{"id":11200,"date":"1968-09-21T11:05:53","date_gmt":"1968-09-21T10:05:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/le-promoteur-cede-les-zones-communes-de-lurbanisation-a-la-mairie-de-pratdip\/"},"modified":"2026-09-10T09:49:04","modified_gmt":"2026-09-10T07:49:04","slug":"el-promotor-asigna-las-areas-comunes-de-la-urbanizacion-al-ayuntamiento-de-pratdip","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/es\/el-promotor-asigna-las-areas-comunes-de-la-urbanizacion-al-ayuntamiento-de-pratdip\/","title":{"rendered":"21 de septiembre de 1968 \u2013 \u00bfPor qu\u00e9 Francisco Lebasque intenta transferir las infraestructuras de Planas del Rey al Ayuntamiento?"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbSection-Article\u00bb module_class=\u00bbsection-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_margin=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px|0px|0px|0px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row use_custom_gutter=\u00bbon\u00bb gutter_width=\u00bb1&#8243; admin_label=\u00bbLigne-Article\u00bb module_class=\u00bbligne-article et_pb_row_fullwidth\u00bb _builder_version=\u00bb4.16&#8243; width=\u00bb100%\u00bb width_tablet=\u00bb100%\u00bb width_phone=\u00bb100%\u00bb width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb max_width=\u00bb100%\u00bb max_width_tablet=\u00bb100%\u00bb max_width_phone=\u00bb100%\u00bb max_width_last_edited=\u00bbon|desktop\u00bb custom_margin=\u00bb0px||0px\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px\u00bb make_fullwidth=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4&#8243; _builder_version=\u00bb4.16&#8243; custom_padding=\u00bb|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb custom_padding__hover=\u00bb|||\u00bb][et_pb_text admin_label=\u00bbTexte-21 de septiembre de 1968 \u2013 \u00bfPor qu\u00e9 Francisco Lebasque intenta transferir las infraestructuras de Planas del Rey al Ayuntamiento?\u00bb module_class=\u00bbtxt-article\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.8&#8243; text_font=\u00bb||||||||\u00bb header_font=\u00bb||||||||\u00bb header_2_font=\u00bb||||||||\u00bb header_3_font=\u00bb||||||||\u00bb header_4_font=\u00bb||||||||\u00bb header_5_font=\u00bb||||||||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n<p>Tres a\u00f1os despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n del Plan Parcial de Planas del Rey comienza una nueva etapa. El 21 de septiembre de 1968, <span class=\"accentue\">Francisco Lebasque<\/span>, promotor de la urbanizaci\u00f3n, solicita oficialmente al Ayuntamiento de Pratdip que acepte la cesi\u00f3n de las calles, las redes y varios servicios p\u00fablicos.<\/p>\n<p>Esta iniciativa responde a una petici\u00f3n formulada unas semanas antes por los propietarios. Sin embargo, tambi\u00e9n se produce en un contexto particular: durante el oto\u00f1o de 1968, Francisco Lebasque se enfrenta a importantes deudas y al embargo de varios de sus bienes.<\/p>\n<p>Los documentos disponibles no permiten afirmar que estas dificultades econ\u00f3micas fueran el motivo de su propuesta. No obstante, la proximidad entre ambos acontecimientos aporta una informaci\u00f3n esencial para comprender este primer intento de transferencia.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Una petici\u00f3n formulada por los propietarios<\/h2>\n<p>El escrito de Francisco Lebasque hace referencia a una petici\u00f3n de los propietarios de Planas del Rey. Reunidos en asamblea general el <span class=\"accentue\">8 de agosto de 1968<\/span>, estos se pronunciaron a favor de transferir al Ayuntamiento varias infraestructuras y servicios de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El promotor afirma compartir esta posici\u00f3n y considera conveniente la cesi\u00f3n para mejorar la administraci\u00f3n de Planas del Rey y la prestaci\u00f3n de sus servicios.<\/p>\n<p>Por este motivo, el 21 de septiembre de 1968 dirige al alcalde de Pratdip una solicitud oficial para iniciar el procedimiento.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Las infraestructuras y los servicios afectados<\/h2>\n<p>La propuesta de Francisco Lebasque abarca gran parte de los equipamientos necesarios para el funcionamiento de la urbanizaci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li>las calles y v\u00edas de circulaci\u00f3n;<\/li>\n<li>la red de abastecimiento de agua;<\/li>\n<li>la red de alcantarillado;<\/li>\n<li>el alumbrado p\u00fablico;<\/li>\n<li>la recogida de residuos;<\/li>\n<li>los servicios de guarder\u00eda y vigilancia;<\/li>\n<li>los dem\u00e1s servicios de competencia municipal.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Por tanto, la propuesta no se limita a la cesi\u00f3n de terrenos o zonas comunes. Tambi\u00e9n afecta a la gesti\u00f3n cotidiana de varios servicios que, hasta entonces, se prestaban dentro del marco privado de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Una propuesta que todav\u00eda deb\u00eda completarse<\/h2>\n<p>Francisco Lebasque anuncia que aportar\u00e1 la documentaci\u00f3n complementaria que el Ayuntamiento considere necesaria, incluida la relaci\u00f3n de propietarios de parcelas y viviendas.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n prev\u00e9 entregar una lista de las cantidades adeudadas por algunos propietarios en concepto de conservaci\u00f3n y prestaci\u00f3n de servicios correspondientes a ejercicios anteriores. De este modo, el Ayuntamiento podr\u00eda reclamarlas y cobrarlas antes de proceder a una liquidaci\u00f3n definitiva con el promotor.<\/p>\n<p>En cuanto al suministro de agua potable, Francisco Lebasque propone que el Ayuntamiento pueda utilizar el caudal que alimenta el dep\u00f3sito general, incluido en la red objeto de la cesi\u00f3n, mientras Planas del Rey no est\u00e9 conectada a la red municipal de Pratdip.<\/p>\n<p>El escrito expresa, por tanto, una voluntad clara de iniciar la transferencia. Sin embargo, no constituye por s\u00ed solo una cesi\u00f3n definitiva ni la recepci\u00f3n de las infraestructuras por parte del Ayuntamiento. Todav\u00eda son necesarios varios documentos t\u00e9cnicos, un inventario preciso, una decisi\u00f3n municipal y la formalizaci\u00f3n jur\u00eddica de la operaci\u00f3n.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Una urbanizaci\u00f3n todav\u00eda en desarrollo<\/h2>\n<p>El Plan Parcial hab\u00eda sido aprobado el 24 de mayo de 1965. En aquel momento, la autoridad provincial hab\u00eda solicitado que el correspondiente proyecto de urbanizaci\u00f3n se presentara en un plazo de tres meses.<\/p>\n<p>Los archivos de los que disponemos actualmente no permiten reconstruir con precisi\u00f3n qu\u00e9 sucede entre esta aprobaci\u00f3n y la solicitud de cesi\u00f3n de septiembre de 1968. Tampoco permiten determinar qu\u00e9 obras se ejecutan, cu\u00e1les quedan pendientes ni en qu\u00e9 momento el desarrollo del proyecto empieza a encontrar dificultades.<\/p>\n<p>La carta de Francisco Lebasque confirma, no obstante, que varias redes y servicios ya est\u00e1n en funcionamiento. Sin embargo, no incluye ning\u00fan inventario sobre su estado ni permite establecer si todas las infraestructuras previstas en 1965 fueron ejecutadas de acuerdo con el proyecto aprobado.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Importantes dificultades econ\u00f3micas en el oto\u00f1o de 1968<\/h2>\n<p>Un decreto publicado en el <span class=\"accentue\">Bolet\u00edn Oficial del Estado<\/span> el 30 de noviembre de 1971 recoge varias actuaciones judiciales y administrativas iniciadas contra Francisco Lebasque a partir del oto\u00f1o de 1968.<\/p>\n<p>Seg\u00fan este documento oficial, el <span class=\"accentue\">28 de octubre de 1968<\/span> se inicia contra \u00e9l un procedimiento judicial por una deuda principal de 1.067.733 pesetas, a la que se a\u00f1aden las costas y los gastos del procedimiento.<\/p>\n<p>El 31 de octubre se embargan varios de sus bienes inmuebles. Paralelamente, la Administraci\u00f3n tributaria inicia un procedimiento de apremio por una deuda con la Hacienda P\u00fablica de <span class=\"accentue\">2.537.812,80 pesetas<\/span>.<\/p>\n<p>Los embargos mencionados en el decreto afectan, entre otros bienes, a varios chalets, un local destinado a supermercado, un edificio utilizado como restaurante-bar y otros terrenos vinculados a Planas del Rey. El texto tambi\u00e9n hace referencia a un procedimiento de suspensi\u00f3n de pagos registrado en 1968.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/1971-11-30-decret-2853-1971-francisco-lebasque.pdf.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Consultar el decreto publicado en el BOE el 30 de noviembre de 1971<\/a><\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Una proximidad cronol\u00f3gica reveladora, pero no concluyente<\/h2>\n<p>La propuesta de cesi\u00f3n precede en pocas semanas a los procedimientos judiciales y fiscales mencionados en el decreto. Por tanto, no podemos afirmar que estos procedimientos provocaran directamente la iniciativa del promotor.<\/p>\n<p>Sin embargo, es razonable pensar que las dificultades econ\u00f3micas de Francisco Lebasque no aparecieron de forma repentina a finales de octubre. Estas pudieron limitar su capacidad para continuar las obras y financiar de manera duradera el mantenimiento de las infraestructuras y los servicios de Planas del Rey.<\/p>\n<p>Esta situaci\u00f3n podr\u00eda contribuir a explicar por qu\u00e9, tres a\u00f1os despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n del Plan Parcial, el promotor intenta transferir r\u00e1pidamente al municipio unos equipamientos y unas cargas que hasta entonces se encontraban bajo su responsabilidad.<\/p>\n<p>No obstante, se trata de una hip\u00f3tesis basada en la proximidad de los acontecimientos. Sin documentos contables ni correspondencia adicional, no es posible determinar con certeza las motivaciones econ\u00f3micas de esta propuesta de cesi\u00f3n.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>El comienzo de un procedimiento que no culminar\u00e1 de inmediato<\/h2>\n<p>La solicitud del 21 de septiembre de 1968 marca el inicio oficial de un procedimiento de transferencia, pero no su conclusi\u00f3n.<\/p>\n<p>El 18 de octubre, el Ayuntamiento de Pratdip dar\u00e1 su aprobaci\u00f3n de principio a la asunci\u00f3n de los servicios p\u00fablicos de Planas del Rey. Posteriormente, solicitar\u00e1 el dictamen de los servicios provinciales.<\/p>\n<p>El 28 de diciembre de 1968, la Administraci\u00f3n responder\u00e1 que la cesi\u00f3n es jur\u00eddicamente posible, pero que debe ir precedida de un inventario de los bienes y las infraestructuras, estudios t\u00e9cnicos y una evaluaci\u00f3n de las consecuencias econ\u00f3micas para el municipio.<\/p>\n<p>Por tanto, la propuesta de Francisco Lebasque debe entenderse como la primera etapa de un proceso todav\u00eda incompleto, en el que ya aparecen algunas de las cuestiones que marcar\u00e1n durante d\u00e9cadas la historia de Planas del Rey.<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>Traducci\u00f3n del escrito de Francisco Lebasque<\/h2>\n<p><em>Al se\u00f1or alcalde de Pratdip:<\/em><\/p>\n<p>Francisco Lebasque Belloncle, mayor de edad, casado, propietario y vecino de Planas del Rey, en el municipio de Pratdip, expone respetuosamente:<\/p>\n<p>Que, como promotor de la urbanizaci\u00f3n Planas del Rey, situada en el t\u00e9rmino municipal de Pratdip, de conformidad con la petici\u00f3n formulada por los propietarios de la misma y coincidiendo personalmente con ellos en la conveniencia de esta iniciativa, con el fin de mejorar la administraci\u00f3n y la prestaci\u00f3n de servicios en dicha urbanizaci\u00f3n, es su prop\u00f3sito ceder al Ayuntamiento de Pratdip la red viaria general y los servicios p\u00fablicos.<\/p>\n<p>Con el fin de llevar a cabo esta operaci\u00f3n conforme a las disposiciones legales aplicables, solicita al se\u00f1or alcalde que tenga a bien aceptar la referida cesi\u00f3n.<\/p>\n<p>Esta comprende:<\/p>\n<ul>\n<li>las v\u00edas de la urbanizaci\u00f3n;<\/li>\n<li>las redes de abastecimiento de agua;<\/li>\n<li>las redes de alcantarillado;<\/li>\n<li>el alumbrado p\u00fablico;<\/li>\n<li>el servicio de recogida de basuras;<\/li>\n<li>los servicios de guarder\u00eda y vigilancia;<\/li>\n<li>as\u00ed como los dem\u00e1s servicios propios de la competencia municipal.<\/li>\n<\/ul>\n<p>A tal efecto, aportar\u00e9 la documentaci\u00f3n complementaria que la corporaci\u00f3n municipal considere pertinente solicitar, as\u00ed como la relaci\u00f3n de propietarios de chalets y solares de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n entregar\u00e9 la relaci\u00f3n de las cantidades adeudadas por dichos propietarios en concepto de conservaci\u00f3n y prestaci\u00f3n de los servicios indicados, correspondientes a ejercicios anteriores, para que puedan ser reclamadas y cobradas seg\u00fan proceda, y se realice posteriormente la liquidaci\u00f3n con el promotor que cede los referidos servicios y la red viaria.<\/p>\n<p>En cuanto al suministro de agua potable, el Ayuntamiento podr\u00e1 utilizar el caudal que actualmente alimenta el dep\u00f3sito general incluido en la red cedida, mientras la red de la urbanizaci\u00f3n no est\u00e9 conectada a la red municipal de Pratdip.<\/p>\n<p>Espera obtener una respuesta favorable de su recto proceder.<\/p>\n<p>Planas del Rey, municipio de Pratdip, a 21 de septiembre de 1968.<\/p>\n<p class=\"signature\">Jim &#8211; La Tribune de Planas<\/p>\n<hr style=\"margin-bottom:30px;\"\/>\n<h2>El documento original<\/h2>\n<p style=\"padding-top: 30px;\"><a href=\"https:\/\/www.latribunedeplanas.com\/wp-content\/uploads\/2017\/09\/1968-09-21-cession-zones-communes-lebasque-pratdip.pdf\" class=\"pdfemb-viewer\" style=\"\" data-width=\"max\" data-height=\"max\" data-mobile-width=\"0\"  data-scrollbar=\"none\" data-download=\"on\" data-tracking=\"on\" data-newwindow=\"on\" data-pagetextbox=\"off\" data-scrolltotop=\"off\" data-startzoom=\"100\" data-startfpzoom=\"100\" data-toolbar=\"top\" data-toolbar-fixed=\"off\">1968-09-21-cession-zones-communes-lebasque-pratdip<br\/><\/a><\/p>\n<p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tres a\u00f1os despu\u00e9s de la aprobaci\u00f3n del Plan Parcial de Planas del Rey comienza una nueva etapa. 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