  data-scrollbar=\"none\" data-download=\"on\" data-tracking=\"on\" data-newwindow=\"on\" data-pagetextbox=\"off\" data-scrolltotop=\"off\" data-startzoom=\"100\" data-startfpzoom=\"100\" data-toolbar=\"top\" data-toolbar-fixed=\"off\">fax_avocat_sabate_140392<br\/><\/a><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 14 de marzo de 2002, Francesc Sabat\u00e9 Vidal, abogado de la Entidad Urban\u00edstica de Conservaci\u00f3n de Planas del Rey (ECU), env\u00eda un fax al consejo rector de la entidad. 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