{"id":12370,"date":"1993-11-23T21:00:15","date_gmt":"1993-11-23T20:00:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/jugement-du-tribunal-de-falset-qui-oblige-la-mairie-a-accepter-le-transfert-des-infrastructures-communes-de-planas\/"},"modified":"2025-07-14T22:17:01","modified_gmt":"2025-07-14T20:17:01","slug":"el-tribunal-de-falset-que-obliga-el-ayuntamiento-a-aceptar-la-transferencia-de-las-infraestructuras-comunes-de-planas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/el-tribunal-de-falset-que-obliga-el-ayuntamiento-a-aceptar-la-transferencia-de-las-infraestructuras-comunes-de-planas\/","title":{"rendered":"1993: La justicia obliga a Lebasque a ceder los bienes comunes de Planas al Ayuntamiento de Pratdip"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.16&#8243; width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-Article-1993: La justicia obliga a Lebasque a ceder los bienes comunes de Planas al Ayuntamiento de Pratdip\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; text_font=\u00bb|300|||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_font=\u00bb|600|||||||\u00bb header_2_font_size=\u00bb24px\u00bb header_2_line_height=\u00bb1.3em\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_font_size=\u00bb24px\u00bb header_3_line_height=\u00bb1.3em\u00bb header_4_font=\u00bb||||||||\u00bb header_4_text_align=\u00bbcenter\u00bb header_4_text_color=\u00bb#840303&#8243; header_4_font_size=\u00bb20px\u00bb header_5_font=\u00bb|600|||||||\u00bb header_5_text_color=\u00bb#840303&#8243; header_5_font_size=\u00bb20px\u00bb header_5_line_height=\u00bb1.7em\u00bb text_line_height_tablet=\u00bb\u00bb text_line_height_phone=\u00bb1.3em\u00bb text_line_height_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_2_font_size_phone=\u00bb23px\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_2_line_height_phone=\u00bb1.3em\u00bb header_2_line_height_last_edited=\u00bboff|tablet\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb23px\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_4_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_4_font_size_phone=\u00bb15px\u00bb header_4_font_size_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb header_5_line_height_tablet=\u00bb\u00bb header_5_line_height_phone=\u00bb1.3em\u00bb header_5_line_height_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n<p>El 23 de noviembre de 1993, el Juzgado de Primera Instancia de Falset dict\u00f3 una sentencia que deber\u00eda haber supuesto un punto de inflexi\u00f3n en la historia de la urbanizaci\u00f3n de Planas del Rey. Esta sentencia obligaba al promotor <span class=\"accentue\">Francis Lebasque<\/span> a transferir oficialmente los bienes comunes de la urbanizaci\u00f3n al <span class=\"accentue\">Ayuntamiento de Pratdip<\/span>, poniendo as\u00ed fin a varios a\u00f1os de incertidumbre jur\u00eddica.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Un procedimiento iniciado por la ECU<\/h2>\n<p>Fue a iniciativa de la <span class=\"accentue\">Entidad Urban\u00edstica Colaboradora para la Conservaci\u00f3n de la Urbanizaci\u00f3n de Planas del Rei (ECU)<\/span> que se inici\u00f3 un procedimiento judicial. El objetivo: obtener que se firmara una escritura notarial de cesi\u00f3n gratuita por parte de <span class=\"accentue\">Francis Lebasque<\/span> y de la <span class=\"accentue\">Comisi\u00f3n de Acreedores<\/span> designada en el marco del procedimiento de suspensi\u00f3n de pagos del promotor.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Los acreedores no se oponen a la cesi\u00f3n<\/h2>\n<p>Tras haber sido convocados legalmente, ni Francis Lebasque ni sus representantes se presentaron ante el tribunal para impugnar la demanda. M\u00e1s a\u00fan, la Comisi\u00f3n de Acreedores comunic\u00f3 oficialmente su ausencia de oposici\u00f3n al procedimiento. En estas condiciones, y de conformidad con el C\u00f3digo Civil espa\u00f1ol, el tribunal consider\u00f3 que no exist\u00eda ning\u00fan obst\u00e1culo para formalizar la cesi\u00f3n.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Los bienes afectados<\/h2>\n<p>La sentencia enumera con precisi\u00f3n los bienes que deben ser cedidos al Ayuntamiento de Pratdip:<\/p>\n<ul>\n<li>Los terrenos y equipamientos comunes,<\/li>\n<li>Las piscinas y pistas de tenis,<\/li>\n<li>La totalidad de la red viaria interna,<\/li>\n<li>Las zonas verdes,<\/li>\n<li>Las infraestructuras colectivas, en particular el alumbrado p\u00fablico.<\/li>\n<\/ul>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Una obligaci\u00f3n legal clara<\/h2>\n<p>El tribunal se basa en el art\u00edculo 1280 del C\u00f3digo Civil, que exige la formalizaci\u00f3n mediante escritura notarial de toda cesi\u00f3n de bienes inmuebles. Dada la ausencia de oposici\u00f3n de los acreedores y del promotor, la justicia consider\u00f3 que correspond\u00eda a Francis Lebasque proceder a la firma de la escritura en los t\u00e9rminos establecidos.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h2>Una sentencia con consecuencias duraderas<\/h2>\n<p>Esta sentencia de 1993 constituye un precedente jur\u00eddico fundamental. Confirma que la cesi\u00f3n de los bienes comunes de la urbanizaci\u00f3n a favor del municipio no era una opci\u00f3n, sino una <span class=\"accentue\">obligaci\u00f3n legal<\/span> reconocida por los tribunales. Los acontecimientos posteriores, en particular las dificultades relacionadas con la recepci\u00f3n oficial de la urbanizaci\u00f3n por parte del <span class=\"accentue\">Ayuntamiento de Pratdip<\/span>, no pueden entenderse sin tener en cuenta esta decisi\u00f3n judicial.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom: 30px;\" \/>\n<h3 class=\"underline\">Documento original<\/h3>\n<p style=\"padding-top: 30px;\"><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/1993\/11\/1993-11-23-jugement-obligation-cession-lebasque-1.pdf\" class=\"pdfemb-viewer\" style=\"\" data-width=\"max\" data-height=\"max\" data-mobile-width=\"0\"  data-scrollbar=\"none\" data-download=\"on\" data-tracking=\"on\" data-newwindow=\"on\" data-pagetextbox=\"off\" data-scrolltotop=\"off\" data-startzoom=\"100\" data-startfpzoom=\"100\" data-toolbar=\"top\" data-toolbar-fixed=\"off\">1993-11-23-jugement-obligation-cession-lebasque-1<br\/><\/a><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-A lire\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4&#8243; text_font=\u00bb|300|||||||\u00bb text_line_height=\u00bb1.2em\u00bb link_font=\u00bb||||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_line_height=\u00bb1.2em\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_text_color=\u00bb#00397e\u00bb header_3_line_height=\u00bb1.3em\u00bb header_4_text_align=\u00bbcenter\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb30px||||false|false\u00bb text_line_height_tablet=\u00bb\u00bb text_line_height_phone=\u00bb1.2em\u00bb text_line_height_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb header_3_font_size_tablet=\u00bb\u00bb header_3_font_size_phone=\u00bb23px\u00bb header_3_font_size_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb locked=\u00bboff\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/el-promotor-asigna-las-areas-comunes-de-la-urbanizacion-al-ayuntamiento-de-pratdip\/\">-Lee tambi\u00e9n: 1968: El promotor propone ceder Planas al Ayuntamiento\u2026 pero no se har\u00e1 nada<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/el-ayuntamiento-de-pratdip-acepta-recibir-las-areas-comunes-de-la-urbanizacion\/\">-Lee tambi\u00e9n: 23 de diciembre de 1968: Cuando el Ayuntamiento de Pratdip aceptaba en principio hacerse cargo de Planas del Rey<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/la-transferencia-de-la-urbanizacion-no-puede-ser-efectuada-sin-los-estudios-apropiados\/\">-Lee tambi\u00e9n: 28 de diciembre de 1968: Las maniobras que frenaron la integraci\u00f3n de Planas del Rey<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/el-promotor-confirma-la-transferencia-de-las-areas-comunes-de-la-urbanizacion-les-planes-del-rei-al-ayuntamiento-de-pratdip\/\">-Lee tambi\u00e9n: 1977: Cuando el promotor de Planas ofrec\u00eda las infraestructuras al Ayuntamiento de Pratdip<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/creacion-del-eucc-planes-del-rei\/\">-Lee tambi\u00e9n: Planas del Rey: cuando el Ayuntamiento impon\u00eda la creaci\u00f3n de la ECU\u2026 antes de utilizarla como escudo<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/confirmacion-del-sentencia-del-tribunal-de-falset\/\">-Lee tambi\u00e9n: Cuando la justicia suple al promotor: una sentencia olvidada del 29 de octubre de 2001<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/el-abogado-de-la-entidad-confirma-que-las-areas-comunes-estan-registradas-a-nombre-del-ayuntamiento\/\">-Lee tambi\u00e9n: El abogado de la entidad, confirma que las \u00e1reas comunes est\u00e1n registradas a nombre del ayuntamiento<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/el-ayuntamiento-de-pratdip-y-el-eucc-firma-un-convenio-para-que-podemos-obtener-el-usufructo-de-los-espacios-comunes\/\">-Lee tambi\u00e9n: Un convenio firmado entre la ECU y el Ayuntamiento para aclarar la situaci\u00f3n de los terrenos comunes<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/cuando-la-justicia-obliga-al-ayuntamiento-a-reconocer-planas-y-que-pratdip-sigue-haciendo-la-avestruz\/\">-Lee tambi\u00e9n: Cuando la justicia obliga al Ayuntamiento a reconocer Planas&#8230; y que Pratdip sigue haciendo la avestruz<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/sentencia-del-tribunal-superior-de-justicia-de-cataluna\/\">-Lee tambi\u00e9n: La justicia decide: la EUCC de Planas del Rey deb\u00eda disolverse desde 1995<\/a>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 23 de noviembre de 1993, el Juzgado de Primera Instancia de Falset dict\u00f3 una sentencia que deber\u00eda haber supuesto un punto de inflexi\u00f3n en la historia de la urbanizaci\u00f3n de Planas del Rey. 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