{"id":12393,"date":"2001-10-29T22:10:09","date_gmt":"2001-10-29T21:10:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/jugement-du-tribunal-de-falset\/"},"modified":"2025-07-14T23:12:42","modified_gmt":"2025-07-14T21:12:42","slug":"confirmacion-del-sentencia-del-tribunal-de-falset","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/confirmacion-del-sentencia-del-tribunal-de-falset\/","title":{"rendered":"Cuando la justicia suple al promotor: una sentencia olvidada del 29 de octubre de 2001"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.16&#8243; width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb100%\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb100%\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-Article-Cuando la justicia suple al promotor: una sentencia olvidada del 29 de octubre de 2001&#8243; module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; text_font=\u00bb|300|||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_font=\u00bb|600|||||||\u00bb header_2_font_size=\u00bb24px\u00bb header_2_line_height=\u00bb1.3em\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_font_size=\u00bb24px\u00bb header_3_line_height=\u00bb1.3em\u00bb header_4_font=\u00bb||||||||\u00bb header_4_text_align=\u00bbcenter\u00bb header_4_text_color=\u00bb#840303&#8243; header_4_font_size=\u00bb20px\u00bb header_5_font=\u00bb|600|||||||\u00bb header_5_text_color=\u00bb#840303&#8243; header_5_font_size=\u00bb20px\u00bb header_5_line_height=\u00bb1.7em\u00bb text_line_height_tablet=\u00bb\u00bb text_line_height_phone=\u00bb1.3em\u00bb text_line_height_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_2_font_size_phone=\u00bb23px\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_2_line_height_phone=\u00bb1.3em\u00bb header_2_line_height_last_edited=\u00bboff|tablet\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb23px\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_4_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_4_font_size_phone=\u00bb15px\u00bb header_4_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_5_line_height_tablet=\u00bb\u00bb header_5_line_height_phone=\u00bb1.3em\u00bb header_5_line_height_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n<p>En materia de urbanismo en <span class=\"accentue\">Planas de Rey<\/span>, la historia est\u00e1 repleta de decisiones judiciales que algunos preferir\u00edan ver caer en el olvido. Sin embargo, estas sentencias son piezas esenciales del rompecabezas administrativo y jur\u00eddico que rodea nuestra urbanizaci\u00f3n desde su creaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Una de estas sentencias, dictada el <span class=\"accentue\">29 de octubre de 2001<\/span> por el <span class=\"accentue\">Juzgado de Primera Instancia de Falset<\/span>, merece toda nuestra atenci\u00f3n. No se trata de una condena espectacular ni de una pol\u00e9mica reciente, sino de un acto jur\u00eddico discreto pero de consecuencias importantes.<\/p>\n<p>Aquel d\u00eda, la justicia consider\u00f3 oficialmente como <span class=\"accentue\">realizada<\/span> la cesi\u00f3n al Ayuntamiento de Pratdip de las infraestructuras y equipamientos comunes de Planas, cesi\u00f3n que deb\u00eda haberse formalizado hac\u00eda casi una d\u00e9cada por parte del promotor <span class=\"accentue\">Francisco Lebasque<\/span>.<\/p>\n<p>Una decisi\u00f3n que zanja, desde el punto de vista jur\u00eddico, el eterno debate sobre la propiedad de las zonas comunes: piscinas, pistas deportivas, calles, alumbrado p\u00fablico, zonas verdes&#8230; Estos bienes, afirma la justicia, pertenecen efectivamente al municipio.<\/p>\n<p>Pero, como suele ocurrir en Planas, lo que afirma la justicia, el Ayuntamiento lo ignora&#8230;<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>An\u00e1lisis de la sentencia del Juzgado de Primera Instancia de Falset &#8211; Procedimiento 195\/2001<\/h2>\n<h3>Contexto<\/h3>\n<ul>\n<li>La sentencia se dicta tras una solicitud de ejecuci\u00f3n judicial presentada por la <span class=\"accentue\">Entidad Urban\u00edstica de Conservaci\u00f3n de Planas del Rey (ECU)<\/span>.<\/li>\n<li>La acci\u00f3n va dirigida contra <span class=\"accentue\">Francisco Lebasque<\/span>, promotor de la urbanizaci\u00f3n Planas del Rey, y la <span class=\"accentue\">Comisi\u00f3n de acreedores<\/span>.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Origen del procedimiento<\/h3>\n<ul>\n<li>La EUCC solicita la ejecuci\u00f3n de una <a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/el-tribunal-de-falset-que-obliga-el-ayuntamiento-a-aceptar-la-transferencia-de-las-infraestructuras-comunes-de-planas\/\">sentencia de 23 de noviembre de 1993<\/a>, dictada en el marco del proceso civil n\u00ba 12\/90 (procedimiento de \u00abmenor cuant\u00eda\u00bb).<\/li>\n<li>Dicha sentencia condenaba a Francisco Lebasque a formalizar mediante escritura notarial la cesi\u00f3n gratuita de varias infraestructuras y equipamientos al Ayuntamiento de Pratdip.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Contenido de la decisi\u00f3n del 29 de octubre de 2001<\/h2>\n<p>El tribunal, tras comprobar los requisitos legales (representaci\u00f3n, competencia, validez del t\u00edtulo), decide lo siguiente:<\/p>\n<h3>Constataci\u00f3n de incumplimiento<\/h3>\n<p>Desde la sentencia de 1993, <span class=\"accentue\">Francisco Lebasque<\/span> nunca procedi\u00f3 a la firma de la escritura notarial de cesi\u00f3n de las infraestructuras a favor del Ayuntamiento.<\/p>\n<h3>Aplicaci\u00f3n del art\u00edculo 708 de la Ley de Enjuiciamiento Civil<\/h3>\n<ul>\n<li>Dicho art\u00edculo prev\u00e9 que si, tras una sentencia firme que obliga a emitir una declaraci\u00f3n de voluntad (como firmar una escritura), el condenado no lo hace en un plazo de 20 d\u00edas, el tribunal puede considerar que dicha declaraci\u00f3n queda <span class=\"accentue\">emitida de oficio<\/span> por decisi\u00f3n judicial.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Decisi\u00f3n<\/h3>\n<ul>\n<li>El tribunal <span class=\"accentue\">declara emitida la declaraci\u00f3n de voluntad<\/span> de Francisco Lebasque.<\/li>\n<li>Dicha declaraci\u00f3n se refiere a la cesi\u00f3n gratuita de los siguientes bienes:<\/li>\n<ul>\n<li>La piscina ol\u00edmpica y la piscina peque\u00f1a con sus equipamientos.<\/li>\n<li>Las cinco pistas de tenis.<\/li>\n<li>El mini-golf.<\/li>\n<li>El pozo y las bombas.<\/li>\n<li>Las calles.<\/li>\n<li>La red de alcantarillado.<\/li>\n<li>Todos los terrenos de las zonas verdes y sus plantaciones.<\/li>\n<li>El alumbrado p\u00fablico.<\/li>\n<\/ul>\n<li>Estos bienes se consideran desde ahora <span class=\"accentue\">oficialmente cedidos<\/span> al Ayuntamiento de Pratdip.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Instrucciones adicionales<\/h3>\n<ul>\n<li>El tribunal solicita que se precise el domicilio de Francisco Lebasque a efectos de notificaciones.<\/li>\n<li>Ordena la inscripci\u00f3n de esta decisi\u00f3n en el Registro de la Propiedad de Falset, para garantizar su validez jur\u00eddica.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Conclusiones e implicaciones<\/h2>\n<p>Esta sentencia confirma que, jur\u00eddicamente, los bienes mencionados han sido <span class=\"accentue\">considerados como cedidos al Ayuntamiento<\/span>, aunque Francisco Lebasque nunca los haya entregado formalmente mediante escritura notarial.<\/p>\n<p>Por lo tanto, el Ayuntamiento de Pratdip es, en derecho, propietario de las infraestructuras y zonas comunes mencionadas.<\/p>\n<p>A pesar de esta decisi\u00f3n, parece que en la pr\u00e1ctica el Ayuntamiento <span class=\"accentue\">nunca ha tomado posesi\u00f3n ni ha asumido la gesti\u00f3n<\/span> de estas infraestructuras, lo que constituye otra problem\u00e1tica (pol\u00edtica o administrativa) ajena al \u00e1mbito judicial.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h3 class=\"underline\">Documento original<\/h3>\n<p style=\"padding-top: 30px;\"><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/2001-10-29-proc\u00e9dure-execution-titres-judiciaires-falset-195-2001.pdf\" class=\"pdfemb-viewer\" style=\"\" data-width=\"max\" data-height=\"max\" data-mobile-width=\"0\"  data-scrollbar=\"none\" data-download=\"on\" data-tracking=\"on\" data-newwindow=\"on\" data-pagetextbox=\"off\" data-scrolltotop=\"off\" data-startzoom=\"100\" data-startfpzoom=\"100\" data-toolbar=\"top\" data-toolbar-fixed=\"off\">2001-10-29-proc\u00e9dure-execution-titres-judiciaires-falset-195-2001<br\/><\/a><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-A lire\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; 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y que Pratdip sigue haciendo la avestruz<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/sentencia-del-tribunal-superior-de-justicia-de-cataluna\/\">-Lee tambi\u00e9n: La justicia decide: la EUCC de Planas del Rey deb\u00eda disolverse desde 1995<\/a>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En materia de urbanismo en Planas de Rey, la historia est\u00e1 repleta de decisiones judiciales que algunos preferir\u00edan ver caer en el olvido. 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